ロイヤルマンション津岩田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR紀勢本線/阿漕駅 徒歩8分 近鉄名古屋線/津新町駅 徒歩13分
所在地(住所)三重県津市岩田4-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年11月
総戸数27戸
小学校区域津市立修成小学校
中学校区域津市立橋南中学校
専有面積78.78m² ~ 92.29m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸美産業
施工会社村本建設
管理会社合人社計画研究所

ロイヤルマンション津岩田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルマンション津岩田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロイヤルマンション津岩田を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、三重県津市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、三重県津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 三重県津市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ロイヤルマンション津岩田の売却ガイド

ロイヤルマンション津岩田は三重県津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数27戸、9階建の建物です。

最寄り駅は阿漕駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルマンション津岩田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津市のマンション売却市場

津市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルマンション津岩田を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阿漕駅まで徒歩8分
  • JR紀勢本線/阿漕駅 徒歩8分
  • 近鉄名古屋線/津新町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 津市立修成小学校
  • 中学校区: 津市立橋南中学校

ロイヤルマンション津岩田に関するよくある質問

ロイヤルマンション津岩田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルマンション津岩田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルマンション津岩田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤルマンション津岩田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルマンション津岩田はどのような物件ですか?

ロイヤルマンション津岩田は三重県津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿漕駅徒歩8分。築2003年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルマンション津岩田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

津市の住みやすさは?

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

津市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

津市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【阿漕駅に対する口コミ】閑静な住宅街で最低限のスーパー、コンビニ、ドラッグストア、百均、郵便局、銀行がありながら、三重県津市の中心部に程よく近く、市役所などがある市中心部へ自転車で10分少々である。イオンモールが市内に3軒あり、駅周辺から北にも南にもあるが、どちらにも近い中間地点に位置する。2018年11月9日から大規模で新しい県下2番目のイオンモールが南部に完成し、そこまで遠くないのでますます便利な生活が可能になる。阿漕駅自体も一駅で中心駅である津駅に到着出来る。電車は三重県ではJRは人気が無いため混雑率は低い。周辺は治安のいい住宅街で、夜道を歩いていても全く怖くない。近くに書店が2軒ある。災害時にも強く、近年大きな台風が来た時でも洪水や停電は全く無かった。周辺に川が無いので川の氾濫を気にする必要も無いし、近所の住民の話ではこの一帯は少し高台になっているらしく、仮に大雨が降っても周辺に水が流れていくので洪水の心配は無いらしい。停電に関しても、強い台風が来た時に同じ市内でも他所は停電したのに我が家がある阿漕駅近辺は停電しなかった。車はもちろんあるに越したことはないが、自転車や原付だけでも十分生活が可能なエリアだと考えている。
【阿漕駅に対する口コミ】JR紀勢本線の本数が少なく、1時間に1,2本しか無い。その場合、最寄り駅は本数の多い近鉄の津新町駅や南が丘駅で代替することになるが住む場所次第では徒歩では辛い距離になるかもしれない。そもそも阿漕駅自体が上り列車の終着駅は亀山駅であり、名古屋に行くことは出来ない。そのため名古屋へ行くなら必然的に津駅でJR快速みえに乗るか近鉄を使うことになる。阿漕駅は青春18きっぷの旅くらいでしか利用するシーンが無いというのが正直なところである。商業施設であるイオンモールは距離的に車や自転車が必須であり、徒歩圏内にあるのはスーパーやコンビニ程度である。コンビニも住む場所次第では遠くなるかもしれないし、軒数はせいぜい2,3軒しか無い。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【阿漕駅に対する口コミ】線路が2本しかないため、間違えて乗ることはない。車があれば駅まで向かい移動できるため交通の便はかなりいい
【阿漕駅に対する口コミ】駅員がおらず、改札ない。ICが使えないため、切符でしか乗車できない ことを知らないと焦る車がないと移動は厳しい。 立地に対し家賃が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【阿漕駅に対する口コミ】スーパーや薬局、病院、郵便局等があり、不自由はない少しだが街灯があり夜でも歩くことはできる
【阿漕駅に対する口コミ】電車だけでは無理。 車がないと生活が厳しい降りてすぐの周りには何もなく、車通りもあまりない。車で迎えにはきやすいよう設計されているため、誘拐等の犯罪は起こりうる可能性がある
買い物・飲食店充実度 ★★
【阿漕駅に対する口コミ】店の数が少ないため、美味しい店、人気な店がわかりやすい
【阿漕駅に対する口コミ】店の数がかなり少ないためかわりばえがない。
暮らし・防災・子育て ★★
【阿漕駅に対する口コミ】子供がいないため、そのような視点を持ったことはないが、階段に手すりがあり、歩ける子供ならいいと思う
【阿漕駅に対する口コミ】ベビーカーが必要な年齢の子供にはエレベーターがないため厳しいと思う。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【阿漕駅に対する口コミ】ローカル線の無人駅。 改装されて外観は綺麗になって見栄えは良くなった。日中は1時間に1本程度しか電車は停車しないけど、近くに大型の書店が有るので本好きな人なら待ち時間も平気。 駅前の花壇は季節ごとに様々な花が咲いていて何気にカメラの被写体にもなりそう。
【阿漕駅に対する口コミ】改装されてトイレが無くなった。電車の停車本数は少ないし、これが一番のデメリット。 また、改装後はキレイになったとはいえ、吹きさらしになったため冬は寒いし夏は暑い。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【阿漕駅に対する口コミ】駅周辺の地域は、住宅地や会社なとが多くある場所で、近くを国道が通っているのでアクセス面もいいです。駅から少し離れると海には海岸が広がり、公園も多く、森や畑もある自然豊かな場所もあり、過ごしやすい地域だと思います。
【阿漕駅に対する口コミ】駅前周辺に商店が少ないのが少し不便なところです。
2023年09月 メリット
交通利便性
急行も止まり非常に便利な駅です。改札もキレイ!
しいてあげるのであれば、津新町駅始発が手前のホームなのが嫌
生活利便施設の充実
スーパーのぎゅうとらがすぐ近くにあり便利
特にないが、スポーツジム施設があると嬉しい
飲食店の充実
ぐらんという洋食屋さんが美味しい。ハンバーグがオススメ
飲食店などなんでも揃っているが、100円ショップやファストフード店がない
暮らし・子育て環境の充実
産婦人科もすぐ近くにありとても安心できる
タクシーの待機している台数が少ない。田舎なので仕方ないが
治安
非常に良い。交番も駅前にある為安心できる
待機してる車が多いが、そのマナーが若干悪い
コストパフォーマンス
家賃も安く住みやすい。周辺の飲食店も美味しい
しいてあげるなら踏切による交通量が多くなる点
交通利便性
近鉄なので本数も多く、大きな津駅が近いのが良い。改札降りてすぐにスーパーもあるし、バス停もかなり近いので良い。運が良ければヒノトリも見れて子供も大興奮。
特急を乗りたい時は、津駅まで行かないといけない。もっと改札降りたところに気軽に入れるレストランが欲しい。
生活利便施設の充実
病院、コンビニ、スーパーがたくさんありますので使いやすい。
ただ、個人店で個性のあるお店ばかりなので気軽に入ることができない。
飲食店の充実
少し歩くと、ラーメンや居酒屋など多くあります。
ファミレスやマクドなどないのでつくってほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターあります。道幅も広いので動きやすい
トイレがどこにあるかわからないので、近くのコンビニにいかないとだめです
治安
駅前に交番もあります。朝、夕方は学生さんでいっぱいです。
とくにありません。治安はいいところだと思う。
コストパフォーマンス
利便性はとても良いです。少し歩けばなんでもあります。
チェーン店の軽食がありません。増やしてほしい。
交通利便性
急行が止まる駅です。津駅の隣駅なので、アクセスが良好です。
駅の近くに複数の企業や高校があるので、時間帯によっては非常に混雑します。
生活利便施設の充実
駅から徒歩で行ける範囲にスーパーやドラッグストア、銀行などがあります。
徒歩で行ける距離に商業施設や暇潰しで気軽に入れるお店などは、少ないように思います。
飲食店の充実
居酒屋のジャンルが幅広いです。大衆居酒屋からオシャレなダイニングまで、用途に応じて選ぶことができます。
気軽に入ることができるチェーンの飲食店は、あまり近くに無いように思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターがあり、色々な人が利用しやすいです。近くに学校もあります。
強いて挙げるとするなら、駅周りにもう少し生活必需品を買える店があると便利だと思います。
治安
駅のすぐ近くに交番があるため、安心感があります。駅周辺も綺麗です。
駅周辺に居酒屋が多いので、夜は利用客で少し賑やかになることも多いです。
コストパフォーマンス
発展した街にある駅ですが、そこまで物価は高いように感じません。
住宅街によっては、少し家賃が高くなってきます。

津市の暮らし情報ガイド

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が295件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。