ロイヤルマンション泉崎の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/旭橋駅 徒歩4分
所在地(住所)沖縄県那覇市泉崎1丁目13-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年11月
総戸数24戸
小学校区域那覇市立開南小学校
中学校区域那覇市立上山中学校
専有面積51.70m² ~ 57.05m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

ロイヤルマンション泉崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルマンション泉崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤルマンション泉崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルマンション泉崎の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、沖縄県那覇市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、沖縄県那覇市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 沖縄県那覇市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ロイヤルマンション泉崎の売却ガイド

ロイヤルマンション泉崎は沖縄県那覇市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数24戸、8階建の建物です。

最寄り駅は旭橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルマンション泉崎の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルマンション泉崎を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旭橋駅まで徒歩4分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/旭橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立開南小学校
  • 中学校区: 那覇市立上山中学校

ロイヤルマンション泉崎に関するよくある質問

ロイヤルマンション泉崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルマンション泉崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルマンション泉崎の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロイヤルマンション泉崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルマンション泉崎はどのような物件ですか?

ロイヤルマンション泉崎は沖縄県那覇市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。旭橋駅徒歩4分。築1980年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルマンション泉崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【旭橋駅に対する口コミ】改札からバスターミナルまで繋がっているため、雨の日でも濡れずに行けます。バスターミナルの他に図書館や服屋、100円ショップなどが入っているOPAも同じく繋がっているため、仕事帰りに買い物するのも便利です。
【旭橋駅に対する口コミ】ホームに向かうエスカレータが幅の狭いタイプなのが気になります。荷物が多いこともあるので、大きなタイプだともっと良いと思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
那覇空港からゆいレールで5駅10分の場所に位置し、とても便利な駅です。
旭橋駅は那覇市の中心にあり観光客やビジネスマンでいつも混雑しています。
生活利便施設の充実
駅の目の前にはオーパがあり、スターバックスやDAISO、洋服屋さんなどがあります。
駅周辺はビジネス街なので、クリニックは少ないです。
飲食店の充実
数多くの居酒屋などの飲食店であり、食べる所に困る事はありません。
お昼や夕食の時間はビジネスマンと観光客でいつも満席です。待ち時間が発生する可能性があるので時間に余裕をもって行かれると良いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から南へ徒歩7分の所に奥武山公園があり、子供を遊ばせるには最適な場所です。
駅周辺に保育園がなく、通わせるなら自動車が必要です。
治安
日中は人通りが多い所なので、治安が悪いと言った事はありません。
不審者などはいませんが、夜間は酔っ払いを見るとこが多いです。
コストパフォーマンス
那覇市の中心部という事もあり、賃料は沖縄県でもかなり高いですが、それ以上に便利な立派ですので、コスパは良いと言って良いでしょう。
新築マンションなども建設させていますが、最近では東京並みの金額の部屋もあります。
交通利便性
県立図書館によく行くので、その際に利用。那覇は駐車場が有料な場所が多いので、ターミナルや図書館と直結なのは助かる。
駅全体に言えることですが、外国人観光客が増えてきているので、英語や中国語、韓国語の案内を増やした方がいいと思う
生活利便施設の充実
バスターミナルも近くにあるので、どこへ行くにも便利。
食品を扱う所は近くにないので、仕事帰りの買い物はできない。
飲食店の充実
opaがあるので、ショッピングやランチを楽しむこともできるし、ビジネス街ということもあり、お手頃なお弁当屋さんもある。
通勤以外は車生活なので、駐車場を探す労力を考えると、休みの日までは行かない。
暮らし・子育て環境の充実
図書館があるので、那覇付近の学生が多い印象。
エレベーターは少し狭いので、ベビーカーや車椅子は入りづらいと思う
治安
人の通りが多い場所なので、治安を気にしたことはない。
人の通りが多い場所で大通り沿いなので、治安を心配したことはない。
コストパフォーマンス
モノレールの駅、バスターミナルがあるので、利便性は良いと思う。
人が住むというよりは、仕事や通勤で使う場所というイメージ。
交通利便性
ゆいレールのこのあたりの区間は駅と駅の間隔が狭いので、目的地に近い駅を利用することが可能。
ゆいレールの中でも乗客の多い区間にある駅なので混雑していることが多い。
生活利便施設の充実
沖縄県立図書館が直結している。図書館は新しく自習スペースも充実している。
OPAという商業施設が駅に直結しているが、テナントはアパレルがメインでスーパーマーケットなどは駅の近くにない。
飲食店の充実
駅から直結のOPAの中に飲食店が複数ある。
飲食店はそれなりにあるが、価格は少し高めだと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅から周辺のビルへは歩道橋での移動が可能。
国道58号線の真上に駅があり、大きな道路なので横断歩道があまりないのがデメリット。目の前に目的地があっても、近くに横断歩道が無いので移動に時間がかかる。
治安
琉球銀行の仮本店が目の前にあるなど、ビジネスのエリアなので、治安は良いと感じる。
ビジネスエリアなので、夜は人出があまりない。
コストパフォーマンス
那覇の中心地である県庁前駅や国際通りにも徒歩で移動可能。
駅周辺はビジネスエリアなので、住宅は少し離れたところにある。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。