ロイヤルガーデン坂出本町壱番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/坂出駅 徒歩5分
所在地(住所)香川県坂出市本町1丁目6-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年11月
総戸数52戸
小学校区域坂出市立坂出小学校
中学校区域坂出市立坂出中学校
専有面積75.50m² ~ 103.86m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社和田コーポレーション
施工会社戸田建設
管理会社合人社計画研究所

ロイヤルガーデン坂出本町壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルガーデン坂出本町壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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ロイヤルガーデン坂出本町壱番館の売却ガイド

ロイヤルガーデン坂出本町壱番館は香川県坂出市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は坂出駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルガーデン坂出本町壱番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

坂出市のマンション売却市場

坂出市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ロイヤルガーデン坂出本町壱番館を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 坂出駅まで徒歩5分
  • JR予讃線/坂出駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 坂出市立坂出小学校
  • 中学校区: 坂出市立坂出中学校

ロイヤルガーデン坂出本町壱番館に関するよくある質問

ロイヤルガーデン坂出本町壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルガーデン坂出本町壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルガーデン坂出本町壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロイヤルガーデン坂出本町壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルガーデン坂出本町壱番館はどのような物件ですか?

ロイヤルガーデン坂出本町壱番館は香川県坂出市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。坂出駅徒歩5分。築2007年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

坂出市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは坂出市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルガーデン坂出本町壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

坂出市の住みやすさは?

坂出市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 坂出市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

坂出市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR予讃線、JR高徳線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

坂出市の子育て環境は?

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前にイオンがある。岡山まで近いので通勤に便利。
商店街は車が通れないので昼間は歩きやすいが、夜は人どおりが少なく暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅が近いが住宅街で静か。イオンの他、薬局がたくさんある。
線路沿いではないが、夜に貨物列車が通る音がよく聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
建物はとてもしっかりしていてきれい。管理人さんが常駐しておりセキュリティーも安心。
階数が高いがエレベーターが一つしかないのが不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井まで窓があるのでとても明るい。テラスが広い。
部屋は広いがトイレがせまく感じる。夏になると水がぬるい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオンの他、商店街にパン屋や果物屋、お惣菜屋がある。
うどん屋はたくさんあるが、それ以外の飲食店がすくない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大きな病院をふくめ、たくさん病院がある。商店街でのイベントも多い。
歩いていける距離にもう少し遊具のある公園があるとよい。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【坂出駅に対する口コミ】他県にも気軽に行くことができるので、とても便利。店がある程度あるので、移動が少なくて便利。
【坂出駅に対する口コミ】そこまで望んでいないけれど、落下防止ゲートがあればもっと安全になると思っています。店がちょっとずつ廃れていっている気がするのでどうにかしてほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★
【坂出駅に対する口コミ】食事場所が多いので、電車を使う前・後に利用することができる。駅に交番があり、見張りが多いので安心できる。また、明かりが多くついているので安全だと思う。
【坂出駅に対する口コミ】買い物する場所が少なく、少し不便だと思う。とにかく汚い。また、それとは関係ないけれど、燕の巣を撤去するのはひどいと考えています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【坂出駅に対する口コミ】多くの飲食店があって、助かっている。かなり便利。
【坂出駅に対する口コミ】あともう少し、飲食店を増やすともっといいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★
【坂出駅に対する口コミ】学校や幼稚園などが多く、子育てにはいいと思う。
【坂出駅に対する口コミ】学校が多い割に、図書館などの勉強できる場所が少なく、不便。また、機械化が進んでいる場所が少なく、体が不自由な人には辛いと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【坂出駅に対する口コミ】駅前にイオンが有り、少し歩けば居酒屋や商店街もあるので買い物や食事には困りません。坂出駅から徒歩15分くらいの所に住んでいますが駐輪場が無料で、また100円バスも走っているいます。高松駅まで電車一本で、30分あれば行けます。
【坂出駅に対する口コミ】夜は駅から少し離れるとけっこう暗いです。あとはカラオケ等の娯楽が駅周辺に欲しい。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【坂出駅に対する口コミ】岡山に出るにも便利で、本数ものぼり下り共に本数は多い方だと思います。 目の前にはイオンがあって、仕事帰りに買い物をするにとても便利です。 駐車場も地下に多くあり、駐輪場もきれいです。 駅の横に交番があり、治安的にも安心できます。 飲食店も歩ける範囲にあります。
【坂出駅に対する口コミ】旅行に行く時のJRの無料駐車場が少し距離があり、遊びに行った帰りが特に疲れます。
2024年09月 メリット
交通利便性
交通にこまらない。ふだんからとても助けてもらっている。
渋滞の時に、でんしゃないがパンパンでのりにくい。
生活利便施設の充実
食べ物を食べられるお店やコンビニがある。
おみせがすくない。もっとおみせをふやしてほしい。
飲食店の充実
Joyfullやコンビニなどがあっていい。
おみせがすくない。。みせがみつからなくてこまる。
暮らし・子育て環境の充実
しせつはしょうじきあまりないが、学校はあっていい。
公共しせつがすくない。ふぞくやさかこうぐらい。
治安
よっぱらいはほとんどいない。くらいきもするが、、
少しくらめないめーじがある。もうすこしきれいにしてほしいかなぁ
コストパフォーマンス
すみやすさはふつうですかねあまりでめりっともない
交通利便性
高松へも丸亀へも近く、快速も止まりアクセスはいいです。駅に交番があるので心配はないです。
駅のトイレが綺麗ではないのであまり使う人を見ません。
生活利便施設の充実
駅前にイオンがあり、周辺にもお弁当屋さんや交番、コンビニ、ファミレスがあり便利だと感じます。
駅周辺は賑わっているが、離れると店も少なく、坂出でランチをする店が少ないのが残念です。人口が少ないからか県民性なのか、最近スタバとドミノピザが出来ましたがガラガラです。
飲食店の充実
駅の周辺にはお弁当屋さんやイオンの商業施設があるので便利です。
うどん屋さんがあれば、観光客にも喜ばれそうな気がします。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、駅近くには学園通りがあり賑やかです。幼稚園、中学校、高校が集まっています。塾も多く活気があります。
近くに公園はありません。エレベーターはありますが、狭く子育てに配慮増しているかと言われれば、そうではないような気がします。
治安
駅構内にに交番があり安心感があります。駅の前はイルミネーションが綺麗です。駐輪場もたくさんあります。
トイレをもっと清潔に保っていただきたいと思います。少し見えない場所にあるので親としては心配です。
コストパフォーマンス
子育てする上で、住みやすい町だと思います。附属校もあり、塾も充実しています。
坂出でも場所によっては随分雰囲気が違うので、住む時にはしっかりとリサーチが必要です。

坂出市の暮らし情報ガイド

坂出市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR予讃線、JR高徳線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR予讃線
  • JR高徳線
  • JR徳島線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高松自動車道
  • 高知自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て相談窓口
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

坂出市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。