ロイヤルシャトー高林の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/助信駅 徒歩7分 JR東海道本線/浜松駅 バス15分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区高林3丁目7-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年7月
総戸数26戸
小学校区域浜松市立曳馬小学校
中学校区域浜松市立曳馬中学校
専有面積87.56m² ~ 95.04m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社淺沼組
管理会社大和ライフネクスト

ロイヤルシャトー高林を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県浜松市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシャトー高林の売却ガイド

ロイヤルシャトー高林は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は助信駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルシャトー高林の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ロイヤルシャトー高林を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 助信駅まで徒歩7分
  • 遠州鉄道/助信駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立曳馬小学校
  • 中学校区: 浜松市立曳馬中学校

ロイヤルシャトー高林に関するよくある質問

ロイヤルシャトー高林の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシャトー高林には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシャトー高林の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロイヤルシャトー高林の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシャトー高林はどのような物件ですか?

ロイヤルシャトー高林は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。助信駅徒歩7分。築1984年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシャトー高林には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】周辺は商店街に加えて銀行や駅ビル、百貨店などがあり、買い物にも外食にも困りません。車がなくても大丈夫です。病院や主要スポットまではバスも通っています。住むにはとっても便利です。都内までは新幹線で1時間半です。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】飲み屋街もあるため夜遅くまでにぎやかで明るいです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】商業施設があり、食事を取ったり買い物を楽しむこともできる。友達と遊ぶ時にいろいろな施設が同じ場所に揃っていると便利。新浜松はそういうところがしっかりしていて良い。バスや在来線、新幹線への乗り換えも可能です。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】電車の本数が少ない。 車両が短くいつも混んでいる。 エスカレーターが狭い。 不良が多い。
2024年05月 メリット
交通利便性
浜松で1番大きいバスターミナルがある。新幹線に乗り換えできる。遠州鉄道に乗り換えできる
強いて挙げればとまる新幹線が少なくこと。
生活利便施設の充実
科学館や百貨店が近くにあり、アクセスが簡単。
大きいデパートなどが少ない。閉まってる店が多い。
飲食店の充実
チェーン店が駅の中や百貨店に多く入っている
強いて挙げれば店がそんなに多くないように感じる
暮らし・子育て環境の充実
科学館があり、一日中楽しく遊ぶことが出来る。
駅のエレベーターが狭い科学館以外遊ぶとこがない
治安
基本的に安全で駅前に交番がある。駅の中にも交番がある。
バスターミナルの地下におうちのない人が多い
コストパフォーマンス
そこそこ買い物はできるバスで他のところにアクセスしやすい
土地が高い。スーパーが少なくショッピングモールがない
交通利便性
百貨店が近くにあるのでご飯とかべんり、なんなら薬局もある
駅周辺に駒鳥が集まっていて糞害がひどい。
生活利便施設の充実
薬局や100円ショップも駅ビルに入ってる
20時という割と早い時間に閉まってしまう。
飲食店の充実
ファミレスから百貨店のレストランまで色々ある。
駅ビルの中の飲食店は割と食器が汚かったりする。
暮らし・子育て環境の充実
駅内のトイレは清潔。トイレットペーパーも完備で嬉しい。
多機能トイレが設置されてる場所が限定されてる
治安
人通りが多くて基本的にいつも明るいところ。
すぐ近くの広場ではよく知らない人が政治演説をしていたらうるさい。
コストパフォーマンス
私鉄やバスターミナルなども近いので浜松で生活する分には本当に困らない
物価自体は高い。あまり安い系のお店ははいってない。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。