ロイヤルシャトー武蔵新城の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区新作6丁目7-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年2月
総戸数71戸
小学校区域末長小学校
中学校区域橘中学校
専有面積50.69m² ~ 71.68m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業
施工会社錢高組
管理会社東急コミュニティー

ロイヤルシャトー武蔵新城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルシャトー武蔵新城は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロイヤルシャトー武蔵新城を候補にしています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市高津区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシャトー武蔵新城の売却ガイド

ロイヤルシャトー武蔵新城は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数71戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルシャトー武蔵新城の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルシャトー武蔵新城を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新城駅まで徒歩7分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 末長小学校
  • 中学校区: 橘中学校

ロイヤルシャトー武蔵新城に関するよくある質問

ロイヤルシャトー武蔵新城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシャトー武蔵新城には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシャトー武蔵新城の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルシャトー武蔵新城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシャトー武蔵新城はどのような物件ですか?

ロイヤルシャトー武蔵新城は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新城駅徒歩7分。築1994年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシャトー武蔵新城には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅はJR南武線の武蔵新城駅になります。 駅前のお店は充実しているので楽しいです。 また駅まで7分ぐらいの距離なのでそんなに遠くなく苦にはなりません。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション周りは閑静な住宅街です。 ほぼ住宅街なので非常に静かです。 少しあるけば四季を感じられる沿道があったりするので散歩にはいいです。
夜は少し静か過ぎると感じる人もいるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
グレーのシックなマンションです。 とても重厚感があるので周りから見ても映えてると思います。 エントランスもしっかりとして綺麗なのでいいですよ。
少しだけ駐輪場が使いにくい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
非常に綺麗な室内です。 部屋の間取りも使いやすいので自分なりの空間を作れます。 また、収納も多いので便利です。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
総合的には3,5ぐらいです。 ただ駅前のお店がかなり充実しているので困ることはないと思います。 飲食店も結構有名な名店もあるので探していくのが楽しいです。
マンション周りにも一軒ぐらいはコンビニがほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、中学校は適度な距離にありそこまで遠くないので問題ないと思います。 道も広めで明るく昼間は一通りもあるので安心感はあります。
夜は少しさびしくなるので注意が必要かも。
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
土地の値段が上がり続けて止まっていないので、投資にもおすすめ。
強いて挙げれば駅からもう遠い点が挙げられます
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ近くに公園があり、家族にもおすすめです。
強いて言えば川崎なので治安はあまり良くない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック式のためセキュリティに不安点はない。
マンションの外壁の色が少しださいかも..?
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内は広く、ほぼバリアフリーの、ため住みやすいです。
隣の部屋から音が聞こえてくるため自分の音も響いてしまっていると考えられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにコンビニがたくさんおるので困ることはないです。(ファミマローソンセブン)
高い料理屋とかはありません。庶民的な店がほとんどです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校は徒歩三十分圏内にあるので、ファミリーにもおすすめです。
強いて挙げれば総合病院が近くに全くない点は不安です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】駅前に飲食店がたくさんあります。居酒屋やファミレス、ファストフード店やラーメン屋等、性別や年代問わず需要のある店舗が豊富にあるため食事には困りません。 スーパーもいくつかありますが、特に駅前の西友は24時間営業しているためいざというときにとても助かります。
【武蔵新城駅に対する口コミ】駅自体はかなり古く、ローカル感が否めません。駅前の商店街も昭和を感じるような服屋や雑貨屋が半数以上を占めています。年配の方には良いのかもしれませんが、若年層の需要はないかと思います。
2023年08月 メリット
交通利便性
バス停もあるしタクシーもよく来るし電車もよく来る。
強いて言うと少しこんざつしている時がある。
生活利便施設の充実
スーパークリシマや、眼科や内科からメガネ屋、コンビニ、カラオケ、本屋などの店で充実している
少し買い物をするならば違うところに行くと思う。
飲食店の充実
マックやサイゼ、ジョナサンなどの人気チェーン店がある
ふくふくのようなパン屋が、駅近くに欲しいと思った。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに学校や幼稚園があり、公園も色んなところがある
保育園や習い事の場所が少し少ないと感じた。
治安
治安は程々によく、公園の周りには街灯もありそこまでゴミも見当たらない。
駅の近くの学校で不審者が居るとの言う通報などが前あった
コストパフォーマンス
駐車場や家賃も程々に安く、住みやすいと感じた。
山の方の家は坂が少し急で、多摩川の氾濫で崖崩れが起きた場合家が壊れる可能性がある
交通利便性
まあまあ混雑しているが、そこまできになるほどでは無い。武蔵小杉駅などの都心部へのアクセスがしやすい駅が近い(武蔵中原駅を挟んで2駅)。近くにバス停がある(混んでいる時は混んでいる)。
特にデメリットはないが、強いて言うならば切符の券売機の近くにゴミ(レシート等)が落ちていることがあるので、どうにか落とさないように注意するなどしてほしい。
生活利便施設の充実
近くにビーンズやクリシマなどのスーパーもあり、すぐ近くにある商店街に行けばダイソーなどもあるため、利便性には困らないと思うが、特に飛び出ていいことはないので3。
強いてあげるならば病院が少し遠いので近くに作って欲しい。
飲食店の充実
近くにジョナサンやサイゼリヤなどのレストランがあり、商店街の中に唐揚げ屋などもあるため、特に困ることは無い。
すかいらーく系列のチェーン店を増やして欲しい。近くにジョナサンしかない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は駅の近くはない。少し遠くにぽつぽつとある。公園はすぐそこにある。
幼稚園が歩かないと無いためもっと作って欲しい。
治安
特に大きな事件は起きていない。駅の近くに交番があるためだと思う。
駅周辺に副業やりませんか的な人がうろついてた。気味が悪い。気持ち悪いので追っ払って欲しい。
コストパフォーマンス
よくわからないが、物価はまあまあな方だと思う。住みやすさは〇。
強いて言うならば近くに大きい商業施設(マルイなど)がないため不便かもしれない?

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。