ロイヤルシャトー高丘東の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 バス25分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区高丘北1丁目15-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年3月
総戸数33戸
小学校区域浜松市立瑞穂小学校
中学校区域浜松市立開成中学校
専有面積70.58m² ~ 111.24m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社浅沼組
管理会社大和ライフネクスト

ロイヤルシャトー高丘東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロイヤルシャトー高丘東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルシャトー高丘東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシャトー高丘東の売却ガイド

ロイヤルシャトー高丘東は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅です。

現在、URICOにはロイヤルシャトー高丘東の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ロイヤルシャトー高丘東を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 浜松駅 バス25分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立瑞穂小学校
  • 中学校区: 浜松市立開成中学校

ロイヤルシャトー高丘東に関するよくある質問

ロイヤルシャトー高丘東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシャトー高丘東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシャトー高丘東の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロイヤルシャトー高丘東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシャトー高丘東はどのような物件ですか?

ロイヤルシャトー高丘東は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシャトー高丘東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】JR浜松駅より徒歩5分にある、街中の駅です。デパートと直結していて買い物帰りに利用しやすいです。 駅員さんもとても優しくて、困った時も助けて頂いた過去があります。 トイレやエレベーターも完備されております。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】あえて言うならエレベーターで降りた後に、切符を駅員さんに渡すときに他の方とぶつかりそうになるので、もしできたら工夫してほしいです。
2024年02月 メリット
交通利便性
多くの飲食店があり、買い物もできる。日本の真ん中に位置しているので、東京、大阪、名古屋など、大都市圏に行きやすい。
強いてあげれば浜松駅周辺しか栄えていないという点が気になる。
生活利便施設の充実
人が多すぎないので、東京のように買い物などに疲れることがない
東京や大阪、名古屋のように限定商品が販売されることがないので、わざわざ東京などに行かないといけない
飲食店の充実
浜松駅の中もレストランが多く、その横にある遠鉄にもレストランがおおい
これと言った有名な店がなく、チェーン店しかない
暮らし・子育て環境の充実
人が多すぎないので、とても住みやすい点。
夜になると、駅の周りの治安が悪くなるので、こどもだけでは危険
治安
昼間は駅周辺の治安はとてもいい近くに降板もある
夜になると治安が悪くなる見た目が悪い人がたまり、スケートボードもやっていて危険
コストパフォーマンス
家賃も安く、どこに行くにも便利でとても住みやすい
デメリットは特にないが、強いて言えば電車の本数が少ない
交通利便性
非常に乗りやすいです。アナウンスでどこが終点かどこに行くかを教えてくれるコロナ対策をしている。
今はコロナが流行っているから人混みが多い時があるからそこがデメリット
生活利便施設の充実
8階にはカフェがあって眺めがすごくいい、しかも、勉強ができる。ロフトやダイソーもあってレストランもあるところがいい
座るところがレストランとかで、少ない、エレベーターが故障している時がある。
飲食店の充実
たくさんあって便利 どこに行こうか迷うくらい店がある。
予約しないと人が混んでいて不便な時がある。
暮らし・子育て環境の充実
高校など中学を中心にして多い。頭がいい高校が集まっている。
駅から遠い高校や中学があるから、交通に関して不便な点がある。
治安
窃盗やひったくりなど一回も見たことがない。被害にあってる人も見たことがない。
たまにゴミがすててあるからそこが1番気になる。
コストパフォーマンス
コストは良い、静岡に旅行できている人は絶対来てほしい。
高い店もあるけど、コストがいいところもある

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。