ロイヤルマンション則武新町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/栄生駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区則武新町1丁目31-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年11月
総戸数42戸
専有面積70.32m² ~ 99.09m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社丸美産業
施工会社大島工務所
管理会社丸美総合管理

ロイヤルマンション則武新町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤルマンション則武新町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルマンション則武新町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ロイヤルマンション則武新町の売却ガイド

ロイヤルマンション則武新町は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は栄生駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルマンション則武新町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルマンション則武新町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 栄生駅まで徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線/栄生駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ロイヤルマンション則武新町に関するよくある質問

ロイヤルマンション則武新町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルマンション則武新町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルマンション則武新町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロイヤルマンション則武新町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルマンション則武新町はどのような物件ですか?

ロイヤルマンション則武新町は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。栄生駅徒歩8分。築2003年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルマンション則武新町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栄生駅に対する口コミ】名古屋駅に近いので、本数も多くあまり待つことない良い駅だと思います。中村区にしては比較的安い家賃相場だと思います。
【栄生駅に対する口コミ】飲み物の自動販売機のみなので、食べ物もあるとより便利だと感じます。駅に近いところはそれなり高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【栄生駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニやスーパーがあり、とても便利です。 そこまで広くない駅ですが、ベンチも複数あり快適に待てるよう工夫されています。明かりも多いので、安心して夜でも通勤することができます。
【栄生駅に対する口コミ】商業施設はないので、あれば活性化すると思います。人がほとんどいないので、物音にびっくりすることがあるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【栄生駅に対する口コミ】名古屋駅に近いので、少し歩けばカフェが並んでいます。
【栄生駅に対する口コミ】カフェなどゆっくりできる施設があれば発展するのではないかと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【栄生駅に対する口コミ】住宅街なので暖かい雰囲気で、子育てには向いている街だと思います。
【栄生駅に対する口コミ】公園は小さいところが多く、少し移動をしないと大きい公園はないです。
2023年06月 メリット
交通利便性
名鉄名古屋駅の隣の駅ですが、全ての急行がとまるので、電車の本数が多くとても便利です。
駅前にはコインパークしかないので、車で迎えに行くのはとめる場所がなく不便です。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニやスーパーがあり、食材を買う場所には困りません。名鉄病院もすぐ近くにあります。
本屋さんや雑貨屋さんに行きたかったら、少し歩いた先にあるノリタケイオンなど行く必要があります。
飲食店の充実
駅前にコメダがあり、名鉄病院の隣にカフェがあり、持ち帰りのおにぎり屋さんもあるので便利です。
大勢の人が利用する駅なので、もう少し周りにカフェが増えると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋駅から近く、交通の便が良い場所なので、高校、大学の選択肢は増えると思います。
車通りが多く賑やかな場所なので、小さなお子さんを連れて住むとなるともう少し静かな場所がいいかな?と考えてしまいます。
治安
周辺に人通りが多く、コンビニなどお店も多く、街灯もしっかりあるので、特に治安は悪くは感じません。
強いてあげるなら、駅前の大きな道を走る車のマナーが悪いことが気になります。
コストパフォーマンス
名古屋駅の隣の駅なのですが、賃貸のマンションはそこまで家賃は高く感じません。
都会地区になるので、一戸建てを建てるとなると、狭い土地しか空いていないと思われます。
交通利便性
タクシー乗り場が駅前にあります。名古屋駅まで1駅で3分程度なので便利です。名鉄名古屋本線の他、津島線や他の線も経由しているので名古屋方面の本数は多いです。
基本は普通電車しか停車しないため、通人時間帯は良いのですが昼間の時間帯では本数がかなり減ります。
生活利便施設の充実
駅には名鉄病院(救急病院)との連絡通用口もあり、病院に行くには非常に便利です。コンビニも近くに2店舗あります。イオンモールやスーパー、小中学校も歩いて行ける範囲にあります。
商店街は見当たりません。また、駅前は国道22号線に面しており、交通量が多いのでうるさい感じがします。
飲食店の充実
駅の向かい側にはコメダコーヒー店やさくら水産、すき屋等があります。
居酒屋はさくら水産の他にはあまり見当たりません。多少歩く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
栄生駅にはエレベータがついており、トイレもあります。保育園や小中学校も近くにあります。公園(栄生公園)も近くにあります。
片道2車線の比較的交通量の多い道路があるため、空気環境は若干気になります。
治安
夜も駅前の道路は交通量が多いので明るいです。歓楽街等は有りません。
派出所は駅前には無く、若干離れています。
コストパフォーマンス
名古屋駅に非常に近い割りに、都会的なイメージは無いので土地代、家賃相場は比較的安価ではないかと思います。
マンションは比較的年数のたった物件はありますが、新しい物件はあまり見当たりません。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。