ロイヤルマンション長良川西の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩52分 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩52分 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 バス17分 JR高山本線/岐阜駅 バス18分 「島栄町」バス停 徒歩3分
所在地(住所)岐阜県岐阜市島新町4-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年11月
総戸数27戸
小学校区域岐阜市立島小学校
中学校区域岐阜市立島中学校
専有面積70.55m² ~ 85.83m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社丸美産業
施工会社名工建設
管理会社合人社計画研究所

ロイヤルマンション長良川西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルマンション長良川西の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 岐阜県岐阜市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、岐阜県岐阜市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルマンション長良川西の売却ガイド

ロイヤルマンション長良川西は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は岐阜駅(徒歩52分)です。

現在、URICOにはロイヤルマンション長良川西の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルマンション長良川西を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岐阜駅まで徒歩52分
  • JR東海道本線/岐阜駅 徒歩52分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩52分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立島小学校
  • 中学校区: 岐阜市立島中学校

ロイヤルマンション長良川西に関するよくある質問

ロイヤルマンション長良川西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルマンション長良川西には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルマンション長良川西の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルマンション長良川西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルマンション長良川西はどのような物件ですか?

ロイヤルマンション長良川西は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岐阜駅徒歩52分。築2000年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルマンション長良川西には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岐阜駅に対する口コミ】周辺環境はよいところです。駅の北側が商店やオフィース街になります南側は住宅街です。南側は岐阜羽島駅方面につながる道路になります(時間は車で30分はかかるほど離れています)北側出口を出ると銀行・商店街があります。大きな道路を挟むように商店が並んでいます。長さは100m近くあると思います。商店街の先には左折すると柳瀬商店街があります。(閑散としてしまっています)とても住みやすく環境もいいです。公園が多く・長良川・岐阜城(金華山)もいい観光スポットです歩いて登もいいしリフトもあります。頂上からは岐阜を一望できる環境があります。スーパーも多く比較的安い店舗が多いです。住宅を借りる場合も家賃が比較的安いです。 通勤は名古屋までならJRが早く最速20分です。名鉄は駅が多く直線ではないからかJRの倍くらいかかります。 とても住みやすい環境だと思います。住んでいたのは30年前ですが、そのあとも遊びに行ったりしています。 岐阜駅も高架され駅前が広く便利になりました。(北側)
▼【岐阜駅に対する口コミ】車があった方がいいかもしれません。大きなショッピングセンターは少し駅からは離れた場所に多くあります。スーパーなど駅周辺にもあるので車なしでも生活に不便は感じませんでした。 車があったら便利で多くの生活圏がひろがりますし観光スポット利用も便利になります。 結構広い市です。 家族で住むのであれば南側出口をでるとすぐに風俗画になります。西日本一だそうですそうとは知らず自転車で走っていると声をかけられます。すいませんというとあいつはダメと言われて声をかけられなくなりましたがその点は考慮したほうがいいかなとおもいます気にならない方はいいですが、子供に何かあればと思う方は参考にしてください。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【岐阜駅に対する口コミ】名古屋までのアクセスが新快速列車だと20分前後で行く事か出来て使いやすいです。お腹が空いたら隣接するアスティ岐阜内の飲食店で食事が出来ます。遅くっても23時まてはサイゼリアとモスバーガーがあるので安心です。お買い物もスーパーやドラッグストアやお土産も買う事か出来ます。
▼【岐阜駅に対する口コミ】使いやすい駐車場が大きなイベントがあると満車で使えなくなる時があります。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岐阜駅に対する口コミ】岐阜駅から名古屋駅まで快速電車で20分です、通勤時間帯であれば10分に1本と本数も多く、名古屋圏の通勤には大変便利です。もちろん岐阜の中心にある駅なので、市内各方面へのバスも多く出ています。ショッピングはJR名古屋ゲートタワー等、最近開発が進んでいる名古屋駅周辺の施設に雨天でも傘なしで行く事ができます。
▼【岐阜駅に対する口コミ】岐阜の中心である為、食材、生活用品のお店は少ないです。ただし車で10分圏内には多くのショッピングセンターが存在しましす。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲バスターミナルがある高山線にも東海道線にも乗れる名古屋近い
▼新幹線駅ではないので、名古屋か羽島まで行かなければいけない
生活利便施設の充実
▲本屋とかあり駅周りは、割と栄えている方だとは思います
▼さびれた商店街があるので、再開発すべきではある
飲食店の充実
▲ご飯屋さんが駅の中にいっぱいあるし、周りにもおおい
▼もっといろんなタイプの店があるといいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園があって、みんな楽しめるよう設計されている
▼幼稚園はあの周りにあまりみることはないです。
治安
▲駅前に交番がある人通りがあって、そこそこ明るいので、怪しいこともない。
▼繁華街近いため、酒飲んでる人とかもいる。
コストパフォーマンス
▲名古屋近い、土地もそこまで高くないのでよい
▼物価は上がり気味で、少し商品を買うか迷う
交通利便性
▲名古屋駅まで20分くらいでいけるのは非常に良い。
▼岐阜県の主要駅のため、特別困ることはないと思います。本数がもう少しあればいいかな。
生活利便施設の充実
▲車が主な移動手段かと思いますが、大きい病院は市内に何か所かあるし、公共施設も充実している。
▼商業施設が駅周辺にあっても良いと思います。
飲食店の充実
▲駅前は玉宮通りに美味しいお店がたくさんあるので楽しい。
▼玉宮と柳瀬を離れてしまうと逆に何もない・・・。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、学校の数等も問題ないかと思います。
▼面積の割に公園の数が少ないので大きい公園がほしい。
治安
▲駅前に公園はありますし、駅は綺麗になったので使いやすい。
▼東口は何もないので閑静な住宅街。街灯が欲しい。
コストパフォーマンス
▲長良地区は落ち着いていて子育て環境に非常によい。独身なら岐阜駅までが良い。飲食店豊富。
▼近くに公園がたくさんあったらもっと雰囲気がよくなるかと思います。
交通利便性
▲名古屋駅まで在来線で20分程度で主要都市へのアクセスがいい。名鉄線の駅もすぐ近くにあり、乗り換えも楽。
▼岐阜駅からは新幹線には乗れず、名古屋駅か名鉄の岐阜羽島駅まで行く必要があること。
生活利便施設の充実
▲都市機能はぎゅっとまとまっていて、生活関連施設は充実とは言えないが使いやすい。
▼飲食店は充実しているが、ショッピングの楽しさはあまりない。
飲食店の充実
▲駅内の飲食店コーナーは結構充実している。駅から出てすぐの玉宮通りにいい居酒屋さんが多く、帰りやすく飲みやすい。
▼駅の南口側には、飲食施設はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺の通りは道が広く、子供を連れていても歩きやすい。
▼段差や陸橋が多く、子供を連れて回ると少し危ない面がある。
治安
▲通勤のピーク時以外はそれほど利用する人が多くないので、喧騒がなく落ち着いている。
▼駅からすぐ飲み屋にいける環境が整っているので、一定数酔っ払いはいる。
コストパフォーマンス
▲主要駅ではあるが、落ち着いた雰囲気があり、周辺へのアクセスも便利なので生活しやすい。
▼周辺の住居環境の発展はまだこれから良くなっていくという段階。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。