ロイヤルマンション香貫の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/沼津駅 徒歩26分
所在地(住所)静岡県沼津市西島町1-39
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年9月
総戸数31戸
専有面積75.17m² ~ 236.30m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸美産業
管理会社日本ハウズイング

ロイヤルマンション香貫を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロイヤルマンション香貫の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 静岡県沼津市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロイヤルマンション香貫を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルマンション香貫の売却ガイド

ロイヤルマンション香貫は静岡県沼津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数31戸、5階建の建物です。

最寄り駅は沼津駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはロイヤルマンション香貫の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ロイヤルマンション香貫を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼津駅まで徒歩26分
  • JR御殿場線/沼津駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ロイヤルマンション香貫に関するよくある質問

ロイヤルマンション香貫の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルマンション香貫には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルマンション香貫の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルマンション香貫の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルマンション香貫はどのような物件ですか?

ロイヤルマンション香貫は静岡県沼津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。沼津駅徒歩26分。築1987年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルマンション香貫には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【沼津駅に対する口コミ】駅直結の静鉄ストアやその横にあるイーラde、北口にはbiviがありどちらに降りても食事やショッピングが楽しめます。東京とは違ってそこまで混んでいることもなく、ゆっくりと過ごせます。 電車は2両編成の東海道本線もありますが、それでも座ることができるので快適です。 駅周辺には商店街や銀行、ホテルがあり22時頃までは明るいもののそれ以降は土地柄店が閉まるので暗くなります。
【沼津駅に対する口コミ】東海道本線の感覚が20分置きなのと終電が23時頃なのは少し不便です。
2025年08月 メリット
交通利便性
良くも悪くもない。東京に出る際は新幹線を使うために一旦三島駅まで出ていく必要があるので送迎が見込める人は沼津駅を利用せずに三島駅を利用した方が早かったりする。
駅は広く、周囲にある程度施設が充実しているので近くに住んでいて困ることはないだろう。
生活利便施設の充実
飲食店や商店街が近くに広がっているため、なかなか良い方だと思う、個人的には好きな駅だ。
あまり困ることはない気がする。強いていうと、南口でのロータリーがじゃっかん混むので少し手間取るくらい。あくまで北口と比較した場合の所管だが。
飲食店の充実
いいと思う。忘年会とかでも使えるくらいたくさんお店がある。安い飲食店も多い。
そこまで困らない気はする。都会に染まっている人向けのおしゃれな店はあまり見ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
子育てにはとても良い環境だと思う。ランんングとかをしていると、普通にあいさつなやりとりが行われるし、何よりまったりしている人が多い。
車が必須。田舎あるあるだと思うが、マイカーがないとなかなか生活は厳しいと思われる。
治安
いいと思う。近年はどうなのかわからないが、あまり怖いニュースとかは聞いたことない。
田舎すぎる方に行くと、夜間夜道が暗くて人によっては怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
何にValueを感じるかに依存するが、個人的には良いと思う。
物価もそこまで高くないし、良いと思う。が、人によってはもっと娯楽施設が欲しいとかはありそう。たとえば、ボウリンぐ施設が駅近くに欲しいなど。
交通利便性
程々に栄えており、都内への直通電車もあるため利用しやすい。
駅校舎が古いのか、雨の日には壁の隙間にタオルが敷き詰められている。
生活利便施設の充実
大きくないが駅ビルもありある程度の物は駅前で揃う。
大きな商業施設は駅前にはないので、中には不便に感じる人もいるかもしれない。
飲食店の充実
サイゼリヤやマクドナルドの有名チェーン店や居酒屋がいくつかある。
さほど飲食店が揃っている訳ではない。もう少しチェーン店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園や遊ぶ場は多いと思う。また、18歳以下の医療費が無料である。(現時点)
駅に多機能トイレがないので不便だと思う。
治安
駅前に交番があり比較的治安は良いと思う。
たまに駅前でナンパのような声かけを見かける。
コストパフォーマンス
特別物価が安いわけでも高いわけでもなく住みやすい街だともう。
都心に比べれば物価は安いが、特別安いわけではない。

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。