ロイヤルプラザ浅草の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都台東区千束4丁目44-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1995年11月
総戸数104戸
小学校区域千束小学校
中学校区域柏葉中学校
専有面積32.30m² ~ 80.62m²
間取り2DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エージェックセブン
施工会社松村組
管理会社東急コミュニティー

ロイヤルプラザ浅草を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤルプラザ浅草の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都台東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都台東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

ロイヤルプラザ浅草の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ロイヤルプラザ浅草の売却ガイド

ロイヤルプラザ浅草は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数104戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は三ノ輪駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルプラザ浅草の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルプラザ浅草を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ノ輪駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 千束小学校
  • 中学校区: 柏葉中学校

ロイヤルプラザ浅草に関するよくある質問

ロイヤルプラザ浅草の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルプラザ浅草には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルプラザ浅草の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロイヤルプラザ浅草の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルプラザ浅草はどのような物件ですか?

ロイヤルプラザ浅草は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三ノ輪駅徒歩9分。築1995年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルプラザ浅草には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅は日比谷線三ノ輪駅ですが、その気になれば入谷駅や浅草駅も近いです。全体的に周辺駅が栄えていて出やすいのが便利で良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺環境的には丁度良い立地かなという印象。と、いうのも少し離れた所にとても治安の面で悪い場所があるのですがそちらと程よく離れていて、駅も遠くないのでこのエリアは無難だと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
とても広い玄関になっています。間取りから比べたらとても意外な感じすらあります。宅配ボックスなど設備があったらもっと良かったですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
お部屋は若干小さめですがそれでも2LDKあるので使い勝手はとてもよいと思います。フローリングは凹凸が少なくお掃除しやすいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
三ノ輪駅の周辺にはスーパーやファミレスが並んでいますが家料理なら国際通り沿いのスーパーが便利です。24時間スーパーなのでいつでも買い物ができます。
暮らし・防災・子育て ★★★
暮らしの面では少し山谷地区に近いかなぁという不安はあります。ただそんな事を言ってると何処にもすめなくなるので少し距離をおいたこちらにしました。それでも少し不安はとれないものです。 子育ては結構抵抗がありましたね。通学などで特に。
2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近辺には坂道も少なく、街灯も多い道が多い特徴があります。
各駅停車でしかない駅であるところがデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
下町、且つ閑静な住宅街なので静かな環境です。
いわゆる「吉原」に位置するのであまりいい雰囲気とは言えません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築20年ぐらいということもあり、綺麗な外観です。オートロックや防犯カメラなどセキュリティも安心です。
駐輪場が「上段・下段」のタイプなので上段使用の場合は面倒です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
複数口コンロ、広いクローゼットは最大の魅力です。
室内がバリアフリーになっていないところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニや商店など最低限の生活に困らないお店は揃ってます。
そこまで品揃えが良い方ではないというところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
台東病院という大きな病院が近くにあります。吉原公園という公園も歩いて3分の距離です。
近隣の学校の評判があまり良くないところです。
2017年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停が近く浅草迄出るにも不便がない場所だし、三ノ輪迄であれば歩いても遠くは感じさせない場所ですね。
強いて言えば、バス停に雨よけの囲いがすべてのバス停にあればよいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★
浅草駅周辺から程よい場所なのでゴミゴミした感じ(観光客等)がなく昼間は落ち着いた感じが良い。
風俗の送迎車のエンジン音が気になる事がある他、隣接する会社の早朝の音(車のエンジン音・台車の音)などが相当なダメージとなる。 昼間とのギャップがありすぎた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観・部屋共に満足はしている。 宅配BOXがあれば文句なし。
ペット不可?のマンションだった記憶だが、平気で犬を飼い放している住民がいる? その他、部屋の床が薄いのか苦情が気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井は高く、窓を開ければ風通しが良い所。 ベランダも広く環境が良い。
部屋によるのかどうかは?ですが、ドアとドアの間隔が狭く、開けた時にぶつかるのが気になりますね!
買い物・飲食店充実度 ★★
近くに、気さくな焼き鳥屋?さんや、酒屋さんがある所かな?
総合スーパーなどが近所にないので纏め買いができない所。 バスで行けばよいのですが中々沢山は買えないので・・・。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園・学校迄の距離は近くも遠くもなく程よいですかね??? 総合病院も近く問題ないと思います。
強いて言うなれば、マンションの目の前に風俗店がある事かな?
2025年06月 メリット
飲食店の充実
はなびっていう焼肉屋がめっちゃ美味しくておすすめ
ウーバーイーツにスタバがなかったところ!
交通利便性
複数路線利用できるのは悪くはないけれど。
正直、日比谷線は少々使いにくい。ただ、都電荒川線があるから多少はカバーできなくはない。
生活利便施設の充実
物価が全体的に安く、東京の下町という感じなのが良さげ。
逆に言えば生活必需品以外の買い物については結構弱い。
飲食店の充実
もんじゃ焼きやたこ焼き屋など下町にあるような店が多い。
少々店の種類や数が少ないような気がしています。
暮らし・子育て環境の充実
下町の良さとして自然環境が良いというのが魅力です。
自然環境は悪くはないけれど、風俗街が近くにあるので少々環境が悪くなるかも。
治安
人口が少ない割に交番が多めなのは治安が良くなっている証拠かも。
少々住民のガラが悪い印象がある。下町だからなのか喧嘩で警察が出てくることを見た。
コストパフォーマンス
家賃は東京としては安めな感じなのが結構魅力的です。
交通の便を考えると上野、秋葉原など通り道以外はやや不便かも。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。