ロイヤルシャトー大谷地B棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/大谷地駅 徒歩11分
所在地(住所)北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1997年8月
総戸数63戸
小学校区域大谷地東小学校
中学校区域厚別南中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社不動建設
管理会社日本管財住宅管理

ロイヤルシャトー大谷地B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルシャトー大谷地B棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤルシャトー大谷地B棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルシャトー大谷地B棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤルシャトー大谷地B棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市厚別区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市厚別区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシャトー大谷地B棟の売却ガイド

ロイヤルシャトー大谷地B棟は北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数63戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は大谷地駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロイヤルシャトー大谷地B棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市厚別区のマンション売却市場

札幌市厚別区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルシャトー大谷地B棟を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大谷地駅まで徒歩11分
  • 札幌市営地下鉄東西線/大谷地駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大谷地東小学校
  • 中学校区: 厚別南中学校

ロイヤルシャトー大谷地B棟に関するよくある質問

ロイヤルシャトー大谷地B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシャトー大谷地B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシャトー大谷地B棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤルシャトー大谷地B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシャトー大谷地B棟はどのような物件ですか?

ロイヤルシャトー大谷地B棟は北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大谷地駅徒歩11分。築1997年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市厚別区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市厚別区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシャトー大谷地B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市厚別区の住みやすさは?

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市厚別区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市厚別区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
清田区や厚別区などある程度の区域に行けるバスがある
終電の時間か早い、タクシー乗り場がわかりにくい
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあり、中の商業施設も充実している。
強いてあげれば、駅内にコンビニなどがない
飲食店の充実
駅近くにいろいろな、種類の飲食店がある。
強いてあげれば、居酒屋などお酒が飲める場所が少ない気がする
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校など、教育施設が存在し、アクセスしやすい
幼稚園や、保育園などの子どもを預ける施設が少ない
治安
ラクガキなど、壁などは綺麗に保たれると思う
近くに大学などがあるため、ゴミなどが落ちている
コストパフォーマンス
駅が近くにあるため、いろいろな駅とのアクセスしやすい
どうしても駅が近いため、アパートの家賃が高い
交通利便性
バスターミナルが直結していて空港連絡バスや長距離高速バスのりばがあるなどアクセスに便利。改札は1箇所のみで迷いにくい。2駅先には新さっぽろ駅があるので、そこからJRへの乗り換えも便利。改札の目の前にキヨスクの代わりにセイコーマートがある。地上までのエレベーターが2箇所ある。
トイレが奥まった場所にあるので、夜は少し危ない。5番出口への通路も心無しか少し暗く長いので、夜遅い時間は女性は危険を感じる。
生活利便施設の充実
駅直結の複合商業施設(キャポ大谷地)がある。スーパー、100円ショップ、ドラッグストア、しまむら、飲食店等が入っているので帰宅時の買い物に便利。銀行も北海道大手地方銀行の北洋銀行、北海道銀行が徒歩3分以内に支店あり。徒歩5分ほどのところに総合病院(新札幌豊和会)、タクシー初乗りの場所に徳州会病院(送迎バスあり)もある。駅直結のターミナルメディカルビル(クリニック複合施設)もあり病院は充実している。
居酒屋などの繁華街にあるような飲食店は少ない。遅くまで開いているのはコンビニくらいでマンションが多い為、終電など遅い時間の帰宅の際は人通りが極端に少なく女性や若い人には少し危ない。
飲食店の充実
駅直結の複合施設内にはファストフード(ロッテリア)、カフェ(サッポロ珈琲館)、飲食店(中華・サイゼリア・蕎麦屋)等あり。徒歩1分圏内に焼肉屋もありリーズナブルでコスパの良い焼肉屋さんです。
繁華街程の飲食店の数はない。必要最低限はあるという感じなので選択肢が少ない。また遅くまで営業するお店も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩5分圏内に認定こども園(大谷地幼稚園)、大谷地東小学校、厚別南中学校がある。公園も大小様々な公園がある。駅にはエレベーターが2箇所設置あり。身障者用トイレは大通方面2番線乗り場内にある。
公園は少ないわけではないが多いわけでもない。閑静な住宅街だがその分夜は静かで人通りが少ないので、部活で帰りの遅くなった子には親の送迎があった方が安心です。
治安
繁華街、歓楽街はないので酔っ払いはあまり見かけません。大きな通りがあるのでその周辺は明るいし車通りもそれなりにあります。
人通りが夜遅くなると極端に減るので、中通りに入ると女性や若い人には少し危険を感じる。またサイクリングロードがあるので、変質者の情報が毎年それなりにある。
コストパフォーマンス
家賃は少し高めだが、大雪でも止まることのない地下鉄があり、空港へのアクセスも抜群。緑もあって落ち着いた街でコスパはそれなりに良いと思います。
隣の白石区の地下鉄駅周辺と比べると家賃が高い。

札幌市厚別区の暮らし情報ガイド

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。