労住協第11ビル京町マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/坂出駅 徒歩12分
所在地(住所)香川県坂出市京町3丁目7-27
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1976年3月
総戸数117戸
小学校区域坂出市立東部小学校
中学校区域坂出市立東部中学校
専有面積45.05m² ~ 74.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社香川県労働者住宅協会
施工会社鹿島建設
管理会社労住協住宅

労住協第11ビル京町マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、労住協第11ビル京町マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 労住協第11ビル京町マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 労住協第11ビル京町マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、香川県坂出市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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労住協第11ビル京町マンションの売却ガイド

労住協第11ビル京町マンションは香川県坂出市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数117戸、10階建の建物です。

最寄り駅は坂出駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには労住協第11ビル京町マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

坂出市のマンション売却市場

坂出市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

労住協第11ビル京町マンションを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR予讃線
  • JR高徳線
  • JR徳島線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約26施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

労住協第11ビル京町マンションに関するよくある質問

労住協第11ビル京町マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。労住協第11ビル京町マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

労住協第11ビル京町マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が労住協第11ビル京町マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

労住協第11ビル京町マンションはどのような物件ですか?

労住協第11ビル京町マンションは香川県坂出市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。坂出駅徒歩12分。築1976年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

坂出市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは坂出市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。労住協第11ビル京町マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

坂出市の住みやすさは?

坂出市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 坂出市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

坂出市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR予讃線、JR高徳線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

坂出市の子育て環境は?

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅から近いので色々なところにいきやすく 街の中心地なので、出かけるにも便利
▼もう少し駐車場が広くとれば、利用しやすいのに。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲イオンが近くにあるので、ちょっとした買い物であれば便利です。
▼坂出に何もないので、あまり周りの環境は楽しむことができないかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲昔住んでいた時は、近所の人たちが一体となり 地域のイベントに参加していたのを覚えています。
▼管理人ともう少しうまくやることができればより よく住めると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲7Fに住んでいましたが、風通しがよく非常に住みやすかったです。 夏にも冷房いらずで、蚊もあまりいなかったように思います。
▼数年前にリフォームはしていましたがおそらく そろそろ老朽化していると思います。 しいてあげればそれくらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くにイオンも、スーパーもあるので 何をするにもしやすく便利だと思います。
▼外食が、うどん屋が多いということくらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに保育園があり、病院も徒歩圏内にありますので 子育てをする上では非常にいいと思います。
▼しいてあげるのであれば、すこし柵が低いので 子供が落ちないように、目を離さないでください。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【坂出駅に対する口コミ】快速マリンライナーの停車駅であるため、高松、岡山に簡単に行くことができる。さらに最近、パン屋や居酒屋など、様々な飲食店が駅に併設され、少し賑やかになってきている。駅前にイオンがあるため、買い物等にも利用しやすい。
▼【坂出駅に対する口コミ】駅周辺には高校が多くあり、駅では学生が騒いでいることがしばしばある。そこまで苦痛に感じることはないが、強いて挙げれば気になる点である。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【坂出駅に対する口コミ】駅は人も少なくとても過ごしやすい駅だと思います。買い物を行なおうとするとコンビニだけしかありませんが、せめて飲食店が欲しい所です。人が少ないので電車に乗る際でも基本的には座ることができるの楽をすることができます。
▼【坂出駅に対する口コミ】人がいないので一人で歩いているときはとても怖いです。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲いつも岡山に用事があるので利用させてもらっている。駅員さんの対応がよい。
▼強いてあげるなら、トイレの清潔さが気になる。
生活利便施設の充実
▲近くにイオンがあり、ショッピングにもよい。
▼強いてあげるなら商店街に活気がない気がする。
飲食店の充実
▲近くにジョイフル、駅にも居酒屋があるので何かあった時にありがたい。
▼強いてあげるならばもう少しお店の種類があると良い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校、病院もあるので問題なく暮らせる。
▼強いてあげるならもうすこし駅からの交通便がよくなるとありがたい。
治安
▲とても多くの人が混むが、割と綺麗であると思う。
▼とても多くの人が混むので色んな人がいて夜は街頭が少なく怖い。
コストパフォーマンス
▲住みやすいと思う。利便性にとても富んでいる。
▼強いてあげるなら家賃等は高いような気がする。
交通利便性
▲マリンライナーが停まる駅なので高松と岡山に行くのが快適
▼高松と岡山の間の駅になるので、時間帯によっては座れないことがある
生活利便施設の充実
▲駅に白木屋や焼き鳥屋、コンビニ、パン屋、銀行atmがあるので便利
▼駅までの公共交通機関にバスがあるが、本数少なく時間もかかる
飲食店の充実
▲駅の周りに飲み屋が多い、ジョイフルもあるので学生もおすすめ
▼近くに商店街があったが、現在は閉店している店が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに坂出高校と坂出工業高校があり、通学に便利
▼小学校と幼稚園は少ない部類にあたるかもしれない
治安
▲駅のすぐ下に交番があるので治安はいいと思う
▼夜は駅の周りは人通り少ないので、徒歩で移動する人は少し怖く感じるかも
コストパフォーマンス
▲高松や宇多津よりは地価が低いのでコスパよし
▼駅前の充実度は高松の方が多彩かもしれない

坂出市の暮らし情報ガイド

坂出市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR予讃線、JR高徳線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR予讃線
  • JR高徳線
  • JR徳島線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高松自動車道
  • 高知自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て相談窓口
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

坂出市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。