ロイヤルコーポ新川崎壱番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/鹿島田駅 徒歩11分 JR横須賀線/新川崎駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区上平間1152-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1995年12月
総戸数12戸
小学校区域平間小学校
中学校区域平間中学校
専有面積65.88m² ~ 66.91m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社旭サービス
施工会社大豊建設
管理会社サンビルド

ロイヤルコーポ新川崎壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルコーポ新川崎壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市中原区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ロイヤルコーポ新川崎壱番館の売却ガイド

ロイヤルコーポ新川崎壱番館は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数12戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は鹿島田駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロイヤルコーポ新川崎壱番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルコーポ新川崎壱番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿島田駅まで徒歩11分
  • JR南武線/鹿島田駅 徒歩11分
  • JR横須賀線/新川崎駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 平間小学校
  • 中学校区: 平間中学校

ロイヤルコーポ新川崎壱番館に関するよくある質問

ロイヤルコーポ新川崎壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルコーポ新川崎壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルコーポ新川崎壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロイヤルコーポ新川崎壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルコーポ新川崎壱番館はどのような物件ですか?

ロイヤルコーポ新川崎壱番館は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿島田駅徒歩11分。築1995年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルコーポ新川崎壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新川崎駅に対する口コミ】JR横須賀線、JR湘南新宿ラインが通る駅です。5分くらい歩けばJR南武線の通る鹿島田駅もあり、交通の弁は良いかと思います。駅を出ると目の前にタクシー乗り場がありますがあまり止まっていない印象です。駅をでると橋の上にあるため、個人的には景色が好きです。夕暮れ時の武蔵小杉方面の景色は、わざわざそれを見に行くほとではなくとも毎日通るにはちょっとした癒しになります。
▼【新川崎駅に対する口コミ】住むことを考えると、鹿島田駅と反対側に住む場合、スーパーが京急ストアのみで、ややお高くつきます。
2023年02月 メリット
交通利便性
▲川崎駅まで1本で行けるのはとてもいい点です。
▼川崎駅まで約10分程度かかるのでその分は考える必要あり
生活利便施設の充実
▲駅の目の前にスーパーがあり買い物に行きやすい
▼強いてあげれば、駅から少し離れたところにもスーパーがあるといい
飲食店の充実
▲駅周辺にマクドナルドや飲食店が多くあり、パッと食べたいときも便利
▼家族で入りやすいファミリーレストランなどが少ない点
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺にはないが、公園があったり保育園などが多くあるのがいい
▼幼稚園などが少なく、子供をいい幼稚園に通わせたいときは少し離れたところに行く必要あり
治安
▲居酒屋などが少なく夜になったら交通量も少なくいい
▼強いてあげれば、夜に街灯がもっとあるといい
コストパフォーマンス
▲住むための必要なスーパーや飲食店などが多いのがいい
▼家賃が高いと感じています。治安がいい分と思えばいいのかもしれません
交通利便性
▲横須賀線のみではあるが、都内方面の朝の通勤ラッシュでは武蔵小杉駅での乗車が多いがその手前で乗れるため乗りやすい。
▼横須賀線のみのため、遅延が起こると不便。
生活利便施設の充実
▲駅の両方向にスーパーがあり、買い物しやすい。
▼スーパーと飲食店以外のお店がほとんどない。
飲食店の充実
▲小さいお店も多いが、種類は豊富と感じる。
▼全体的に件数は少ない。鹿島田駅側にはあるが、反対側にはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園はあちこちにある。動物公園もあり、楽しめる。
▼保育園の競争は激しいイメージ。友人は隣駅まで自転車で通っていた。
治安
▲飲み屋が多くないためか酔っ払いが少ない。大半が閑静な住宅街。
▼住宅街に入ると何ヶ所か街灯が少なく、暗い道がある。
コストパフォーマンス
▲車があればそれなりには買い物に困らない。
▼部屋の広さに対して家賃が高めだと感じる。
交通利便性
▲駅の周りに何でもあります。生活するにはまったく不便はありません。家族にもお勧めできます。
▼近くにマンションが数多くあり人口が多いです。通勤電車も混んでいることが多いです。
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩圏内に薬局スーパー病院コンビニ飲食店などが多数あります。
▼人が多いので平日は良いのですが土日や祝日などが人でいっぱいになります。
飲食店の充実
▲駅周りには居酒屋やチェーン店などの飲食店が充実しています。
▼休日は人がいっぱいでお店自体もお休みのところが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲生活に必要なものは何でも揃います。公園や学校なども揃っているので不便はないです。
▼交通量が多いので通学の心配などがあるかもしれません。
治安
▲昼夜人がたくさんいますので治安は悪くありません。
▼マンションの影など人通りが少ない場所があります。
コストパフォーマンス
▲年々人口が多くなりましたが住みやすさはピカイチだと思います。
▼人が多く交通の利便性もあるため家賃が高めにあると思います。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。