ロイヤルシーズン溝の口CASAの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/溝の口駅 徒歩3分 JR南武線/武蔵溝ノ口駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区久本1丁目3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2013年8月
総戸数92戸
小学校区域久本小学校
中学校区域高津中学校
専有面積57.79m² ~ 105.60m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社末長組
施工会社末長組
管理会社森トラスト・レジデンシャルサービス

ロイヤルシーズン溝の口CASAを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市高津区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市高津区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市高津区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシーズン溝の口CASAの売却ガイド

ロイヤルシーズン溝の口CASAは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数92戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は溝の口駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルシーズン溝の口CASAの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルシーズン溝の口CASAを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ロイヤルシーズン溝の口CASAに関するよくある質問

ロイヤルシーズン溝の口CASAの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシーズン溝の口CASAには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシーズン溝の口CASAの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルシーズン溝の口CASAの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシーズン溝の口CASAはどのような物件ですか?

ロイヤルシーズン溝の口CASAは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。溝の口駅徒歩3分。築2013年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシーズン溝の口CASAには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】南武線、大井町線、田園都市線が使えるので東京方面・横浜方面にアクセスしやすい。交通の便が良く、買い物や食事に困らないし、安い店が多い。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】田園都市線や南武線は混んでいるし、南武線の乗客はマナーが悪い。街全体が騒がしく、子どもを教育する環境としては向いていない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅前にショッピングビルがいくつかあり、買い物には困らない。夜でも街は明るくて人は多いので、安心して歩ける。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】リーズナブルな店が多く、高級ブランドを扱う店は少ない。車の通りが多く、夜は酔っ払いも多いので、人によっては不快に感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅前は飲食店が多数あり、食事をするには困らない。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】料理や雰囲気がいい店が少ないので、事前によく調べる必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】複数路線乗り入れているので、通学しやすくて便利。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅周辺に学校は見かけず、街は騒がしいので教育には向いていない。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】東急田園都市線だけでなくJR南武線も通っているので交通の便が良いです。駅前には丸井があり、商店街にも飲食店などたくさんあります。買い物にはとても便利です。駅周辺は平坦なので歩きでも自転車でも移動が楽です。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】飲食店が多いので夜遅くまでうるさいです。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
田園都市線、大井町線への乗り換えもできるところ。溝の口自体がマルイなどもありとても便利。
強いてあげるなら田園都市線、大井町線と少し離れている。
生活利便施設の充実
マルイやノクティーは駅近でとても便利。UNIQLO、GU、ワークマンなど入っている。
夜になると少し治安が悪く、ゲームセンターあたりで中高生が集まっている。
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、ランチなど多岐にわたって飲食店がある。
昼からやってる飲み屋が少ないこと。ママさんたちも多いので昼から飲めると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園ともに充実している。小学校も落ち着いている。
特に思い当たりませんが、中学受験が多いようです。
治安
昼間は基本問題なく、治安は良い方だと思います。
夜にゲームセンターでたむろしている中高生がいる。
コストパフォーマンス
家賃は高い方だと思います。スーパーなどはたくさんあり、それぞれのスーパーで安いものがあるのでとても助かります。
家賃が高めだと思います。駅から近いと特に高いです。
交通利便性
都市部ということもありアクセスはとても良いと思います
やはり人が沢山出入りするため混雑はします。
生活利便施設の充実
いろいろなお店が密集しているため楽しめると思います。
もしスーパーの価格が安くなればよいと思います。
飲食店の充実
フードコートなどがあるためとても充実していると思います。
強いて言うならば、私の好きな飲食店がないことです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターも階段もエスカレーターもあるのでとてもよいと思います。
トイレはあまり充実していないと思います。
治安
出口が多いのと酔っぱらいはあまり見た事がありません。
とにかく建物がきたない古いとわたしは思います。
コストパフォーマンス
とりあえずここの近くに住めばとても利便性はよいと思います。
近くに公園などがない、交通量がおおいため車がうるさい。
交通利便性
溝の口駅は東急田園都市線、東急大井町線、JR南武線が走っていて通勤通学の利便性がよく渋谷駅に急行で16分でいけます。
東急線で溝の口駅から乗車する時は急行電車の通勤通学時間帯は満員になり混雑するので座席シートに座れなく辛い思いをする。
生活利便施設の充実
溝の口駅周辺にはノクティプラザとマルイファミリー溝口の大型商業施設があり単身の方からファミリーまで買い物の利便性がよく不自由しない街です。
大型商業施設で休日ショッピングをする際にお店が混雑し欲しかった商品や大特価セール品が売り切れになっている状況があり買えない事がある。
飲食店の充実
溝の口駅周辺にはファミレス、カフェ、ファストフード店が数多く充実していて好きな時間帯に利用でき気軽に楽しめる魅力があります。
溝の口駅周辺には隠れ家的なお店や個人の料亭がなく落ち着いた雰囲気での飲食ができない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレが複数ありベビーカーや車椅子の利用しやすくエレベーターでの移動や乗り換えが安全にできる特徴的な駅です。
駅周辺の道路が狭かったり裏路地もあり通勤通学に歩道がなく子供や高齢者の安全面がかなり不安で心配があります。
治安
駅周辺には交番があり困った時の相談に親切に対応してくれた。治安がよく生活しやすいです。
駅から帰宅する時は歓楽街があり深夜帯は居酒屋の客引きやキャッチがいるので気おつけて関わらないように注意する必要がある。
コストパフォーマンス
溝の口駅周辺には賃貸アパート、マンションが数多くあり物件を借りる時の家賃相場が比較的安いので探すのに条件にあった物件をすぐ借りられます。
溝の口駅周辺から離れると賃貸アパートが多く単身者向けにはいいが高層マンションがほとんどなくファミリーの物件探しをするのには不満や条件を変える面倒くささがある。
交通利便性
東京方面に出やすい。駅の間隔が短くて良い。
強いてあげれば土日や出勤時に人が多いこと。
生活利便施設の充実
マルイなど色んな商業施設があり、買い物しやすい。
スロープなどがあるとベビーカーや車椅子の方も使えてさらに良くなると思う。
飲食店の充実
駅周辺に、飲み屋や飲食店が充実している。
強いてあげればパン屋さんが少なく感じる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでベビーカー車椅子の方お年寄りの方も使える。
エレベーターはあるがスロープはないのであったほうがいいなと思った。
治安
夜でもお店がとても多いのでとても明るい感じ。
飲み屋のキャッチや夜のお店でのキャッチが多い。
コストパフォーマンス
東京方面にも横浜方面にでも出やすいので良い。
家賃が高いのと休日はとても人が多いこと。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。