ロイヤルコンパウンドの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/元住吉駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区木月3丁目6-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年5月
総戸数16戸
小学校区域川崎市立住吉小学校
中学校区域川崎市立井田中学校
施工会社井康建設

ロイヤルコンパウンドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルコンパウンドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市中原区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市中原区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルコンパウンドのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ロイヤルコンパウンドの売却ガイド

ロイヤルコンパウンドは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数16戸、3階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルコンパウンドの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルコンパウンドを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元住吉駅まで徒歩5分
  • 東急東横線/元住吉駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立住吉小学校
  • 中学校区: 川崎市立井田中学校

ロイヤルコンパウンドに関するよくある質問

ロイヤルコンパウンドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルコンパウンドには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルコンパウンドの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロイヤルコンパウンドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルコンパウンドはどのような物件ですか?

ロイヤルコンパウンドは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩5分。築1984年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルコンパウンドには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】目黒線と東横線を使えるので、横浜、渋谷、新宿、池袋、目黒、六本木か1本で行け、日比谷線やJRへのアクセスもいいアクセスの割に土地もそこまでは高くない 住みやすいと思う
【元住吉駅に対する口コミ】タクシーがいない 車が止められない 急行が止まらない借地権が多い 家族連れの物件が駅前には少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】駅前には商店街があり、様々な飲食店が混在してるのでランチにも困らない スーパーが沢山あり価格競争が起きているため安い子連れとお年寄りが多く、常に活気づいているため安心して住める
【元住吉駅に対する口コミ】ブレーメン側は栄えているがOZ通り側はスーパーもなく少し寂しい印象綱島街道から繋がる通り沿いは夏になると暴走族の音がする
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】ベーカリー、イタリアン、ラーメン、フレンチ、ファーストフード、全てが揃う
【元住吉駅に対する口コミ】雨に濡れないように屋根があるとらありがたい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】幼稚園。保育園が多い 子連れが多い エレベーターが広いのでベビーカーも4台乗る
【元住吉駅に対する口コミ】子連れが多いのに駅に多目的トイレしかない
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】ブレーメン通りとオズ通りという商店街がとても充実しています。飲食店、スーパーを始め、精肉店やお味噌屋さんなど個人経営のお店も多く、買い物には困りません。 横浜、渋谷へはどちらも20分ほどで行けますのでとても便利です。隣駅の武蔵小杉も徒歩圏内です。
【元住吉駅に対する口コミ】駅から商店街が続いているせいか、ファミリー向け物件が徒歩15分~エリアに多い点が不便です。
2024年06月 メリット
交通利便性
各駅停車しか止まらない分、駅はそれほど混雑しません。駅にはローソンの小さいコンビニがあります。改札前にワッフル屋さんもあり、お腹が空いた時やお土産などについ購入してしまいます。駅前の商店街は夜まで賑わっています。
各駅停車しかとまらないので、遠方に行く時は武蔵小杉などの混む駅で乗り換えが必要です。改札が高いところにあるので、長いエスカレーターがちょっと怖いです。
生活利便施設の充実
スーパー、病院、美容院、マッサージなど複数あるので生活面はとても充実しています。
土日診療の病院もありますがかなり混み合います。
飲食店の充実
コメダ珈琲ができて、最近賑わっています。商店街の入れ替わりは激しいです。
子連れで行きやすいファミレスなどないので、できると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
公立小学校はクラス数があまり多くなく、先生方の目が行き届いています。
保育園は多いですが定員いっぱいなので、引越しなどでいつでも入れるわけではないようです。
治安
ブレーメン通りはひと通りが多く夜もあまり怖くないです。
オズ通りは飲屋街なので酔っ払いやうるさい人などもいます。
コストパフォーマンス
家賃は安くないですが、安全など総合的にみると、さらに家賃の高い武蔵小杉よりコスパは高いと思います。ただし元住吉にタワマンはありません。
各駅停車しか止まらない、高級マンションは少ないため、武蔵小杉より家賃安いです。都会的な高級タワマンなど希望でしたら元住吉は物足りないと思います。
交通利便性
渋谷へのアクセスがいいです。横浜へのアクセスがいいです。本数が多いです。商店街が近いです。
各駅停車しか止まりません。ホームの端から改札までは遠いです。
生活利便施設の充実
スーパーあります。コンビニたくさんあります。特にファミリマートが多いです。おおきな病院があります。にぎやかな商店街あります。
商店街には、車両進入禁止の時間帯があります。なのに、自転車が普通に走ってます。自転車は軽車両です。降りて押し歩くと商店街がアナウンスしています。ちゃんとルールは守ってください。危険です。これは、商店街へ届きますか?
飲食店の充実
飲食店はたくさんあります。ジャンルもいろいろ。神奈川初出典の有名店もあったりします。美味しい。唯一無二の駅です!
しいていうなら、スターバックス・コーヒーがない。タリーズコーヒーはあります。上島珈琲店はあります。ドトールはあります。待ってます。
暮らし・子育て環境の充実
小学校があります。少しいけばあの法政大学高校が。充実してます。子育てに良いですね!
しいていうなら、駅前の商店街は、車両進入禁止に関わらず軽車両である自転車が走りまくってます。危険です。ルールは守ってください!
治安
駅はきれいです。昼は一通りがおおくにぎやかです。夜はとても静かです。酔っ払いは少ないかも。
夜中は人が少ないので、気をつけた方がいいかもしれません。コンビニくらいしかやってなああかも。
コストパフォーマンス
川崎市は横浜市に比べて物価は安いと思われます。公共交通機関である路線バスも横浜市より10円やすいです。
土地のブランド力としては隣の武蔵小杉に負けるかもしれません。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。