丸二マンションサンシャイン3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR参宮線/山田上口駅 徒歩6分
所在地(住所)三重県伊勢市浦口3丁目1-31
構造鉄骨造
階建て7階建
築年月1977年12月
総戸数31戸
小学校区域伊勢市立早修小学校
中学校区域伊勢市立伊勢宮川中学校
専有面積46.91m² ~ 53.16m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社丸二
管理会社自主管理

丸二マンションサンシャイン3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、丸二マンションサンシャイン3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 丸二マンションサンシャイン3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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丸二マンションサンシャイン3の売却ガイド

丸二マンションサンシャイン3は三重県伊勢市に位置する鉄骨造のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は山田上口駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには丸二マンションサンシャイン3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊勢市のマンション売却市場

伊勢市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

丸二マンションサンシャイン3を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山田上口駅まで徒歩6分
  • JR参宮線/山田上口駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊勢市立早修小学校
  • 中学校区: 伊勢市立伊勢宮川中学校

丸二マンションサンシャイン3に関するよくある質問

丸二マンションサンシャイン3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。丸二マンションサンシャイン3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸二マンションサンシャイン3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が丸二マンションサンシャイン3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

丸二マンションサンシャイン3はどのような物件ですか?

丸二マンションサンシャイン3は三重県伊勢市に位置する鉄骨造です。山田上口駅徒歩6分。築1977年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊勢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊勢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。丸二マンションサンシャイン3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊勢市の住みやすさは?

伊勢市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 伊勢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊勢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊勢市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【山田上口駅に対する口コミ】ほぼホームと待合室のみのシンプルな駅です。その割には駅前に大きなローターリーがあり、車での送迎はとても楽です。利用客のほとんどが地元の高校生で、降りたらまっすぐ学校へと向かいます。そのため大きな混雑はありません。降りてすぐにスーパーと数軒の喫茶店があるほかは、たいへん静かな立地です。平地にあるので徒歩でも自転車でもアプローチは楽です。桜で有名な宮川堤が近くにあるので、お花見シーズンは賑わいます。
【山田上口駅に対する口コミ】以前は趣のあるレトロな駅舎がありましたが、現在はバス停くらいのサイズの小さな待合室しかありません。学生のいない時間帯にはほんとうに人がいません。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【山田上口駅に対する口コミ】快適に移動ができで大変満足しております。しぜんゆたかでとても過ごしやすいです!!
【山田上口駅に対する口コミ】とくにはないですが待ち時間をなくしてほしい田舎すぎて交通がふべんすぎます!!!!!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【山田上口駅に対する口コミ】メリットはとくに不便なくすごせております気さくな方が多くて大変過ごしやすいです。
【山田上口駅に対する口コミ】買い物するところをもっと増やしてほしい。不審者がたまにでて怖いなと思うときがあります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【山田上口駅に対する口コミ】おいしいお店があるので大変満足しています
【山田上口駅に対する口コミ】飲食の種類が少ないので気がのらないときがある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【山田上口駅に対する口コミ】公園などの施設がとても充実しており満足です
【山田上口駅に対する口コミ】保育園などの施設がかなり少ない気がします
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【山田上口駅に対する口コミ】掲示板や時刻表が大きくて見やすいところと、地域の情報も貼ってあるところ交通手段も多くあって、色んなとこに行きやすいくて良い。
【山田上口駅に対する口コミ】学生がたくさん利用するのに、駅が小さすぎる。商業施設が少ないから買い物しに行くのに時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【山田上口駅に対する口コミ】ちかくのケーキ屋さんが寄りやすいところにある。暗くなると、ライトが着いて明るいから安全。
【山田上口駅に対する口コミ】コンビニや商業施設が少ないから遊ぶところがない。人気がすくないから、もし何かが会った時に危険。
買い物・飲食店充実度
【山田上口駅に対する口コミ】ちかくに飲食店が無いのでメリットがない。
【山田上口駅に対する口コミ】もっとレストランやカフェなどを周りに作って欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【山田上口駅に対する口コミ】ちかくに消防のところがあるから、もしもの時に言いに行きやすい。
【山田上口駅に対する口コミ】病院などがないから車で走らないといけない。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【山田上口駅に対する口コミ】数年前にボロボロの社屋から立て直されてきれいになりました!家からの最寄駅がJRなので、通学にこちらを使っています。ありがたいです。
【山田上口駅に対する口コミ】夏は暑いし冬は寒い。待合室が小さいです。電車の本数が少なすぎます。利用者数を考えると仕方がないのかもしれませんが。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【山田上口駅に対する口コミ】駅前のちょっとしたホームセンターのようなところでお菓子が売ってます。利用する人が少ないので、近頃気になる人との距離感はバッチリです。
【山田上口駅に対する口コミ】コンビニがほしいです。近くの近鉄駅前にはコンビニとドラッグストアがあり、羨ましく感じます。近くに灯りが少ないので、夜の女性1人は危ない気がします。
買い物・飲食店充実度
【山田上口駅に対する口コミ】飲食店は近くにはなさそうです。 メリットはないように思います。
【山田上口駅に対する口コミ】近くに飲食店が見当たらないのでなんとも言えません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【山田上口駅に対する口コミ】宇治山田高校の最寄りJRの駅です。 幼稚園も近くにあります
【山田上口駅に対する口コミ】電車の本数がとにかく少ないので、乗り遅れたら一大事です。伊勢市駅まで歩きましょう。
2023年07月 メリット
交通利便性
掲示板や時刻表が大きくて見やすいところと、地域の情報も貼ってあるところ
学生がたくさん利用するのに、駅が小さすぎる。
生活利便施設の充実
ちかくのケーキ屋さんが寄りやすいところにある。
コンビニや商業施設が少ないから遊ぶところがない。
飲食店の充実
ちかくに飲食店が無いのでメリットがない。
もっとレストランやカフェなどを周りに作って欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
ちかくに消防のところがあるから、もしもの時に言いに行きやすい。
病院などがないから車で走らないといけない。
治安
暗くなると、ライトが着いて明るいから安全。
人気がすくないから、もし何かが会った時に危険。
コストパフォーマンス
交通手段も多くあって、色んなとこに行きやすいくて良い。
商業施設が少ないから買い物しに行くのに時間がかかる。
交通利便性
数年前にボロボロの社屋から立て直されてきれいになりました!
夏は暑いし冬は寒い。待合室が小さいです。
生活利便施設の充実
駅前のちょっとしたホームセンターのようなところでお菓子が売ってます。
コンビニがほしいです。近くの近鉄駅前にはコンビニとドラッグストアがあり、羨ましく感じます。
飲食店の充実
飲食店は近くにはなさそうです。メリットはないように思います。
近くに飲食店が見当たらないのでなんとも言えません。
暮らし・子育て環境の充実
宇治山田高校の最寄りJRの駅です。幼稚園も近くにあります
電車の本数がとにかく少ないので、乗り遅れたら一大事です。伊勢市駅まで歩きましょう。
治安
利用する人が少ないので、近頃気になる人との距離感はバッチリです。
近くに灯りが少ないので、夜の女性1人は危ない気がします。
コストパフォーマンス
家からの最寄駅がJRなので、通学にこちらを使っています。ありがたいです。
電車の本数が少なすぎます。利用者数を考えると仕方がないのかもしれませんが。

伊勢市の暮らし情報ガイド

伊勢市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊勢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。