ロイヤルシャトー南33条の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/西11丁目駅 バス21分
所在地(住所)北海道札幌市南区南三十三条西8丁目4-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1993年8月
総戸数40戸
小学校区域南小学校
中学校区域真駒内曙中学校
専有面積77.28m² ~ 91.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大和ハウス工業しんたくダイワハウス
施工会社飛島建設
管理会社日本住宅管理

ロイヤルシャトー南33条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルシャトー南33条の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロイヤルシャトー南33条は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシャトー南33条の売却ガイド

ロイヤルシャトー南33条は北海道札幌市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西11丁目駅です。

現在、URICOにはロイヤルシャトー南33条の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市南区のマンション売却市場

札幌市南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルシャトー南33条を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西11丁目駅が利用可能
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 西11丁目駅 バス21分

教育・子育て

  • 小学校区: 南小学校
  • 中学校区: 真駒内曙中学校

ロイヤルシャトー南33条に関するよくある質問

ロイヤルシャトー南33条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシャトー南33条には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシャトー南33条の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロイヤルシャトー南33条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシャトー南33条はどのような物件ですか?

ロイヤルシャトー南33条は北海道札幌市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1993年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシャトー南33条には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市南区の住みやすさは?

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市南区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市南区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
西11丁目の入口降りたとこから清掃で綺麗な状態をたもっているとこ。わからないことがあって駅員さんなどに話しかけてもわかりやすくつたえてくれるとこ。スピーディーな対応。
タクシーがもう少しとまっていたらなぁと。
生活利便施設の充実
病院が近くにたくさんあって便利。コンビニや、薬局なども、ごはん屋さんも美味しいとこが割とあるとこ。
街が苦手な方もいらっしゃるので、もう少し様々な洋服屋だったりを増やしても良いのではないかなぁと思いました。
飲食店の充実
リーズナブルなお店が多い。焼き肉屋さんだったり沖縄料理屋さんだったりと。
もう少し西11丁目付近に遅くまで飲めたり食べれたりできるところがあれば良いなぁと。
暮らし・子育て環境の充実
NTT東日本札幌病院 救急医療部など緊急診療も近いのでお子さんに何かあった時なども助かる。
強いて挙げるなら道が少し傾斜になってるからご老人の方はほんの少し大変そうかなぐらいです。
治安
駅周辺も綺麗だし、程よい灯りで平和に過ごせます。昼も夜もそんな変わらない雰囲気で心地が良いです。
西11丁目付近にちょっとした繁華街みたいなの欲しいなと。道路の近くだったら大丈夫なのかはわかりませんが
コストパフォーマンス
家賃は石山通りを西側に超えたら安い。コンビニや薬局も近いから便利。
物価も家賃も年々あがっていくとこですかね。
交通利便性
大通り公園まで徒歩2分。地下鉄西11丁目駅まで徒歩2分。大通り駅、ススキノ駅まで5〜15分程度。市電で大通り駅、ススキノまで徒歩圏内。コンビニが沢山ある。札幌駅、定山渓、円山方面へのバス停あり。ビジネスホテルやファミリー向けホテルも多種多様にあり。アクセスが非常に良い。価格は一律200円。曜日によって乗り方の価格プランがある。
車椅子利用者には乗り降りが困難な駅です。市電によっては段差が大きくお年寄りや、お子様も大変かもしれません。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に大通り公園、大通り駅、札幌駅、ススキノがあるので買い物や宴会、食事と楽しめると思います。セブンイレブンやローソン、マイバスケットもすぐそばです。ボストンベイク(パン屋さん)吉野家、松屋、スープカレー屋さんも居酒屋が点在してます。病院は椿診療所、中村記念病院(脳外科)、南一条病院、 NTT東日本病院、整形外科が在ります。徒歩5分程で札幌中央消防署、徒歩2分に郵便局、100円ショップ、カフェやお蕎麦屋さん、中央区民センター(内部に図書館あり)等があります。三吉神社があり定期的にお祭りが開催されます。
商店街や本屋さんは有りません。雑談屋さんは少ないです。大型スーパー、ショッピングモールは殆どありません。
飲食店の充実
ボストンベイク(パン)、吉野家、松屋、居酒屋、カフェ、蕎麦屋、スープカレー、ほっともっと他は在ります。
個人店が多いと思うので、突然入店するのは躊躇してしまうかもしれません。どうしてもと言う時は電話確認が必要だと思います。バリアフリーのお店は少なく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は、沢山あります。近くに大通り公園があります。徒歩5分程度のところに中央区民センターがあり、授乳室等があります。
駅は段差があり狭く、車椅子やバギー利用者、ベビーカーは厳しいかもしれません。
治安
出口は一つで比較的綺麗だと思います。昼は学生や会社員等、人通りも多いです。
駅の老朽化はあります。大きな通りは街灯や車通りも多く明るいと思いますが中道は街灯が少なく、夜は怖く感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
通勤、通学、通院、買い物、食事、宴会には便利だと思います。
普段の買い物にはスーパーが殆ど無く不便です。土地代も高いです。賃貸も分譲も他所と比べると高いかなと思います。

札幌市南区の暮らし情報ガイド

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR石北本線
  • JR千歳線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。