丸二マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄鳥羽線/宇治山田駅 徒歩3分 JR参宮線/伊勢市駅 徒歩10分
所在地(住所)三重県伊勢市吹上2丁目9-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1978年12月
総戸数70戸
中学校区域伊勢市立倉田山中学校
専有面積27.46m² ~ 47.00m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社丸二
管理会社自主管理

丸二マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

5組の購入希望者が検討中

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丸二マンションの売却ガイド

丸二マンションは三重県伊勢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数70戸、7階建の建物です。

最寄り駅は宇治山田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには丸二マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊勢市のマンション売却市場

伊勢市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

丸二マンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇治山田駅まで徒歩3分
  • 近鉄鳥羽線/宇治山田駅 徒歩3分
  • JR参宮線/伊勢市駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 中学校区: 伊勢市立倉田山中学校

丸二マンションに関するよくある質問

丸二マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。丸二マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸二マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が丸二マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

丸二マンションはどのような物件ですか?

丸二マンションは三重県伊勢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇治山田駅徒歩3分。築1978年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊勢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊勢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。丸二マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊勢市の住みやすさは?

伊勢市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 伊勢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊勢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊勢市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近鉄山田線の宇治山田駅・JRの伊勢駅から徒歩5~8分です。伊勢神宮の内宮、外宮に行くには最寄りの駅です。
特急も大阪難波や名古屋方面にありますが、1時間は掛かります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
JRや近鉄線が各方面に延び、交通の便の良い所です。
南側を山で塞がれているので、志摩へは山越えになります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築48年の古い建物ですが、内部・外部とも奇麗にしています。
強いて挙げれば、老朽化所も多少ありますね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
洋 12・6 K 4.の間取りですが、使いやすく明るい室内です。
強いて挙げれば、バルコニーは4.90㎡と狭いですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅にTime's Placeがあり、コンビニやいくつかの商業施設が入っています。伊勢駅には伊勢マーケットがあり、買い物に便利です。
クリニックは周辺に点在していますが、総合病院が遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
各学校は周辺にあって、治安もいい様に思います。
明倫小学校以外は、距離があるので、通学には大変です。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇治山田駅に対する口コミ】近鉄線に乗るならとてもわかりやすくてありがたい学生に喜ばれるコスパのお店から高級なお寿司まであります
【宇治山田駅に対する口コミ】私は特に交通面でのデメリットはありません。あまり新しいお店等がないので代わり映えが無い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【宇治山田駅に対する口コミ】売店やコンビニがあるのでとても使いやすいです。昔ながらの飲み屋街があり、楽しむにはもってこい
【宇治山田駅に対する口コミ】駅が広いのでもう少しお店のバリエーションがあるとありがたい昔ながらの飲み屋街は少し治安が悪くなっている
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【宇治山田駅に対する口コミ】名物の大海老フライや駅近にソウルフードがあるので困りません。
【宇治山田駅に対する口コミ】あまり店内が綺麗ではないので綺麗好きには少しつらい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【宇治山田駅に対する口コミ】子育てにはとても良い環境が揃っていると思います。
【宇治山田駅に対する口コミ】駅の裏側は少し治安が悪く、殺伐としているので改善してほしい
2024年02月 メリット
交通利便性
コンビニにも土産があり、コンビニ以外に赤福の店舗もあって便利。
特急が多い。急行は伊勢中川より先に行こうとすると1時間に一本程度になる。
生活利便施設の充実
メリットに感じるものは特にありませんでした。
駅周辺は寂れている。薬局やコンビニもなく暇が潰せない。
飲食店の充実
小さな店はあるのかもしれない。クックは美味しい。
小さい店はあるのかもしれないけれど、案内不足感がある。
暮らし・子育て環境の充実
私立高校、私立大学も徒歩圏内にある。バスでも行ける。
私立高校、私立大学までは坂道になっている。
治安
治安は良さそう。のんびりしている。大きな事件も聞かない。
街頭は少なく、夜間はバスもあまりないこと。
コストパフォーマンス
家賃は安い方だと思う。物価も安い方かと。
スーパーに行くにも何をするにも車がいる。

伊勢市の暮らし情報ガイド

伊勢市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊勢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。