ロイヤルマンションイセ2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄山田線/宮町駅 徒歩8分 JR参宮線/伊勢市駅 徒歩10分
所在地(住所)三重県伊勢市曽祢1丁目13-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年12月
総戸数35戸
小学校区域伊勢市立厚生小学校
中学校区域伊勢市立厚生中学校
専有面積81.22m² ~ 111.85m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸美産業
施工会社村本建設吉川建設

ロイヤルマンションイセ2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルマンションイセ2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

6組の購入希望者が検討中

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ロイヤルマンションイセ2の売却ガイド

ロイヤルマンションイセ2は三重県伊勢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数35戸、10階建の建物です。

最寄り駅は宮町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルマンションイセ2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊勢市のマンション売却市場

伊勢市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ロイヤルマンションイセ2を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮町駅まで徒歩8分
  • 近鉄山田線/宮町駅 徒歩8分
  • JR参宮線/伊勢市駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊勢市立厚生小学校
  • 中学校区: 伊勢市立厚生中学校

ロイヤルマンションイセ2に関するよくある質問

ロイヤルマンションイセ2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルマンションイセ2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルマンションイセ2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロイヤルマンションイセ2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルマンションイセ2はどのような物件ですか?

ロイヤルマンションイセ2は三重県伊勢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮町駅徒歩8分。築2002年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊勢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊勢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルマンションイセ2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊勢市の住みやすさは?

伊勢市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 伊勢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊勢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊勢市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 メリット
交通利便性
観光専用の駅といっても過言ではありません。伊勢神宮に向かうためには便利ですが、それに特化しているので別起点としては使い辛いです。あくまで伊勢観光の為にどうぞ。バス・タクシーは豊富です。
普通の日は本数が少ないです。年末年始や特殊シーズンは色々な変更がありますが、平日でタイミングを間違えると1時間待ちもあり得ます。枝分かれの路線なので基本的に伊勢中川駅まで戻ることになります。どう動いても乗り換え必須なので下調べをお勧めします。
生活利便施設の充実
伊勢市駅周辺はそこそこの商業施設があります。というのもメインである伊勢神宮は割と遠いので、良くも悪くも駅周辺は普通の街です。ただスーパーや日用品を仕入れるお店はないので、日常のお買い物は別で探した方がいいでしょう。
色々観光地値段なのはどうしようもないです。地元民であればもっと安く買える場所はいくらでも知っている…という感じですね。昔は商店街があったのですが、今やもうアーケードだけのゴーストタウン寸前です。
飲食店の充実
ほぼすべてあるといっていいでしょう。意外にイメージから和食屋と伊勢うどんが並んでいるように思うかもしれませんが、駅周辺はむしろ洋食・焼肉・カフェが強めです。和食店は神宮すぐそばに集中しているので、案外普通のグルメ街です。
時期によって混みます。言葉にすると当たり前なのですが、観光シーズンは手あたり次第並ぶこともあるので平日にどうぞ。観光ならいっそ周辺はホテルだらけなので、お泊りで来る方はホテルで済ませた方がいいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
神宮の反対側は普通の街です。良くも悪くも学校も公園もあり、人も多いので子育てには問題ない街でしょう。
いったん神宮側へ向かうと超過密の観光客だらけなので、駅側といっても外宮側で住むのはお勧めできません。常に人の波(観光客)に揉まれて生活することになるので、住むのは神社の反対側にどうぞ。
治安
神社側と反対側でかなり違います。ただその分交番も多い+かなり忙しく動いているので無法地帯にはなっていません。反対側はスーパー銭湯+イオンタウンを中心に憩いの街です。歓楽街はゼロではありませんが土地柄的に健全な街ですね。
伊勢神宮というのは基本内宮を指すのですが、駅名だけでこの伊勢市駅に降りてくると近いのは外宮です。結果、何も知らない観光客の方に道を聞かれます。何故かこういう方々に限って駅側から直通バスに乗らず、歩いて行こうとして迷います。治安というよりは、外国人の方に道を聞かれるのがこの辺に住むお決まりだと思ってください。
コストパフォーマンス
反対側から少し離れれば、イオンタウンを中心に暮らしやすい場所になります。少々家賃が割高ではありますが、観光地値段というよりは利便性のお値段です。
直近駅側に住むのはあまりお勧めできません。イオンタウンも少し距離がありますし、観光客で混むので静かさとは無縁です。
交通利便性
伊勢の中では本数が多い。バスも停まってくれる。
強いて言えば、駅の待ち場所が外にあるのが気になる。
生活利便施設の充実
近くに外宮があるため、お土産がたくさんかえる。
強いて言えば、学生の自転車マナーが悪いときがあることがきになる。
飲食店の充実
外宮が近くにあるため、海鮮や和菓子が美味しい店がたくさんある。
強いて言えば、高そうな飲食店が多めなイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
近くに地域1番の進学校があり、しっかり勉強したい人におすすめ。
強いて言えば、予備校は東進くらいしかない。
治安
学校が近くにあることもあり、治安は非常にいい。
強いて言えば、交番が近くにないのが気になる。
コストパフォーマンス
予備校やコンビニも近くにあり、特に学生にはいい。
強いて言えば、スーパーが近くにないのが気になる。

伊勢市の暮らし情報ガイド

伊勢市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊勢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。