ロイヤルクレスト宇治山田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄山田線/宇治山田駅 徒歩3分 JR参宮線/伊勢市駅 徒歩10分
所在地(住所)三重県伊勢市岩渕2丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2011年4月
総戸数49戸
専有面積71.23m² ~ 99.43m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社丸美産業
施工会社鍜治田工務店
管理会社日立ビルシステム

ロイヤルクレスト宇治山田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルクレスト宇治山田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、三重県伊勢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルクレスト宇治山田の売却ガイド

ロイヤルクレスト宇治山田は三重県伊勢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数49戸、11階建の建物です。

最寄り駅は宇治山田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルクレスト宇治山田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊勢市のマンション売却市場

伊勢市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ロイヤルクレスト宇治山田を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇治山田駅まで徒歩3分
  • 近鉄山田線/宇治山田駅 徒歩3分
  • JR参宮線/伊勢市駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約60施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ロイヤルクレスト宇治山田に関するよくある質問

ロイヤルクレスト宇治山田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルクレスト宇治山田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルクレスト宇治山田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルクレスト宇治山田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルクレスト宇治山田はどのような物件ですか?

ロイヤルクレスト宇治山田は三重県伊勢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇治山田駅徒歩3分。築2011年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊勢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊勢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルクレスト宇治山田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊勢市の住みやすさは?

伊勢市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 伊勢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊勢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊勢市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇治山田駅に対する口コミ】お土産も置いてあるしコンビニもあるから使いやすいです場所もいいから行きやすくていつもお世話になっています
【宇治山田駅に対する口コミ】強いていうなら時計が見たいところになかったとくにないですけどもっとしんごうがへればいいのに
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【宇治山田駅に対する口コミ】いろいろあって充実しているし楽しいですねぇーわるくないしよるいてもこわくないですねぇー
【宇治山田駅に対する口コミ】特にないけどゲーセンんがほしいですねぇーもちょがいとうがあればくらくないんですけどねぇー
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【宇治山田駅に対する口コミ】赤福売っていてお土産に困らないですねぇー
【宇治山田駅に対する口コミ】強いていうならファミレスなどがないですねぇー
2022年11月 メリット
交通利便性
JR東海側はとても綺麗で景観にマッチしていてとてもいいです。また、近鉄線もあり、使いやすくてとても便利。
近鉄線側はとにかく汚い。景観に合っていない。
生活利便施設の充実
生活面ではとても便利です。南にも北にも電車の本数はまずまずあります。
特に不便に感じることはないと思います。とても使いやすいです。
飲食店の充実
JR東海側は外宮参道にとても近く、食べ歩きができる。
デメリットは特にありません。とても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
私としては街並みが綺麗で生活もしやすいです。
生活環境としては観光客が多いのであまり良くない
治安
伊勢市特有の人の温かみを感じることができます。
観光客が多く、態度が大きな方もいるので怖い。
コストパフォーマンス
ワンコインで食べ歩きができるのでとてもいいです。
ワンコインで食べ歩きができるので買いすぎてしまう。

伊勢市の暮らし情報ガイド

伊勢市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊勢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。