サーパスシティ坂出駅前壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/坂出駅 徒歩1分
所在地(住所)香川県坂出市駒止町1丁目4-45
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年11月
総戸数56戸
小学校区域坂出市立東部小学校
中学校区域坂出市立東部中学校
専有面積70.38m² ~ 97.85m²
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパスシティ坂出駅前壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サーパスシティ坂出駅前壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サーパスシティ坂出駅前壱番館の売却ガイド

サーパスシティ坂出駅前壱番館は香川県坂出市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は坂出駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパスシティ坂出駅前壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

坂出市のマンション売却市場

坂出市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サーパスシティ坂出駅前壱番館を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 坂出駅まで徒歩1分
  • JR予讃線/坂出駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 坂出市立東部小学校
  • 中学校区: 坂出市立東部中学校

サーパスシティ坂出駅前壱番館に関するよくある質問

サーパスシティ坂出駅前壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパスシティ坂出駅前壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパスシティ坂出駅前壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパスシティ坂出駅前壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパスシティ坂出駅前壱番館はどのような物件ですか?

サーパスシティ坂出駅前壱番館は香川県坂出市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。坂出駅徒歩1分。築2007年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

坂出市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは坂出市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパスシティ坂出駅前壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

坂出市の住みやすさは?

坂出市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 坂出市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

坂出市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR予讃線、JR高徳線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

坂出市の子育て環境は?

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【坂出駅に対する口コミ】四国・香川県にある駅であり、瀬戸大橋を渡って四国に到着する列車を最初に受け入れる所です。駅としては小規模であり、二階建ての駅で、一階部分が改札やみどりの窓口、観光案内所、小さな商店や食事処、土産物店などの商業施設があり、二階部分に二つのプラットホームがあるだけの単純な構造となっています。香川県の県庁所在地の高松や周辺での要地である丸亀市などへのアクセスが便利です。瀬戸大橋の四国側のたもとにある駅として本州からの来訪者にも馴染みが多い、仕事や観光、運輸など様々な面で決して無視できない駅です。駅前にロータリーとイオンモールがあり、交通や買い物に便利な作りです。
【坂出駅に対する口コミ】地方の小さな駅であるので、待合スペースが改札前にあるベンチ程度であり、落ち着いて過ごすことには適していません。商業施設も簡易な店舗が多く、土産物の購入なども岡山駅のように種類もなく、列車を利用するための客が多いようです。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【坂出駅に対する口コミ】「うずしお」以外の特急列車と各停、快速列車、寝台特急が停車するので利便性に優れている。賃貸物件が多数あり、交通の利便性も良くて住みやすい。
【坂出駅に対する口コミ】一日の乗降者数が約4,000人と多いので、混雑する時間帯がある。食料品や雑貨などは平均的だが、駅周辺の賃貸価格は他と比べると若干割高になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【坂出駅に対する口コミ】郵便局や銀行をはじめ、セブンイレブンやイオン坂出店およびクリニックなどがある。駅周辺はきれいに整備され、坂出警察署があるので治安はいい。
【坂出駅に対する口コミ】イオン坂出店のほかに目立つような商業施設がない。人通りが多く、居酒屋もあるので夜は気を付けて歩くこと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【坂出駅に対する口コミ】洋食や和食など多様なジャンルの飲食店があり、ジョイフルなどのレストランもある。
【坂出駅に対する口コミ】イタリアンやフレンチ、中華などの高級なお店があまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【坂出駅に対する口コミ】香川大額附属幼稚園や坂出市立東部小学校、香川県立坂出高等学校や坂出第一高等学校および香川県立坂出商業高等学校などがある。
【坂出駅に対する口コミ】2022年12月に「坂出駅ワーププラザ」の営業が終了した。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【坂出駅に対する口コミ】マリンライナーや快速が止まる事に加え、香川県にしては電車の本数が多い為便利だと思う。また坂出駅発のバスやタクシーもある為そこからの移動もしやすい。坂出駅周辺にはマンションをあり、高松よりは安いため住みやすい。
【坂出駅に対する口コミ】無料の駐輪場はあるが、車の駐車場は時間制限(何分間まで無料)で有料となる。 また坂出駅の改札前の椅子は壊れているせいか座った時に後ろにさがってしまったりするため、気になる。特にデメリットはないが、坂出の中でも駅周辺は少し高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【坂出駅に対する口コミ】坂出駅改札口前に、セブンイレブン、とパン屋さんがある。そして外に出ればイオンもある。高校が駅近くに多いため、高校生の姿が多い。
【坂出駅に対する口コミ】強いていてば、坂出駅近くの商店街は古びており、店がほとんど空いていない。ゴミやタバコがたまに落ちていたりするのが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【坂出駅に対する口コミ】改札口の付近にパン屋、駅外に出れば、居酒屋、タピオカ屋、ジョイフルがある。
【坂出駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、お店は多いわけではない為多種さはない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【坂出駅に対する口コミ】駅近くに公園があり、公衆トイレもある。エレベーターをある。
【坂出駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、公園のトイレはあまり綺麗ではない。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【坂出駅に対する口コミ】綺麗で全体的にスペースが広く、あまり混雑しない。 コンビニがあって便利。 バス乗り場が近い。 徒歩でイオンに入れる。 地下駐車場がある。 警察署もあるので治安が良い。 違法駐車や駐輪の取締りが昔から厳しいので、道がしっかり確保されている。
【坂出駅に対する口コミ】周辺にイオン以外特に商業施設がない。 コンビニ、ファミレス。あとは居酒屋がいろいろある程度。
2024年09月 メリット
交通利便性
坂出駅は主要駅でありマリンライナーで岡山にも行けるため非常に便利
自動改札がないため、改札口で少し混雑することがある
生活利便施設の充実
コンビニや飲食店を始めとしたお店があり、便利。特に自習もできるスペースがあるのは坂出駅ならではの良さだと思う。
居酒屋や塾、フィットネスなどのような利用する人が限られる施設が多いため、どの世代のどんな人でも利用できる商業施設があるともっと良いと思う。
飲食店の充実
ベーカリーや弁当屋さん、居酒屋があり、飲食店は充実している。
ファストフードなどのリーズナブルなお店があると学生がより便利さを感じられそう。
暮らし・子育て環境の充実
周囲に学校が多く学生も多い。坂出駅には自習スペースがあったり、隣に広場があったりと子育て環境としてはとても良い。
エレベーターがあるものの、その場所がわかりづらい。全体的に段差が多い気がする。
治安
駅の中に交番があったり、周囲に街灯が多かったりと治安はすごく良い。
時々駅のホームでお酒を飲んでいる人は見かけるが治安が悪いとは思わない。
コストパフォーマンス
物価が安めなのに、生活用品を買う店が多いので便利。
衣服を買う店やカラオケのような娯楽施設があまりないのが残念。
交通利便性
坂出駅から岡山へ、東から西(髙松〜愛媛方面)南(善通寺、金毘羅方面)香川県ほとんど回れます。
トイレ汚い(古い)かな、二階のホームに売店がない!
生活利便施設の充実
駅近くに交番があるから安心かな。交番前はジョイフル、駅前はイオン、近くに病院がありますよ。
坂出は人工が少ないためか、夜になると人通り少なく、変な人が夜な夜な徘徊してるみたい。
飲食店の充実
駅の中にはパン屋さん、クリーニング屋、コンビニ、居酒屋、惣菜や、飲食店あり、駅前はイオン、駅裏はジョイフル、ザグザグなどあるよ。
飲食店がちょこちょこあるから夜は酔っ払いが多いかな、チョット怖い感じ。
暮らし・子育て環境の充実
坂出駅前に公園(ひろば)があり、トイレもあります。よく子供たちが遊んでます。
この公園はペンチはあるが遊具がないから遊ぶっても、広場で走りぱなしみたいな…感じかな
治安
坂出は治安はいい方だと思います、皆やさしいでしよ!
強いて言えば、夜になると、なんと!酔っ払いがウロウロ、酒飲みは多いかな
コストパフォーマンス
とても住みやすいと思います。台風の影響もあまり無いよ、人も親切やし(おせっかい)が多いよ。
飲食店が非常に少ないかな、皆個人で頑張って店してる、応援して下さい。

坂出市の暮らし情報ガイド

坂出市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR予讃線、JR高徳線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR予讃線
  • JR高徳線
  • JR徳島線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高松自動車道
  • 高知自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂出市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て相談窓口
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

坂出市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。