ロイヤルシャトー西浦和の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩7分 JR武蔵野線/武蔵浦和駅 徒歩19分
所在地(住所)埼玉県さいたま市桜区田島2丁目15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年3月
総戸数55戸
小学校区域西浦和小学校
中学校区域田島中学校
専有面積64.72m² ~ 84.71m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業
施工会社淺沼組
管理会社大和ライフネクスト

ロイヤルシャトー西浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルシャトー西浦和を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロイヤルシャトー西浦和の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市桜区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市桜区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルシャトー西浦和の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市桜区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロイヤルシャトー西浦和のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシャトー西浦和の売却ガイド

ロイヤルシャトー西浦和は埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数55戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西浦和駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルシャトー西浦和の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市桜区のマンション売却市場

さいたま市桜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルシャトー西浦和を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西浦和駅まで徒歩7分
  • JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩7分
  • JR武蔵野線/武蔵浦和駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 西浦和小学校
  • 中学校区: 田島中学校

ロイヤルシャトー西浦和に関するよくある質問

ロイヤルシャトー西浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシャトー西浦和には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシャトー西浦和の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤルシャトー西浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシャトー西浦和はどのような物件ですか?

ロイヤルシャトー西浦和は埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西浦和駅徒歩7分。築1996年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市桜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市桜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシャトー西浦和には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市桜区の住みやすさは?

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市桜区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市桜区の子育て環境は?

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅までが歩いて10分弱と、電車通勤・通学にはかなり便利。両隣の駅が乗換駅となっており、都心にはかなり行きやすい。駅までの道も平坦で、特に問題ありません。
駅周辺は栄えていないです。人と会う約束などを最寄駅ですることは、しにいくです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街で、かなり静かな町なので住みやすい。近場にスーパーもあり、買い物もそこで済ませることができる。近隣にスポーツジム、フットサル場、公園、公民館などの施設がある。
商業施設がいくつかあるが、少し古いものが多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスはオートロック。監視カメラが設置されている。宅配ボックスあり。
清掃の雑巾が臭うのが、若干気になる。駐輪場の数が追いついていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日の光は入りやすい。カウンターキッチンのため、家族のコミュニケーションも生まれやすい。
キッチンが狭い。料理に力を入れたい人にとっては、かなり使い勝手は悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近場にいくつかのスーパーがあり、選んで使うことができる。
近場のスーパーはどれも質は高くない。良い品を買いたければ、隣の駅まで行く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園・小学校が近く近場に大きな公園もあり、子供にとってはとても良い。住民のコミニュケーションも密である。
特に感じない。強いて言うならば、中学校が若干荒れ気味で、私立に行く子供もいる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西浦和駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニが3件ほどあるのは便利である。出社するビジネスマンが良く利用している。 また、インドカレー屋や高級食パン屋があり気になっている。 ホームに待機スペースがあるため、寒さや雨風を凌げる所が良い。
【西浦和駅に対する口コミ】雨風が強い日は雨水が降りこむため、ホームに居ると濡れてしまう。 チャージするスペースが少し分かりづらい位置にある。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西浦和駅に対する口コミ】閑静な住宅街の駅なので比較的静かであり、スーパーも駅近にある。 また武蔵浦和駅と南浦和駅が1,2駅で行けるがこれらは始発電車が出ている駅なので少し駅で待てば埼京線と京浜東北線を東京方面へ座って通勤することができる。 坂も少ないのでとても歩きやすい。
【西浦和駅に対する口コミ】住宅街の方は慣れてないうちはかなり迷いやすい。 治安は悪くないのだが夜はかなり暗いので少し不安ではある。
2024年07月 メリット
交通利便性
快速が止まる、都内まででやすいのでありがたい。
朝の通勤時間帯はすごく混む。人の量と駅の広さが少し見合ってない。
生活利便施設の充実
駅中にそこそこ飲食店が入っている、周辺も落ち着いた雰囲気で過ごしやすい。
低価格のスーパーがあるともっとありがたい。
飲食店の充実
リーズナブルな飲食店が多く、家族連れでも来やすい。
飲食店が集まっているいるところまで少し歩かなければいけないのは大変。
暮らし・子育て環境の充実
子連れが多い地域なので子供がいる人は生活がしやすい。
広い公園があるともっといいと思う。子供が遊べる場所はあまりない。
治安
すごくいい訳では無いが、1駅隣の西浦和駅を見ているといいほうなのではないかと思う。
デメリットは特にない。生活しやすい町だと思う。
コストパフォーマンス
それなりにお金を払う地域だが、その分住みやすさが担保されているという感じ。
デメリットは浮かばない。それなりにコスパのいい町だ。

さいたま市桜区の暮らし情報ガイド

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。