アルファステイツ坂出駅の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/坂出駅 徒歩3分
所在地(住所)香川県坂出市元町1丁目8-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2019年2月
総戸数52戸
小学校区域坂出市立坂出小学校
中学校区域坂出市立坂出中学校
専有面積70.83m² ~ 85.63m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社合田工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ坂出駅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 アルファステイツ坂出駅の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファステイツ坂出駅を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルファステイツ坂出駅を候補にしています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ坂出駅の売却ガイド

アルファステイツ坂出駅は香川県坂出市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は坂出駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファステイツ坂出駅の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

坂出市のマンション売却市場

坂出市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

アルファステイツ坂出駅を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 坂出駅まで徒歩3分
  • JR予讃線/坂出駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 坂出市立坂出小学校
  • 中学校区: 坂出市立坂出中学校

アルファステイツ坂出駅に関するよくある質問

アルファステイツ坂出駅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ坂出駅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ坂出駅の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルファステイツ坂出駅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ坂出駅はどのような物件ですか?

アルファステイツ坂出駅は香川県坂出市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。坂出駅徒歩3分。築2019年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

坂出市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは坂出市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ坂出駅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

坂出市の住みやすさは?

坂出市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 坂出市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

坂出市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR予讃線、JR高徳線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

坂出市の子育て環境は?

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【坂出駅に対する口コミ】岡山までマリンライナーを使えば乗り換えなしで行ける点。そこそこ便利な駅で、利用価値は十分あると思う。
【坂出駅に対する口コミ】駅前は特に何もなく、交通の便が良い以外には目立った長所がない点。特にないが、駅前はもう少し賑やかになってほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【坂出駅に対する口コミ】駅前にイオンがあるので、生活に必要なものは一応そこで揃えることができる。学生が多く、怪しい大人はなかなか目につかない。
【坂出駅に対する口コミ】友達と遊びに行く、といったような娯楽になるような施設は見受けられない点。学生が少し荒らし行為をしていることもあるが、気にならない程度。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【坂出駅に対する口コミ】一応居酒屋が併設されており、会社帰りに飲んで帰ることも可能。
【坂出駅に対する口コミ】入っている飲食店は偏りがあり、万人に向けられたものという感じはしない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【坂出駅に対する口コミ】周りには学校がたくさんあり、子どもたちが触れ合いやすくてよい。
【坂出駅に対する口コミ】学生が多すぎて、学生同士の衝突が起こることもある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【坂出駅に対する口コミ】岡山-高松を結ぶマリンライナーが中間である当駅にも停まります。その電車に乗れば高松まで15分で到着できるため、利便性がいい場所です。マリンライナーだけでなく、特急、普通、快速と多くの電車が止まり、どこへ行くにもアクセスしやすいです。駅周辺に多くの高校があるため、通学もしやすいです。
【坂出駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅周辺にはジョイフル、イオンがありますが、ふらっと時間を潰せる場所が少ないです。
2024年09月 メリット
交通利便性
坂出駅は主要駅でありマリンライナーで岡山にも行けるため非常に便利
自動改札がないため、改札口で少し混雑することがある
生活利便施設の充実
コンビニや飲食店を始めとしたお店があり、便利。特に自習もできるスペースがあるのは坂出駅ならではの良さだと思う。
居酒屋や塾、フィットネスなどのような利用する人が限られる施設が多いため、どの世代のどんな人でも利用できる商業施設があるともっと良いと思う。
飲食店の充実
ベーカリーや弁当屋さん、居酒屋があり、飲食店は充実している。
ファストフードなどのリーズナブルなお店があると学生がより便利さを感じられそう。
暮らし・子育て環境の充実
周囲に学校が多く学生も多い。坂出駅には自習スペースがあったり、隣に広場があったりと子育て環境としてはとても良い。
エレベーターがあるものの、その場所がわかりづらい。全体的に段差が多い気がする。
治安
駅の中に交番があったり、周囲に街灯が多かったりと治安はすごく良い。
時々駅のホームでお酒を飲んでいる人は見かけるが治安が悪いとは思わない。
コストパフォーマンス
物価が安めなのに、生活用品を買う店が多いので便利。
衣服を買う店やカラオケのような娯楽施設があまりないのが残念。
交通利便性
マリンライナーや快速が止まる事に加え、香川県にしては電車の本数が多い為便利だと思う。また坂出駅発のバスやタクシーもある為そこからの移動もしやすい。
無料の駐輪場はあるが、車の駐車場は時間制限(何分間まで無料)で有料となる。また坂出駅の改札前の椅子は壊れているせいか座った時に後ろにさがってしまったりするため、気になる。
生活利便施設の充実
坂出駅改札口前に、セブンイレブン、とパン屋さんがある。そして外に出ればイオンもある。
強いていてば、坂出駅近くの商店街は古びており、店がほとんど空いていない。
飲食店の充実
改札口の付近にパン屋、駅外に出れば、居酒屋、タピオカ屋、ジョイフルがある。
強いて挙げるのであれば、お店は多いわけではない為多種さはない
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに公園があり、公衆トイレもある。エレベーターをある。
強いて挙げるのであれば、公園のトイレはあまり綺麗ではない。
治安
高校が駅近くに多いため、高校生の姿が多い。
ゴミやタバコがたまに落ちていたりするのが気になる
コストパフォーマンス
坂出駅周辺にはマンションをあり、高松よりは安いため住みやすい。
特にデメリットはないが、坂出の中でも駅周辺は少し高い
交通利便性
岡山に行ける線があるので遊びに行く人も多い
もっと電車の本数が多いと便利だろうと感じる。
生活利便施設の充実
目の前は古いイオンがある。新しいお店は少しだけある
とにかく田舎なので何も無いと言われれば何も無い
飲食店の充実
駅の隣にあるカフェはオシャレで可愛くて美味しい
駅周辺で遊ぶような場所ではないのでお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
学校保育園は結構ある。子供も多い。暖かい所なのであんしん
広いは広いしエスカレーターもあるがトイレが汚い
治安
別に良くはないし悪くもない。居酒屋があるがそこまで酔っ払いはいない
多分ガム捨てる人が多い。道路汚い。が、それだけである。
コストパフォーマンス
安い。田舎なので暖かくて新しくはないがいい所
多分綺麗な建物はそんなにない。家を建てる人が多い。

坂出市の暮らし情報ガイド

坂出市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR予讃線、JR高徳線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR予讃線
  • JR高徳線
  • JR徳島線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高松自動車道
  • 高知自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て相談窓口
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

坂出市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。