デュオマークス伊勢の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR参宮線/伊勢市駅 徒歩10分
所在地(住所)三重県伊勢市船江1丁目3-55
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年11月
総戸数135戸
小学校区域伊勢市立有緝小学校
専有面積63.66m² ~ 99.12m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三交不動産
施工会社大鉄工業
管理会社三重交通コミュニティ

デュオマークス伊勢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 デュオマークス伊勢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 三重県伊勢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、デュオマークス伊勢のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、三重県伊勢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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デュオマークス伊勢の売却ガイド

デュオマークス伊勢は三重県伊勢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数135戸、10階建の建物です。

最寄り駅は伊勢市駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデュオマークス伊勢の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊勢市のマンション売却市場

伊勢市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

デュオマークス伊勢を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数135戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊勢市駅まで徒歩10分
  • JR参宮線/伊勢市駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊勢市立有緝小学校

デュオマークス伊勢に関するよくある質問

デュオマークス伊勢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオマークス伊勢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオマークス伊勢の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がデュオマークス伊勢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオマークス伊勢はどのような物件ですか?

デュオマークス伊勢は三重県伊勢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊勢市駅徒歩10分。築2009年、総戸数135戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊勢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊勢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオマークス伊勢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊勢市の住みやすさは?

伊勢市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 伊勢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊勢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊勢市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新しく出来たマンション。徒歩3分ほどの距離にスーパー、コンビニ、薬局、ホームセンターなどが入るショッピングセンターがある。大きな病院も近くの場所に移設 され更に利便性がよくなった。マンションは高級感がある外観と内装でセキュリティもバッチリ!市内で一番の物件だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅まで車で5分ほど。バス停はすぐ目の前。町並みの良さは高レベルです。公園・学校・幼稚園などすべて徒歩圏内。国道からはずれているため騒音の心配は全くありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
監視カメラ・オートロック・友人管理有り。エレベーターの数も多くセキュリティもばっちりです。駐車場の数も十分足りています。外観・エントランスは高級感のあるデザインで誰もが羨むマンションです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
内装・間取りすべて気に入りました。日照条件もよく防音性に優れたサッシが入っているので静かな室内でした。天井も高く室内が広々と感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー・飲食店・スーパー銭湯・ビデオレンタルなどの入る大型ショッピングセンターが目の前にあるため充実度は高いと思います。また大型病院も最近移転してきたので更に便利になったと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校・保育園・幼稚園などがすべて近くにあり、駅にも近いため高校・大学への通学にも便利です。行政サービスも充実した市でもあると思います。
2012年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
宇治山田・伊勢市駅までは中途半端な距離に位置しています。 荷物がある場合には徒歩では少しつらい距離になります。
日赤が近くに出来た為、夜間の救急車・日中のヘリの騒音があります。 また、全面通路が広く拡張されたので、スピードを出す車も多い。 それと、夜中に取り締まりのパトカーのサイレンもうるさいです。
立地・治安・周辺環境 ★★
日赤が近くに出来た為、夜間の救急車・日中のヘリの騒音があります。 また、全面通路が広く拡張されたので、スピードを出す車も多い。 それと、夜中に取り締まりのパトカーのサイレンもうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
どっしりとしていて、見た目は悪くないと思います。 最近言われている地震にも心配はなさそうに感じます。 マンションにいればの話ですが
子供がうれしくて、興奮している時に少し小走りになるときがありますが、下の部屋の方から苦情がきます。営業マンは子供の走る音は下階には性能上心配ないと言っていましたが。。。
お部屋の仕様・設備 ★★
子供がうれしくて、興奮している時に少し小走りになるときがありますが、下の部屋の方から苦情がきます。営業マンは子供の走る音は下階には性能上心配ないと言っていましたが。。。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くには銭湯・スーパー等があり便利にはおもいますが、なんせ田舎の為、そんなには店舗もなく田舎は田舎って感じですが、それなりには便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校も近くにあり、便利ですが、なんせ交通量が多く少し心配になる時があります。 それに道路はアスファルト舗装ばかりで、子供が遊ぶ田んぼ等が無いのはかわいそうに思います。
2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅まで徒歩10分、またバス停まで2分とタクシーと変わらない便利さです。また、徒歩5分のところにスーパー、ホームセンター、病院があり非常に便利です。
周りが便利な分、車も多く休日の自動車の利用は時間がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
建物の周りに駐車場を比較的広く取ってあるので静かな環境です。回りは住宅地でまた幹線道路から少しずれているため騒音はほとんど感じません。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が常駐しており常に清掃されている。入り口、駐車場に監視カメラが設置されており不審者の侵入の心配はない。宅配BOXも完備しており不在にしていても何度も届けてもらうわずらわしさはほとんどない。
来客用の駐車場が少ない(2台)。有料でよいのでもう少し確保してほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南側に駐車場がとってあり1階でも日当たりは非常によい。天井は高く圧迫感はまったくない。また室内はバリアフリーで老後まで安心してすむことができる。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分のところにスーパー、ホームセンター、病院があり非常に便利です。最近ファミリーレストランもできてますます便利になって来ます。
特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに小学校、保育園、中学校があり便利です。公園も近くにいくつかあり就学前の子供ものびのび遊ぶ場所があります。
特にありません。
2023年09月 メリット
交通利便性
田舎にしては大きめの駅で近鉄側から改札を出て数分あればスーパーがありますし、JR側から出ると外宮へまっすぐいけます。通り道には飲食店もあり、観光地にもなってます。駅周辺は居酒屋などあり。バス停が近いです。
雨の日は濡れやすいです。お店の閉まる時間が割と早めなところが多いかもしれません。コンビニまで距離があります。
生活利便施設の充実
住んでる人からすると割とれ便利だと思います。通勤通学時は少し本数があるので助かります。
都会などに比べて本数が少ないので観光に来られる人は注意が必要かと思います。駅から病院や買い物などは少し距離があるのでバスに乗らないと行けなかったりします。
飲食店の充実
日中は駅周辺にいろんなお店があるので楽しめます
夜は閉まってる店のほうが多いのであまりオススメがありません。コロナ以降お店が減ったりしているところもあります。営業時間も割と早めなので夜遅く深夜まではあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはついてます。改札に行くまでにスロープもあります。幼稚園、保育園は割とたくさんあると思います。
駅周辺は公園など少ないです。町中にちょこちょこありますが、大きい公園ではないので遊具など少なめだったり、道路がすぐそばだったりします。
治安
街灯は割とあります。駅周辺割ときれいです。酔っぱらいの人はそんなにいない印象です。
交番は駅から遠目だと思います。近鉄側の街灯は少なめかと思います。割と暗めだと感じることがありました。
コストパフォーマンス
住みやすい町だと思います。お年寄りの方でも住みやすい町だと感じます。
土地価格はよくわかりませんが、町によっては空き家の多いところや動物がよく出る地域があるので、なれてない人には不向きだと思われます
交通利便性
急行や特急列車も停車するので、交通の便が良い。
JRと近鉄のホームが遠いので、乗り換えが面倒くさい。
生活利便施設の充実
伊勢神宮外宮や外宮参道などがあるので、観光目的には打って付けです!
外宮があるのにとてもお店が寂れているので、少し残念であること。
飲食店の充実
赤福や21時にアイスなど、美味しいスイーツのお店が多い。
もし、スターバックスコーヒーがあれば、若者の数は増えると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅の構内にはエレベーターがあるので、ベビーカーなどを使って移動しても大丈夫です。
階段がとにかく多いので、急いでいる時には危険かもしれません。
治安
JR側の改札は夜でも明るく、外見も綺麗です。
近鉄側の改札は夜になるととても暗く、お店もあまりありません。
コストパフォーマンス
様々な飲食店や観光施設があるので、住むのには飽きないと思う。
やはり観光を目的としている場所なので、物価は市街地よりは高いです。

伊勢市の暮らし情報ガイド

伊勢市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊勢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。