ロイヤルシーズンズ39の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩9分 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区末長2丁目36-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付3階建
築年月2003年7月
総戸数40戸
小学校区域新作小学校
中学校区域橘中学校
専有面積84.11m² ~ 102.48m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社末長組
施工会社末長組
管理会社ガイアフィールド

ロイヤルシーズンズ39を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルシーズンズ39は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルシーズンズ39を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシーズンズ39の売却ガイド

ロイヤルシーズンズ39は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数40戸、地下2階付3階建の建物です。

最寄り駅は梶が谷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルシーズンズ39の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルシーズンズ39を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ロイヤルシーズンズ39に関するよくある質問

ロイヤルシーズンズ39の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシーズンズ39には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシーズンズ39の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロイヤルシーズンズ39の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシーズンズ39はどのような物件ですか?

ロイヤルシーズンズ39は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梶が谷駅徒歩9分。築2003年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシーズンズ39には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】改札付近は綺麗になって、改札の数も多い。改札は一つしかないので、改札前で待ち合わせれば迷うこともない。 出てすぐスーパーや、丸井など商業施設へのアクセスもできる。 東急線への乗り換えは屋根付きの通路を通っていける。 東急線の改札は真逆方向に2つあるので待ち合わせには注意。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】改札が一つしかないので、ラッシュ時はみんなが同じ方向に向かって混雑。 ホームからの階段やエスカレーターも同じく。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
住み心地が良く、バルコニーからの眺望はステキ。
家具や重い荷物を移動する時音を立ててしまうと下階の部屋に結構響くらしいため、気をつけないとクレームに繋がる。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
溝の口から渋谷まで20分でつけた!新宿までも30分くらいでつける
千葉などに行くには時間がかかった田園都市と南武線、大井町駅しか通ってないので、それ以外は行きにくい
交通利便性
東急田園都市線・大井町線 溝の口駅に乗り換えができるので都内に出る際によく通る駅です。新横浜行きのバスなどもあるので遠出の時も便利です。
ベビーカー・車イスで田園都市線への乗り換えの際、エレベーターを使うのですが混雑時はなかなか乗れません。
生活利便施設の充実
濡れずにマルイに行くことができるのでちょっとしたお買い物には困りません。スーパー、コンビニも駅の近くにいくつかあるので便利です。
強いて言うなら、もう少しキッズ・ベビー向けの施設やお店があるといいなーと思います。
飲食店の充実
色々なお店があるので、ランチ会をする時も、夜の飲み会もお店選びから楽しいです!
居酒屋さんも多いので、シーズン中は多少街が汚れます。。。マナーは守って欲しいですね、、
暮らし・子育て環境の充実
マルイにはベビールームがあって、近くにキッズスペースもあります。イトーヨーカドーにもベビールームがあって、金曜日は保健師(または助産師の資格を持つ方)がいらっしゃるそうです。
もっとベビー・キッズに優しい街でもいいのになと思います。ベビー用品を購入できるお店が駅近になく、おむつひとつ買うのにもなかなか見つからなかったことがありますorz
治安
人通りの多い街なので子どもや女性でも安心かな、と思います。
居酒屋の近くはどうしても酔っ払いが多いので治安が悪いように思います。学生も多く、路肩でつぶれて介抱されている姿もよく見かけます。
コストパフォーマンス
交通の利便性◎生活のしやすさ⚪︎各種病院・銀行も割と揃っていますし、役所も近いので住んでいて困ることはそんなにありません。
駅周りの治安の悪さがなければ最高です。街中は車も通るので歩道がもう少し広ければより安心だなーと思います。
交通利便性
隣接する東急の溝の口駅と合わせて3路線使えて急行も止まる。都内、川崎へのアクセスが良い。
強いて言えば、朝のラッシュ時は満員の状態の電車しか乗れない
生活利便施設の充実
駅前に大きなショッピングビルがあり、周辺のお店も充実している
強いて言えば、もう少しかかくが落ちるスーパーがあると良い
飲食店の充実
駅ビルのフードコートや、駅周辺にお店が多数あるので困ることがない。
強いて言えば、お店が多い割に似たような居酒屋が多い印象
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小中学校が駅周辺にある。駅ビルは幼児の遊べるスペースもある。
保育園は少し激戦。希望が通らないくらいの需要と供給の割合である。
治安
住宅街エリアは落ち着いている。駅周辺はお店が多く夜も明るい。
飲屋街エリアはキャッチや酔っ払いがいることが多い。苦手な人にはキツイかもしれない。
コストパフォーマンス
交通面の利便性と駅周辺の充実度を加味すると、かなり住みやすい駅だと思う。
都心へのアクセスが良い分、家賃は上がる。23区ほどではないが、近しいレベルの家賃になる物件も多い。
交通利便性
田園都市線・大井町線溝の口駅との乗り換えができる。新横浜駅行きの急行バスに乗れる。大井町線に関しては始発駅で待てば必ず座れます。
駅のホームが朝は激混みになります。次の電車を待ってるのかどうかわからない人も多い。
生活利便施設の充実
複数のスーパー、病院、商業施設に恵まれており利便性高い。
どこも混んでいるので、時間帯を選びたいところ。
飲食店の充実
なんでも揃ってます。特に飲み屋の充実っぷりがすごい。
飲み屋さんが多いが故に、かなり混雑する場合があります。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、私立(洗足)もこの駅になります。
乗換駅にありがちな、若干のガラの悪さは否めません。
治安
駅周辺は明るくて特段心配ないかと思います。
喫煙スペースまわりに長時間滞留する人たちの、雰囲気が気になります。
コストパフォーマンス
二子玉川より圧倒的に安く、また鷺沼などに比べても安い。
強いて言えば大きめのお部屋の家賃が割高かも。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。