ロイヤルクレスト上島の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/上島駅 徒歩3分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区上島3丁目28-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2009年6月
総戸数19戸
小学校区域浜松市立上島小学校
中学校区域浜松市立曳馬中学校
専有面積71.46m² ~ 96.62m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸美産業
施工会社村本建設
管理会社静岡ビルサービス

ロイヤルクレスト上島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルクレスト上島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルクレスト上島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロイヤルクレスト上島を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県浜松市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

ロイヤルクレスト上島の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ロイヤルクレスト上島の売却ガイド

ロイヤルクレスト上島は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルクレスト上島の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ロイヤルクレスト上島を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上島駅まで徒歩3分
  • 遠州鉄道/上島駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立上島小学校
  • 中学校区: 浜松市立曳馬中学校

ロイヤルクレスト上島に関するよくある質問

ロイヤルクレスト上島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルクレスト上島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルクレスト上島の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤルクレスト上島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルクレスト上島はどのような物件ですか?

ロイヤルクレスト上島は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上島駅徒歩3分。築2009年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルクレスト上島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上島駅に対する口コミ】バス停・タクシー乗り場・送迎乗り場があるのですごく便利です。駅周辺では、マンションや住宅地が多いので住みやすい所だと思います。
【上島駅に対する口コミ】強いて挙げれば電車を待っているレーンが、少し狭いです。強いて挙げれば時間になると、人がすごい降りてきて、ぶつかりそうで避けるのが大変でした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上島駅に対する口コミ】近くに、ドラッグストア・コンビニがあるので便利です。まだ、駅は綺麗に整備されているので安心に利用出来ます。
【上島駅に対する口コミ】強いて挙げれば椅子をもう少し増やして欲しいです。駅の周辺はバス通りなので、車・バイクなどが多く通っているので、暗くなると少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上島駅に対する口コミ】近くに、喫茶店・ショッピングモールがあるので嬉しいです。
【上島駅に対する口コミ】強いて挙げるとしたら、喫茶店・ショッピングモールは少し歩く距離があるので、もう少し近くにあったらいいなと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上島駅に対する口コミ】エレベーター・多機能トイなどが、あるのですごく便利です。
【上島駅に対する口コミ】階段が長くて急なので、手すりなどを 真ん中に付けて欲しいです。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
機密性が高く、窓を閉めると外からの音はほぼ聞こえません。
風が強い日は、窓を開けるとき戸がかたくて開けにくいことがあります。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上島駅に対する口コミ】駅周辺の道路、そして公園が非常に綺麗に整備されており、治安の良い場所です。小さな子供を連れた若いお母さんもたくさん見かけます。駅近くに複数のドラッグストア、そして銀行がありますので便利です。静かな住宅街が広がっている地域です。
【上島駅に対する口コミ】スーパーが徒歩圏内にありませんので、少なくとも自転車は必要になります。
2022年09月 メリット
交通利便性
駅の周辺に幹線道路がありバス停も近くにあり、市野のイオンまでの直通バスまであります。とても使いやすい駅となっていて地域の方のまさに足!
そもそも高架駅のためバリアフリーの観点から微妙に使いにくいところはあります。ただしエレベーターが設置済みのためそれだけはあんしんざいりょうかなとかんじました!
生活利便施設の充実
駅内自販機はあります。朝も帰りの必要最低限の自販機があるので3といたしました。
必要最低限ということは逆に自販機で飲み物を買う以外できず、銘柄も限られるため好きな飲み物しか勝たん!という方は満足できない環境です。
飲食店の充実
施設内に食べ物はありませんが上島駅の近隣に杏林堂薬局があり食べ物ならそこで購入は可能ですが飲食できる施設は少なめかな?ラーメン武蔵が近くにあります。
飲食店がそもそも近くに少ないため選ぶ環境にないのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校などは近場にありますので、環境は悪くないかと思います。
特にないため強いて言えば高校や大学側割と距離離れてる点かな?
治安
駅周辺にこれといった施設がないため夜は暗くなります。その辺りは夜の治安以外は良いかと。
逆に夜は静かなため繁華街も照明も少ないため気を使う環境です。
コストパフォーマンス
浜松市という環境の中割と移動にとても便利な駅のためとてもコスパ良いです!
気になるのはやはり駅周辺の飲食店の少なさでしょうか?

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。