ロイヤルハイツ春日部の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県春日部市中央1丁目53-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1987年12月
総戸数93戸
小学校区域八木崎小学校
中学校区域大沼中学校
専有面積37.56m² ~ 77.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住宅総合企画
施工会社多田建設
管理会社東急コミュニティー

ロイヤルハイツ春日部を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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ロイヤルハイツ春日部の売却ガイド

ロイヤルハイツ春日部は埼玉県春日部市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数93戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は春日部駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルハイツ春日部の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日部市のマンション売却市場

春日部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルハイツ春日部を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日部駅まで徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 八木崎小学校
  • 中学校区: 大沼中学校

ロイヤルハイツ春日部に関するよくある質問

ロイヤルハイツ春日部の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルハイツ春日部には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルハイツ春日部の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロイヤルハイツ春日部の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルハイツ春日部はどのような物件ですか?

ロイヤルハイツ春日部は埼玉県春日部市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。春日部駅徒歩3分。築1987年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルハイツ春日部には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日部市の住みやすさは?

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日部市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日部市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【春日部駅に対する口コミ】野田線、伊勢崎線の2つの路線がとまるところ。 特急や急行もとまるところ。 都内へも20分程度で行くことができるところ。 日光、鬼怒川、浅草等特急がでていて、ちょっと旅行したい時に行けるところ。我が家は一軒家だが、駅から徒歩10分以内でまぁまぁのお値段だった。住みやすい街なので、文句はない。
▼【春日部駅に対する口コミ】新宿等の都心にでるにはそこまでアクセスがよくないところ。河川が多く場所によっては大雨で冠水するところもあるので、土地を買って住む際にはハザードマップ動画調べてから購入するのをおすすめしたい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【春日部駅に対する口コミ】西口にララガーデン、ヨーカ堂があり、スーパー等も多く、買い物には困らない。 病院も駅前におおく、薬局、ドラッグストアも多い。東口は駅前の通りが広々しており、街灯も多く、夜でも安心して歩ける。歩道もしっかり整備されており安全である。
▼【春日部駅に対する口コミ】強いて言えば駅を出てスーパーまでの距離が遠い。一つ近いところはあるが、あまり品揃えがよくない。西口は居酒屋が多く、酔っ払いがいるイメージ。あやしい雰囲気のお店が路地にある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【春日部駅に対する口コミ】タリーズ、サーティワンが駅前、ファミレスもたくさんある。自分からだけのお気に入りのお店を見つけるのもオススメ。 また、カレー屋とラーメン屋が多い。
▼【春日部駅に対する口コミ】東口が駅前開発の関係でパン屋、コンビニ、飲食店街すべて閉店してしまい現在何もないので不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【春日部駅に対する口コミ】保育園は待機児童はほぼいない。公園も大きいものがいくつかあり、子育てしやすい環境である。 支援センターも多数あり、無料で遊べる施設も充実している。
▼【春日部駅に対する口コミ】強いて言えば駅前に公園があると嬉しい。駅を通過する際に踏切があるが、開かずの踏切なので、ベビーカーだと不便。役所に書類を提出すると、月に3回無料で入場券で入れるが 申請するのも少々面倒で、なかなか反対口に徒歩で行く気にならない。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★
▲駅からは近いのがいい買い物もスーパーが近くにあります小学校も近いです
▼夜は公園で騒ぐ人がいます近所で客引き、呼び込みが多いです
2022年03月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲ララガーデンが目の前で買い物も便利。医療センターや市役所、郵便局の本局も近いので本当に立地は抜群だと思います。
▼駅も近いし居酒屋とかも沢山あるので騒音はどうかなぁと思います。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲住んでいたのは20年以上前ですが、入口に噴水のようなものがあり、オートロックの扉も大きく高級感があり、当時友人にとても羨ましがられました。1日2000円程度(もっと安かったかも)で借りられるゲストルームが1階にあり友人の宿泊に何度か使用しました。8畳にバストイレくらいの広さだったと思います。
▼オートロックなのですが、駐輪場の脇の柵を乗り越えれば中に入れそうな作りでした。今は解消されてるかもしれません。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲都内から電車2.30分で着くが家賃が安く、スーパーなどが沢山あり利便性がいいです!
▼東武線と野田線があり良いがやや車がないと動けないところ。
生活利便施設の充実
▲大学病院がありメリットありです!歯医者、内科、眼科多いです。
▼上りの電車の終電は早いかもです!東口おすすめです、
飲食店の充実
▲飲み屋ありですよ♡行きつけが見つけやすい
▼上りの電車の終電は早いかもです!東口おすすめです、
暮らし・子育て環境の充実
▲公園あっていいですよ!広々と過ごせていいです!
▼特にないかもです!自転車があるとより良いとは思います!
治安
▲夜一人で歩いていても大丈夫です!治安いいです!
▼街灯もあるので治安は悪く無いです。駅から離れると街頭少なめです。
コストパフォーマンス
▲もやしなど安いので特に問題ないとおもいます、
▼とくになしですが寿司屋とかが、少し遠くにあるため車があると良いです。
交通利便性
▲東武スカイツリーラインに乗れば渋谷まで1本で行けるのが便利。東口に出ればイオンモール春日部行きのバスがあり、本数も多い。
▼改札の中が広いため、コンビニや売店、小休憩できるスペースがあったら良いと思う。
生活利便施設の充実
▲西口は駅から徒歩数分でララガーデンやイトーヨーカドーなど大きい商業施設が多くにぎやかで充実している。
▼東口にはあまりショッピングを楽しめる施設がなく、改札を出たら閑散としている。
飲食店の充実
▲春日部駅の西口は居酒屋が多く、カフェも駅からすぐにあるので行きやすい。
▼東口にもカフェやゆっくり出来る場所が増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲東口方面に住んでいるが、小学校や中学校などはたくさんあるように思う。
▼駅は階段が多く、スロープはエレベーターは見つけにくい。
治安
▲駅から出るとすぐに交番がある。私も利用したが、とても親切だった。
▼夏の東口駅周辺で行われていた春日部祭りの後、ゴミが散らばっていたのを見た。
コストパフォーマンス
▲駅から離れてもスーパーが多く生活しやすい。
▼駅から離れたところに住むのであれば、車が運転できている方がこうどうしやすい。
交通利便性
▲都会でも無く、田舎でも無く、災害は本当に殆ど無いいい街です。
▼海も、山も遠く、遊ぶところが少ないのでそういう遊びに行くには不便
生活利便施設の充実
▲スーパー、コンビニなどが、多い、30分から1時間くらいにイオンモールが
▼個人店のお店が殆ど無く、商店街みたいなものが無い。
飲食店の充実
▲チェーン店は多いので、何でも食べるものはある。
▼個人の店で美味しいところが少ないのでこまる
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も幼稚園、保育所も多く近くにあるし、公園も多いので良い
▼駅ビルは建設中で駅は何も無いしのがこまる
治安
▲事件みたいなものが少ないので安心した暮らしやしい
▼駅前が工事中で狭いので、早く終わってほしい
コストパフォーマンス
▲アパートの家賃も安いと思います、家を買うのも安いと思います。
▼若い人も家を建てているが、高齢者が住んでいたところに空き家が増えている

春日部市の暮らし情報ガイド

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。