ロイヤルガーデン坂出駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/坂出駅 徒歩1分
所在地(住所)香川県坂出市駒止町1丁目1-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年8月
総戸数40戸
小学校区域坂出市立坂出小学校
中学校区域坂出市立坂出中学校
専有面積66.98m² ~ 97.47m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社鹿島建物

ロイヤルガーデン坂出駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ロイヤルガーデン坂出駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

5組の購入希望者が検討中

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ロイヤルガーデン坂出駅前の売却ガイド

ロイヤルガーデン坂出駅前は香川県坂出市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数40戸、14階建の建物です。

最寄り駅は坂出駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルガーデン坂出駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

坂出市のマンション売却市場

坂出市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ロイヤルガーデン坂出駅前を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 坂出駅まで徒歩1分
  • JR予讃線/坂出駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 坂出市立坂出小学校
  • 中学校区: 坂出市立坂出中学校

ロイヤルガーデン坂出駅前に関するよくある質問

ロイヤルガーデン坂出駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルガーデン坂出駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルガーデン坂出駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロイヤルガーデン坂出駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルガーデン坂出駅前はどのような物件ですか?

ロイヤルガーデン坂出駅前は香川県坂出市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。坂出駅徒歩1分。築2005年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

坂出市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは坂出市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルガーデン坂出駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

坂出市の住みやすさは?

坂出市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 坂出市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

坂出市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR予讃線、JR高徳線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

坂出市の子育て環境は?

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
坂出駅が最寄駅です。本当に近くて走ったら0分で着けます。また、高松岡山にアクセスが非常に良いです。
2つの路線の乗り換え駅なので非常にラッシュ時は混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
物件周辺は非常に綺麗です。駅前周辺は街灯も多く明るいので安心です。田舎特有の野焼きや、虫の発生もありません。
商店街はほとんどシャッター街なのであまりめぼしい商業施設はありません。駅前のイオンもとても古いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観が非常に綺麗です。また、駐車場も駐輪場もあり、交番が向かい側にあるので安心です。
駅前の土地価が高いところですので、同じ価格帯のマンションよりエントランスは狭いと感じるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
非常に綺麗です。防音、断熱がしっかりとしており落ち着けます。また上階の眺めは壮観です。
天井高が少し低いと感じました。またテラスが狭いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ショッピングモール、商店街に近く、コンビニ、ファミリーレストランが近くにあります。非常に便利です。
距離はとても近く最高ですが、スーパーはさびれており、商店街もシャッター街なので満足度は低いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くには高校や中学、また病院が密集しており非常に便利です。香川大学付属はとても評判がよく有名私立高校に進学する人も多くいます。
幼稚園まで遠いです。お祭りが駅前であるので非常にうるさいです。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マリンライナーの停車駅で高松・岡山へのアクセスがいい。
強いてあげれば、カフェなどのおしやれな店が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅のすぐ横なので雨にぬれずに帰ることができます。
強いてあげれば、電車の音や駅なアナウンスが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
親切で感じのいい管理さんがいて気分がいいです。
集会所やロビーなどの施設はないので少し不便かも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
地元のケーブルテレビを見ることができます。
強いてあげればオール電化ではなく、都市ガスです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にイオンがあるし、その他飲食店も多いです。
駅前再開発で、今後どうなるのかが不鮮明です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏内に高校や香川大学の附属小中学校があります。
道が狭いので、通学時には車に要注意だと思う。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【坂出駅に対する口コミ】四国の中では1番乗車時間があるとおもう。賃貸はたっているが、新しい物件が少ないためなかなか住めない
【坂出駅に対する口コミ】駅までが遠い。そして、駅周辺になにもないもっと近くに賃貸を増やして欲しい。あとはもう少し電車の本数を増やしてもいいと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【坂出駅に対する口コミ】スーパーや、コンビニも多い。 お昼間は近くにアーケードもあるため人が多いお店も多く、誰かは通っているので安全だとおもう
【坂出駅に対する口コミ】所々におみせはあるけれど離れているため車がないと不便該当が少なく、1歩裏道に行けば真っ暗なので街頭を増やしてほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★
【坂出駅に対する口コミ】ファミレスがあったり、塾など大人から子供までが利用できる施設が多い
【坂出駅に対する口コミ】強いていうなら、夕方になると車が多いため危険
暮らし・防災・子育て ★★★
【坂出駅に対する口コミ】小学校や高校があるため塾が多いイメージ。
【坂出駅に対する口コミ】車が多いため、学生達は危険が多いと思う。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【坂出駅に対する口コミ】実家の最寄り駅のためよく利用させていただいております。 岡山までは快速マリンライナーが通っているので簡単に本州にでることができます。 駅前には買い物ができるスーパーがあり、飲食店もあるので特に困ることはない駅です。
【坂出駅に対する口コミ】週末なのに22時になると真っ暗で誰もいません。周りの店も閉まっているので遅い時間の利用は不便です。
2024年09月 メリット
交通利便性
坂出駅は主要駅でありマリンライナーで岡山にも行けるため非常に便利
自動改札がないため、改札口で少し混雑することがある
生活利便施設の充実
コンビニや飲食店を始めとしたお店があり、便利。特に自習もできるスペースがあるのは坂出駅ならではの良さだと思う。
居酒屋や塾、フィットネスなどのような利用する人が限られる施設が多いため、どの世代のどんな人でも利用できる商業施設があるともっと良いと思う。
飲食店の充実
ベーカリーや弁当屋さん、居酒屋があり、飲食店は充実している。
ファストフードなどのリーズナブルなお店があると学生がより便利さを感じられそう。
暮らし・子育て環境の充実
周囲に学校が多く学生も多い。坂出駅には自習スペースがあったり、隣に広場があったりと子育て環境としてはとても良い。
エレベーターがあるものの、その場所がわかりづらい。全体的に段差が多い気がする。
治安
駅の中に交番があったり、周囲に街灯が多かったりと治安はすごく良い。
時々駅のホームでお酒を飲んでいる人は見かけるが治安が悪いとは思わない。
コストパフォーマンス
物価が安めなのに、生活用品を買う店が多いので便利。
衣服を買う店やカラオケのような娯楽施設があまりないのが残念。
交通利便性
岡山に行ける線があるので遊びに行く人も多い
もっと電車の本数が多いと便利だろうと感じる。
生活利便施設の充実
目の前は古いイオンがある。新しいお店は少しだけある
とにかく田舎なので何も無いと言われれば何も無い
飲食店の充実
駅の隣にあるカフェはオシャレで可愛くて美味しい
駅周辺で遊ぶような場所ではないのでお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
学校保育園は結構ある。子供も多い。暖かい所なのであんしん
広いは広いしエスカレーターもあるがトイレが汚い
治安
別に良くはないし悪くもない。居酒屋があるがそこまで酔っ払いはいない
多分ガム捨てる人が多い。道路汚い。が、それだけである。
コストパフォーマンス
安い。田舎なので暖かくて新しくはないがいい所
多分綺麗な建物はそんなにない。家を建てる人が多い。

坂出市の暮らし情報ガイド

坂出市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR予讃線、JR高徳線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR予讃線
  • JR高徳線
  • JR徳島線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高松自動車道
  • 高知自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て相談窓口
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

坂出市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。