ロイヤルシャトー高井田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府東大阪市高井田西5丁目1-34
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1992年3月
総戸数36戸
小学校区域東大阪市立高井田西小学校
中学校区域東大阪市立高井田中学校
専有面積35.78m² ~ 83.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社住友建設
管理会社長谷工コミュニティ

ロイヤルシャトー高井田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、36〜84m2という条件が希望に合いました。ロイヤルシャトー高井田は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、東大阪市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ロイヤルシャトー高井田は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、高井田駅周辺の需要を重視しています。ロイヤルシャトー高井田は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府東大阪市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府東大阪市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルシャトー高井田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 日当たり不良

8組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシャトー高井田の売却ガイド

ロイヤルシャトー高井田は大阪府東大阪市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数36戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は高井田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルシャトー高井田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルシャトー高井田を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 高井田駅まで徒歩9分
  • 大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立高井田西小学校
  • 中学校区: 東大阪市立高井田中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

ロイヤルシャトー高井田に関するよくある質問

ロイヤルシャトー高井田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシャトー高井田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシャトー高井田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤルシャトー高井田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシャトー高井田はどのような物件ですか?

ロイヤルシャトー高井田は大阪府東大阪市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高井田駅徒歩9分。築1992年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシャトー高井田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】出口からすぐ近くに地下鉄の入り口があるので、JRも地下鉄も使いやすい。大通りに面しているため、近くにローソン、ミニストップ、ファミリーマートなど多くのコンビニがあり、食事をするところも周辺に多数存在する。銀行やレンタカーを借りることができる場所もあります。
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】電車の本数が少ない。大通りに面しているので、交通量が多い。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
高速、幹線道路より1本内側の道に立っており、夜間は静かです。
回りに工場が多くて騒がしく、その関係のトラックなどが前の道を多く出入りし、昼間は騒がしいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】近隣にご飯やさんやガソリンスタンドなどがあり、アクセスが便利です。 また、隣にはJRの高井田中央駅があるので、非常に使いやすい立地になっています。駅内には小さなローソンがあり、少しの買い物ならすることができます。
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】上りの階段の段数が多く、お年寄りには中々ハードだと感じます。エレベーターがあれば便利だと感じました。
2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
高井田は西へ森ノ宮や本町に、東へ奈良にいきやすいです。買い物は最近オーケースーパーできたので生活しやすいです。ほかにもライフ、マルハチ、万代あります。コンビニも自宅から徒歩範囲内に3、4軒あります。大きな商業施設はないです。車で移動するなら近くにニトリモールや鶴見緑地周辺いけます、もっと遠くに行けば門真のららぽーとや大日イオンモールあります。地元の小さいクリックや病院は充実してます。飲食店は多くはないのですが、深江橋方面行けば増えてきます、歩いていけます。
車持っているので特に不便はなかったです。強いて言うなら他の駅みたいに駅前が盛んではいないです。商業施設はあまり…、近くに小さい町工場が多そうなイメージです。通勤ラッシュの中央線は立つとこない場合があります
交通利便性
隣接する駐輪場が大きく、自転車・バイクともに一時利用可能。
駅全体が小汚い。強いて挙げれば改札階段が一方向のみのため、乗車車両に気をつけないと降車後そこそこ歩くことになる。
生活利便施設の充実
出口すぐ近くにスーパー・コンビニ(何故か3方向にある)が隣接している。
強いて挙げればパチンコ店も隣接している。
飲食店の充実
松のや、ホットモット、鶴橋風月が近場にある。
付近にあるマクドナルド、松屋、のらや、丸亀製麺までは徒歩では少し遠い。サイゼリヤ・ガスト等ファミレスはない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近場にある。公園がかなり多く、いづれも遊具付き。
駅構内に多目的トイレはない。エレベーターはあるがスロープはない。
治安
北側は治安が良い。大通り沿いは昼夜含め人通り、車通りは多い。
大通りから外れると街灯が少ないため少し怖い。南側に進むにつれて住民の落ち着きが少なくなってくる。
コストパフォーマンス
大阪環状線まで二駅にもかかわらず家賃相場が安め。
高速道路沿いで工場も多いため夜中でも窓を開ければ少しうるさい。

ロイヤルシャトー高井田の中古販売価格の推移

平均㎡単価100.8万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↑ 上昇傾向
50.31 99.44 148.57 2013-06-10 2LDK 47.99㎡ 60.62万円/㎡2014-02-18 3LDK 60.33㎡ 70.14万円/㎡2015-01-26 3LDK 83.64㎡ 58.5万円/㎡2015-08-31 3LDK 83.64㎡ 78.26万円/㎡2016-01-25 2LDK 60.4㎡ 75.53万円/㎡2016-01-25 1SLDK 47.99㎡ 81.28万円/㎡2019-01-23 1LDK 60.33㎡ 86.58万円/㎡2019-08-28 2LDK 60.33㎡ 92.06万円/㎡2020-12-02 1DK 35.78㎡ 91.47万円/㎡2021-01-14 3LDK 83.47㎡ 90.3万円/㎡2021-01-15 3LDK 83.47㎡ 90.3万円/㎡2021-06-08 2LDK 83.64㎡ 75.1万円/㎡2021-06-25 3LDK 60.33㎡ 86.58万円/㎡2021-07-17 3LDK 60.33㎡ 124.93万円/㎡2021-09-07 3LDK 60.33㎡ 134.25万円/㎡2022-01-25 3LDK 60.33㎡ 130.41万円/㎡2022-06-12 3LDK 60.33㎡ 124.93万円/㎡2022-11-28 3LDK 83.64㎡ 138.29万円/㎡2023-05-01 2LDK 72.53㎡ 99.36万円/㎡2023-08-08 3LDK 72.53㎡ 140.38万円/㎡2023-11-19 3LDK 72.53㎡ 135.82万円/㎡2023-11-28 2LDK 72.53㎡ 122.15万円/㎡2024-03-09 3LDK 72.53㎡ 131.27万円/㎡ 2013-06 2024-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-03-09 7階 3LDK 72.53㎡ 131.27万円/㎡
2023-11-28 10階 2LDK 72.53㎡ 122.15万円/㎡
2023-11-19 7階 3LDK 72.53㎡ 135.82万円/㎡
2023-08-08 7階 3LDK 72.53㎡ 140.38万円/㎡
2023-05-01 7階 2LDK 72.53㎡ 99.36万円/㎡
2022-11-28 11階 3LDK 83.64㎡ 138.29万円/㎡
2022-06-12 3階 3LDK 60.33㎡ 124.93万円/㎡
2022-01-25 3階 3LDK 60.33㎡ 130.41万円/㎡
2021-09-07 3階 3LDK 60.33㎡ 134.25万円/㎡
2021-07-17 3階 3LDK 60.33㎡ 124.93万円/㎡
2021-06-25 3階 3LDK 60.33㎡ 86.58万円/㎡
2021-06-08 8階 2LDK 83.64㎡ 75.1万円/㎡
2021-01-15 7階 3LDK 83.47㎡ 90.3万円/㎡
2021-01-14 7階 3LDK 83.47㎡ 90.3万円/㎡
2020-12-02 3階 1DK 35.78㎡ 91.47万円/㎡
2019-08-28 2階 2LDK 60.33㎡ 92.06万円/㎡
2019-01-23 2階 1LDK 60.33㎡ 86.58万円/㎡
2016-01-25 4階 2LDK 60.4㎡ 75.53万円/㎡
2016-01-25 3階 1SLDK 47.99㎡ 81.28万円/㎡
2015-08-31 10階 3LDK 83.64㎡ 78.26万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。