ロイヤルシャトー白壁の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/尼ケ坂駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区白壁5丁目4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1992年3月
総戸数28戸
小学校区域東白壁小学校
中学校区域冨士中学校
専有面積66.70m² ~ 72.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社銭高組
管理会社大和ライフネクスト

ロイヤルシャトー白壁を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシャトー白壁の売却ガイド

ロイヤルシャトー白壁は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数28戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は尼ケ坂駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルシャトー白壁の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルシャトー白壁を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尼ケ坂駅まで徒歩8分
  • 名鉄瀬戸線/尼ケ坂駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 東白壁小学校
  • 中学校区: 冨士中学校

ロイヤルシャトー白壁に関するよくある質問

ロイヤルシャトー白壁の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシャトー白壁には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシャトー白壁の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロイヤルシャトー白壁の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシャトー白壁はどのような物件ですか?

ロイヤルシャトー白壁は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。尼ケ坂駅徒歩8分。築1992年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシャトー白壁には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尼ケ坂駅に対する口コミ】尼ヶ坂駅は、名古屋鉄道の瀬戸線の駅で、駅周辺には学校や企業などが集まっています。最寄りに名古屋交通局のバス停があり、バスへの乗り換えも便利です。名古屋市の北区に位置しており、名古屋の中心部へのアクセスも便利な駅です。
【尼ケ坂駅に対する口コミ】2006年より完全無人化されており、夜間の遅い時間の帰宅時は気を付ける必要があります。
2023年05月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣に高級スーパー、歩道を渡ると大手衣料品メーカーがあり生活に困ることがなさそうです。
2023年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前に小学校、公園、スーパー、衣料品店があり、子育てする環境には申し分ない環境だと思います。高級住宅街なので治安はいいと思いました。
正面玄関が道路に面しているので小さなお子さまがいるご家庭だと少し気になるかもしれません。
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
栄まで5分大曽根まで5分15分に一本あり時刻表を確認して家を出れば特に不便はありません。清水駅まで続く桜並木の商店街が出来てさらに便利になりました。
普通しかとまらないので栄から帰る時に注意が必要。
交通利便性
栄まで近く便利です。エレベーターもある。
普通電車しか停まらないところ。改札からホームまで階段が辛い。
生活利便施設の充実
線路の下に商店街があり、いろいろなお店があります。0のつく日は朝市が行われています。
商店街があるが、賑わっているわけではない。
飲食店の充実
つばめパンや駄菓子屋、お弁当お惣菜のお店がある。近くには高島屋に出店している和菓子屋さんもある。
商店街のお店が営業しているのかしていないのかよくわからないお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園があり、商店街のところには認可外保育所もある。公園もたくさんあり、遊ばせるには充分。
イオンやスーパーなどは少ないのでオムツ変えられる場所などは少ない。
治安
栄に近い割には静かで良い。居酒屋など近くにないので酔っ払いなどは見かけない。
強いて言うなら、坂が地味に多い。交番が近くにない。
コストパフォーマンス
マンション、一軒家が多くあり公園もあるので子育てしやすい。
車の通りはまぁまぁあるので子供だけで遊ばせるのは不安。
交通利便性
栄町まで3駅と、とても近いです。また、地上からホームまでエレベーターがあります。隣の清水駅では、車椅子やベビーカーの方は利用が難しいですが、こちらなら利用できます。
普通しか止まらないため、電車の本数は10〜15分に1本です。
生活利便施設の充実
尼ヶ坂〜清水間には高架下に商店街があり、おいしいパン屋や駄菓子屋、飲食店が並びます。
スーパーやドラッグストアは少し遠い印象です。
飲食店の充実
尼ヶ坂〜清水間の高架下に飲食店が並ぶため、ランチや飲む場所には困らないと思います。
高架下は商店街ですが、いわゆる昔ながらの感じとは異なる、おしゃれな感じです。値段も安くはなく、それなりにします。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は周辺に多く、公園も駅を出てすぐにあります。駅にはエレベーターがあるので、ベビーカーでも利用しやすいです。
駅は基本無人駅のため、設備面で整っているとは思いません。
治安
白壁に隣接するエリアのため、比較的治安は良いと思います。
公園に遊びに来る親子は、清水エリアに比べると少し、気になる点は多いです。
コストパフォーマンス
栄に近く、閑静な住宅街なので、良いエリアだと思います。
家賃は安くはありません。土地を買う場合も、1坪100万円ほどします。
交通利便性
ガード下に飲食店が、たくさん誘致されランチ、ディナーとも楽しめます
夜の閉店時間が早く残念、もう少し遅くしてほしい
生活利便施設の充実
中心の栄駅から近ので移動にはたいへん便利
夜は辺りが静かすぎるので明かりが少し欲しい
飲食店の充実
パカフェやお洒落な飲み屋があるのでいい感じ
店舗数ももう少し増やして欲しし席数を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
公園など近くにあり子供連れてもいきやすい
公園の大きさ的には小さく遊具はないので持参
治安
高級住宅街なので治安は悪くないし静かです
夜は暗くなるのが早く人通りはすくない感じ
コストパフォーマンス
住みやすさはいいと思う交通基幹は選択肢がある
自転車たどは坂が、多いので大変な時がある

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。