ロイヤルクレスト津桜橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊勢鉄道/津駅 徒歩11分
所在地(住所)三重県津市桜橋1丁目664
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2008年12月
総戸数29戸
小学校区域津市立南立誠小学校
中学校区域津市立橋北中学校
専有面積77.14m² ~ 90.89m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸美産業
施工会社村本建設
管理会社合人社計画研究所

ロイヤルクレスト津桜橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルクレスト津桜橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 三重県津市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロイヤルクレスト津桜橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルクレスト津桜橋の売却ガイド

ロイヤルクレスト津桜橋は三重県津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数29戸、12階建の建物です。

最寄り駅は津駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロイヤルクレスト津桜橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津市のマンション売却市場

津市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルクレスト津桜橋を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津駅まで徒歩11分
  • 伊勢鉄道/津駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 津市立南立誠小学校
  • 中学校区: 津市立橋北中学校

ロイヤルクレスト津桜橋に関するよくある質問

ロイヤルクレスト津桜橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルクレスト津桜橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルクレスト津桜橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルクレスト津桜橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルクレスト津桜橋はどのような物件ですか?

ロイヤルクレスト津桜橋は三重県津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津駅徒歩11分。築2008年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルクレスト津桜橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

津市の住みやすさは?

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

津市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

津市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津駅に対する口コミ】大阪や名古屋に行くときは特急で行きます。自宅に向かうバスは一次からに1回ほどなので、チャムなどで時間はつぶせます。通勤通学など津駅に近いと助かると思います。車がないと三重県は不便ですが、津駅に近いと便利です。
【津駅に対する口コミ】特にないのですが、車で家族を迎えに行くときがたまにありますが、通勤通学の時は駅回りは混んでいて少し大変でした。そこまで特にないと思います。もっとたくさんのお店があればなぁと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【津駅に対する口コミ】チャムなどで飲食店やダイソーもあります。バス乗り場もあるので色んな場所へ行けます。知らないだけなのか、分かりませんがそこまで悪くないと思います。
【津駅に対する口コミ】津駅周辺の駐車料金は少し高めです。もう少し安ければと感じます昔は津駅周辺の悪い噂はきいたことがありますが、今はどうなんでしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【津駅に対する口コミ】ミスタードーナツでテイクアウトすることもあります。小さい頃から昔ミスタードーナツにいくのが楽しみでしたね。
【津駅に対する口コミ】もっとたくさんのお店が入れば活気づくのかなぁと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【津駅に対する口コミ】駅が近いので高校などは通いやすいと思います。
【津駅に対する口コミ】車など人が多いので事故など注意したいところです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津駅に対する口コミ】 ロータリーが広く車での送迎が容易です。 トイレはかなりキレイです。 構内にコンビニ(ファミリーマート)が入っています。 待合室は十分は大きさです。 乗り換えの際の情報が電光掲示板で常に表示されていて、助かっています。
【津駅に対する口コミ】 近鉄側(西口)から入るとJRの乗車券を購入することができず、東口まで行ってから購入することになります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津駅に対する口コミ】普通車両だけでは無く、急行車両や特急車両も停まるので名古屋方面まで行くのには便利です。また、ホームが一つしかないのであちこち迷わずにたどり着ける点や乗り間違いも少ない事もメリットの一つだと思われます。
【津駅に対する口コミ】初見で駅に行く際は国道から見えづらい場所にあるので駅の場所が分かりにくいと思われます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【津駅に対する口コミ】近鉄とJRと伊勢鉄道の3社が集まる駅。近鉄の本数が圧倒的に多くほぼJRや伊勢鉄道を利用することはないが、快速みえという列車が1時間に1本程度走っており、回数券を利用すれば近鉄の急行と同等程度の時間でかつ200円程度安く名古屋駅に向かうことが可能。
【津駅に対する口コミ】桑名駅のように東西の自由連絡通路が作られると人の行き来が増すかも知れない。
2023年08月 メリット
交通利便性
近鉄は10分置きに急行が来るので便利です。バスもかなりの本数があるので、のがしてもだいじょうぶです
JRは本数が少ないので不便だし、終電が早すぎる
生活利便施設の充実
駅ビルの中に食べるとことか、時間潰しができること。
目玉になるような場所が近くにないことが不便
飲食店の充実
いろんなジャンルの食べ物が食べられることと、お土産のとかいろんなものが売っているので楽しい
甘いものを食べるれるところが少ないことと、スーパーや薬局が近くにないので、近くのイオンに買いに行くしかないので、不便
暮らし・子育て環境の充実
駅からホームに行くにも階段しかないので不便。メリットはあまりないです
トイレや設備が基本的に汚い。掃除はきれいに行き届いています。
治安
交番も近くにあるので安全。人通りが日中は多いので安心
街灯が少ないので、夜は少し物騒です夜は特に酔っぱらいが多いです
コストパフォーマンス
安すぎず高すぎずいい感じの値段と交通手段が多様で便利です
街灯が少ないので夜は少し物騒です朝と夕方の渋滞がひどい

津市の暮らし情報ガイド

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が295件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。