ロイヤルマンション津桜橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊勢鉄道/津駅 徒歩9分
所在地(住所)三重県津市桜橋3丁目446-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2002年6月
総戸数51戸
中学校区域津市立橋北中学校
専有面積85.59m² ~ 104.29m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸美産業
施工会社村本建設
管理会社合人社計画研究所

ロイヤルマンション津桜橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルマンション津桜橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ロイヤルマンション津桜橋の売却ガイド

ロイヤルマンション津桜橋は三重県津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数51戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は津駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルマンション津桜橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津市のマンション売却市場

津市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルマンション津桜橋を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津駅まで徒歩9分
  • 伊勢鉄道/津駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 中学校区: 津市立橋北中学校

ロイヤルマンション津桜橋に関するよくある質問

ロイヤルマンション津桜橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルマンション津桜橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルマンション津桜橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロイヤルマンション津桜橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルマンション津桜橋はどのような物件ですか?

ロイヤルマンション津桜橋は三重県津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津駅徒歩9分。築2002年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルマンション津桜橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

津市の住みやすさは?

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

津市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

津市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【津駅に対する口コミ】普通電車、急行電車、特急列車、JRすべて止まるからとても便利。駅の周りに色々あるから住みやすいと思います
【津駅に対する口コミ】津新町より南に行く電車の本数が少なく一本逃したら20分くらい待たないとダメビルだらけなので駅近物件はあまりないところ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【津駅に対する口コミ】駅に隣接する施設に100円ショップやファミレス、プリクラ、ドラッグストアなどがあってとても便利。駅の周りは夜も賑わっていて比較的安心できる。
【津駅に対する口コミ】もしCDショップが近くにあったらもっと良くなる電車の本数が少ないので時間によっては少し怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【津駅に対する口コミ】学生でも払いやすい価格のファミレスが隣接する施設にある。
【津駅に対する口コミ】ガストが近くにあったらもっと良くなると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【津駅に対する口コミ】近くに保育園があって送り迎えが便利だと思う。
【津駅に対する口コミ】トイレが少ないのと、高校生がトイレを占領してる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【津駅に対する口コミ】飲食店が多く、ランチに困らない。 飲み屋が多い。 バスの本数が多い。 治安が良い。 田舎なのでここしか主要の駅がないので三重県に訪れる芸能人はほぼここで見掛ける。 クリニックが多く仕事帰りに寄れるので便利。 駅員さんが親切。
【津駅に対する口コミ】客待ちのタクシーの運転手が多いがほぼ喫煙者。客待ちの間、車外でタバコを吸っているので匂いがかなり臭い。嫌煙家にはかなりキツイ。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津駅に対する口コミ】津駅から乗るんですが津駅には電車待ちの時間が潰せるようなサンマルクカフェやご飯屋さん薬局などがあり改札通ったあとも食べ物屋さんやコンビニがありとても使いやすいですバス停あたりには交番もあり夜になると居酒屋がいっぱいあることもあり賑やかな感じになるのですが女性の人でも安心して利用できます。
【津駅に対する口コミ】もー少し綺麗なほうがさらに気持ちよく過ごせます。床を綺麗に塗装?し直したら建物や施設は整っているのですごいいい駅になるのに…
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津駅に対する口コミ】駅ビルには、本屋やドラッグストアやコンビニ、飲食店がけっこう併設していて困ることがない環境ですね。夜も明るく街灯もあるため怖くはありません。駅をでてすぐ新学校にいくための学習塾もたくさんあり環境は、とてもよい。
【津駅に対する口コミ】強いてあげるならば、通勤時に人が多くて混む
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅周辺にも色んなお店があるしアクセスもいい。
ただ治安の悪い所を感じる瞬間がある近くに居酒屋が多いせいが変な酔っぱらいが出没しやすい
生活利便施設の充実
近くに商店街もあってとても買い物に困らない
シャッター街かしてるちょくちょくお店は増えているが減りも早い
飲食店の充実
居酒屋が多いもうちょいライト層のものがあってもいいかも
居酒屋が多いせいが変な酔っぱらいが多いのがネック
暮らし・子育て環境の充実
交通のアクセスがしやすい大阪にも行きやすいし名古屋も行きやすい
線が少ないこら待ちの時間が長い田舎だから仕方がないけど
コストパフォーマンス
普通と言える程普通高くもなく安くもなく。
上記が物語ってるけども特に目立つものがない
交通利便性
駅も綺麗(トイレも含め)ですし駅員さんの説明でわかりやすく非常に感じがいい駅です。名古屋駅まで南紀号で1本で行けますし在来線も三重県内なら(南部には多気駅で乗り換え)何処にでも行けるので便利です。駅にはいつもタクシーがたくさんいますからすぐに使えます。
たまになぜかどこからかタバコの臭いがしてくる時があります。
生活利便施設の充実
ビジネスホテルが駅の近くにいくつかあるので気軽に泊まれるのがいいと思います。
店が少ないのと娯楽施設はほとんどありません。
飲食店の充実
茶屋が近くにあり無料で試し飲みさせてくれます。
飲食店で個性的でここにしかないようなメニューの店はないですね。
暮らし・子育て環境の充実
田舎ですので伸び伸びと子供を育てられるのと少し目を離すくらいなら安心して子育てできます。
田舎なので子供たちが喜ぶ娯楽施設もなくオモチャを満足に買える店を探すのに遠くまで行くしかないですね。
治安
治安は非常にいいと思いますし交番のお巡りさんも親切ですよ。
外国人の方が車に乗っているのを見ると少し怖いです。
コストパフォーマンス
家賃は他の県庁所在地よりは安いと思います。
安いアパートを借りると外国人の人も住んでいてうるさい時があります。
交通利便性
県都の駅でありJRの駅のありアクセスは良好です。また京都行の特急のありそれなりに便利かと思います。
大阪方面の特急がなく伊勢中川駅まで行く必要があります。また車で西口と東口に移動するとき道がないので少し大回りしなければなりません。
生活利便施設の充実
近くに県庁やアスト津、駅ビルデパートなどがあります。
大きな商店街等もなく県庁所在地の駅にしてはさみしいです。
飲食店の充実
津市の中心はかつて大門地区でしたが駅から遠いこともあり津駅周辺が近年発展してきています。週末の夜はかつてに比べて賑やかになっています。
小規模な飲み屋街がある程度で賑やかにはなったといえ寂しいです。商店街やブティックなどもほとんどなく県庁所在地の駅とは思えません。
暮らし・子育て環境の充実
小中校の学校は沢山あり駅は通学の学生が多いです。桜の名所津公園もあります。
西口側は閑静な住宅街が広がっていますがコンビニや飲食店も少なく買い物には不便です。
治安
地味なので治安もよく住みやすいかと思います。
もう少し活気が欲しいですね。県庁所在地の駅なのでもっと開発してほしいところです。
コストパフォーマンス
駅前なので交通のアクセツは良好です。物価は普通です。
西口側には閑静な住宅街が広がっており駅前とゆう事もあり土地代は高いです。
交通利便性
津市の主要駅。津駅。JRと近鉄が隣同士なので、乗り換えがスムーズ。朝の通勤ラッシュ、登校ラッシュ時は、人が多すぎる。
少し建物が古い。トイレが狭く使いづらかった。
生活利便施設の充実
駅前アストに、市役所の出張所、パスポートセンターがあり、便利。ミスタードーナツよく利用する。
アスト内の店の入れ替わりがよくある。駅ビル自体古い。
飲食店の充実
駅前には飲食店が多数あり、職場の飲み会などでよく利用した。帰宅も電車、タクシーなど公共交通機関が使え便利。
構内には店舗がほぼなく、何か買いたい時には、一旦出てしまう方が、良いと思った。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターはある。高校が3校、専門学校も何校かあり、学生が多い。
オムツ替えのスペースは綺麗なイメージがなく、使用していない。
治安
昼間は治安も悪くなく、駅周辺も汚い訳では無い。
コロナ禍でどうなったかは分からないが、昔は夜になると酔っ払いが多かった。
コストパフォーマンス
遠方への通勤には便利。国道23号線にも近く、移動は快適。
国道も近いこともあり、騒音が気になる人には向かない。

津市の暮らし情報ガイド

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が295件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。