ロイヤルヒルズ三田C棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩13分 JR福知山線/新三田駅 バス5分
所在地(住所)兵庫県三田市あかしあ台4丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1993年2月
総戸数10戸
小学校区域三田市立あかしあ台小学校
中学校区域三田市立ゆりのき台中学校
土地権利所有権
分譲会社川鉄商事
施工会社錢高組三木組

ロイヤルヒルズ三田C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 南ウッディタウン駅まで徒歩13分で、三田市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ロイヤルヒルズ三田C棟は神鉄公園都市線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、あかしあ台4丁目2の空気感が希望に近いと感じました。ロイヤルヒルズ三田C棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ロイヤルヒルズ三田C棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルヒルズ三田C棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県三田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 なし

7組の購入希望者が検討中

ロイヤルヒルズ三田C棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ロイヤルヒルズ三田C棟の売却ガイド

ロイヤルヒルズ三田C棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数10戸、3階建の建物です。

最寄り駅は南ウッディタウン駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロイヤルヒルズ三田C棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田市のマンション売却市場

三田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルヒルズ三田C棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

ニュータウンを中心に計画的に整備された住環境が魅力で、教育施設や公園、商業施設がバランスよく配置されています。神戸や大阪のベッドタウンとしてファミリー層に人気があり、住宅価格も比較的手頃です。三田プレミアム・アウトレットなど大型商業施設も充実しています。

交通アクセス

  • 南ウッディタウン駅まで徒歩13分
  • 神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 三田市立あかしあ台小学校
  • 中学校区: 三田市立ゆりのき台中学校

周辺施設

  • 三田プレミアム・アウトレット
  • 有馬富士公園
  • 三田市立ガラス工芸館
  • 花山院菩提寺などが見どころです

ロイヤルヒルズ三田C棟に関するよくある質問

ロイヤルヒルズ三田C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルヒルズ三田C棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルヒルズ三田C棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルヒルズ三田C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルヒルズ三田C棟はどのような物件ですか?

ロイヤルヒルズ三田C棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南ウッディタウン駅徒歩13分。築1993年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルヒルズ三田C棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三田市の住みやすさは?

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。 計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

三田市の交通アクセスは?

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

三田市の子育て環境は?

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新三田駅に対する口コミ】シンプルな駅の作りで、わかりやすい構内になっています。駅近くにコンビニもあるので便利ですし、ロータリーも回転がいいので迎えの乗り降りもしやすく便利だと思います。駅周りも最近開拓されているのでその点も嬉しいです。
【新三田駅に対する口コミ】電車待ちの風除けブースの席が少ないので増えて欲しいです。
2023年10月 メリット
交通利便性
。バスもタクシー乗り場もあり、お迎えの車が泊まるところもあり便利
とくにない。バスもタクシー乗り場もあり便利
生活利便施設の充実
混まない。バスにそのまま乗れば病院もいける。
トイレ汚い。匂いがへんだったりもする。。
飲食店の充実
コメダやラーメン屋がある。スタバもあるしコンビニもある。
とても多くは無い田舎。でも困ることもない
暮らし・子育て環境の充実
いい。車椅子でも優しく対応してくれている
とくにない。田舎だから仕方ないけど駅員さんが少ない
治安
良くも悪くもなく。夜は電灯があり明るい。
カメムシが多い。事故がたまにある。それが困る
コストパフォーマンス
よい!周りに駐車場も広くありとてもいいい
交通利便性
新三田〜新大阪間は本数が多い。また、バスのアクセスも多数あり。
バスの終了時刻が早いため、帰宅時間によっては駅まで車を利用する必要がある。
生活利便施設の充実
車で20分ほどでアウトレットやイオンモールがあり、映画館も市内にあるため不便を感じない。スーパーも多数あり。
強いてあげれば、都心に比べると比較的閉店時間が早い。
飲食店の充実
行列が出来るエス・コヤマという洋菓子店がある。飲食店も多く、食べたい物は揃っている。
同じハンバーグでも、びっくりドンキーができると尚良し。
暮らし・子育て環境の充実
小さい公園から大きい公園(有馬富士公園)まであるため充実している。
強いてあげれば、幼稚園の数は多くないと思うので選択肢が少ない。
治安
JR三田駅周辺は飲食が充実している。駅のトイレもしっかりと掃除をされており、綺麗さは保たれている。
JR新三田駅周辺は飲食店がほとんどない。JR広野駅から篠山方面に向かっては街灯も人通りも少なくなる。
コストパフォーマンス
一戸建てに関しては隣と密接していないことが多い。自宅でバーベキューも出来る。
何処へ行くにしてもある程度車が必須である。

三田市の暮らし情報ガイド

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。

交通アクセス

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 神戸電鉄三田線
  • 神戸電鉄公園都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線快速で約50分
  • 神戸三宮駅: 神戸電鉄・地下鉄直通で約50分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 舞鶴若狭自動車道
  • 国道176号

子育て・教育

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
さんだ子ども発達支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や県立人と自然の博物館などの教育研究機関が立地。教育環境の充実度が高い街です。

生活利便情報

イオン三田やキッピーモールなど商業施設が充実。計画的な街づくりで生活利便性が高いです。

商業施設

  • イオン三田ウッディタウン店
  • キッピーモール
  • フローラ88

医療

三田市民病院が地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 有馬富士公園
  • 県立人と自然の博物館
  • 深田公園

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

治安

ニュータウンの自治組織による防犯活動が活発で、安全な環境です。

自然環境

有馬富士公園や武庫川渓谷など、豊かな自然に囲まれた環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、多世代交流イベントが盛んです。

防災情報

武庫川の水害や土砂災害に備えた防災対策を推進しています。