ロイヤルアーク武蔵野の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/東小金井駅 徒歩17分 JR中央線(快速)/武蔵境駅 バス13分 JR中央・総武線/三鷹駅 バス15分
所在地(住所)東京都武蔵野市桜堤2丁目9-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年8月
総戸数49戸
小学校区域武蔵野市立桜野小学校
中学校区域武蔵野市立第二中学校
専有面積57.00m² ~ 86.78m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社栄泉不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ロイヤルアーク武蔵野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルアーク武蔵野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロイヤルアーク武蔵野のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都武蔵野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都武蔵野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ロイヤルアーク武蔵野の売却ガイド

ロイヤルアーク武蔵野は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数49戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東小金井駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはロイヤルアーク武蔵野の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルアーク武蔵野を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東小金井駅まで徒歩17分
  • JR中央線(快速)/東小金井駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立桜野小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第二中学校

ロイヤルアーク武蔵野に関するよくある質問

ロイヤルアーク武蔵野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルアーク武蔵野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルアーク武蔵野の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤルアーク武蔵野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルアーク武蔵野はどのような物件ですか?

ロイヤルアーク武蔵野は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東小金井駅徒歩17分。築1998年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルアーク武蔵野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東小金井駅に対する口コミ】近年駅高架化に伴って再開発が行われ、駅にnonowa東小金井ができました。生鮮食料品店、スーパーマーケット、ファッション雑貨などのお店が入って、買い物に便利です。近隣に大学が複数ある駅で、若い人が多く住み、南口の商店街にはカフェ、カレー店などが増えています。駅から徒歩数分のところには、ピーコックストアがあり、ハンバーガーショップ、書店も入っています。居住者が多く、通勤時間帯の電車はかなり混雑しますが、本数が多くあり、都心部の混雑ほどではありません。駅周辺を離れると、緑が多く、徒歩では20分以上かかりますが、広大な武蔵野公園があります。また東京農工大学のキャンパスにも花木がたくさんあり、お花見、新緑の季節は近隣から訪れる方々も見受けられます。武蔵野地域は平坦な土地で、東小金井駅周辺は、坂道はほとんどありません。
【東小金井駅に対する口コミ】駅から離れると店舗などがなくなり、夜は人通りも少なく、暗い感じの小さな道の住宅街となるので、女性の一人歩きは注意した方がいいかもしれません。お巡りさんの巡回がしばしば行われていますが、都心部で暮らし慣れた方にはちょっと不安な夜道です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東小金井駅に対する口コミ】高架になって、高架下に色んなお店が入るようになり新しい店はよくTVにも出ています。nonowa東小金井も改装され、ココカラファインがマツキヨになり、ロッテリアがマックになりました。はなまるうどんがなくなったのは残念ですが、新しい飲食店も増えてきそうです。
【東小金井駅に対する口コミ】高架下のお店は、意識高い系というか流行りなんでしょうが、カタカナ店名ばかり。時々ワークショップを開いていますが「ワークショップ」ってもうダサいと思うのですが・・。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東小金井駅に対する口コミ】綺麗な駅です。トイレも綺麗です。小さい駅なのでどの階段から降りても同じスペースに出ます。小さいほうの改札の外にノノワができて便利になりました。住宅地ですが駅前コンビニやスーパー、ドラストなどは一通りあるので困らないと思います。
【東小金井駅に対する口コミ】トイレに石鹸がありません!!普通なのかわからないけどコロナ禍ではさらにとても嫌でした。中央線高架化の時にデザインを統一したため、駅名が似てる隣の武蔵小金井と間違えて降りる人が多いようです。
2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR中央線「東小金井」から徒歩17分の便利な立地です。
付近は坂道が多く、夜道が暗いのが難点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
騒音の心配をせずにすむ、閑静な住宅地にあります。
ハエなどの害虫が近くの水路等から発生しやすいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
高度な防犯システムが導入されているので安心感が持てます。
共用部分の清掃管理が少し雑だと感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内全域の日当たりが良いので助かります。
あまりバリアフリー化が進んでないのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商業エリアや大型スーパーが近くにあるので便利です。
気軽に立ち寄れる雰囲気のレストランや居酒屋が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
大きな病院が徒歩圏にあるので安心出来ます。
保育施設や私立学校が少ないのが難点です。
2024年02月 メリット
交通利便性
東京駅まで40分と好アクセス。1駅行けば総武線始発の三鷹駅。
乗降客数が多く、武蔵境から電車が空く。通勤ラッシュの上り電車は座れない。
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドーがある。医療施設も多く、生活しやすい。
強いて言えば、赤ちゃん用品のお店が駅前にはないこと。
飲食店の充実
ひと通りのチェーン店が揃っていて、選択肢に困ることはない。
チェーン店ばかりで個人経営のおしゃれなお店はかなり限られている印象。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も増えて、比較的入りやすくなっていた印象。
公園が少なく、あっても小さい。ただし、少し足を伸ばせば小金井公園や野川公園がある。
治安
ファミリー層が多く、比較的治安はいいと思う。
駅前に大きなパチンコがあるので、気になる人は気になるかもしれない。
コストパフォーマンス
とても住みやすく、予算が許せばぜひ住みたい街。
土地価格、マンション価格は高いと感じるが、それだけの価値は感じる。
交通利便性
特快が止まることで利便性が大幅に向上する。吉祥寺、立川、新宿とどこへでもアクセスしやすく、また総武線も始発なので座ることもできる
強いて言えば、駅構内が狭く、常に人がいる状態
生活利便施設の充実
北口も南口も多くのお店があり、困ることはない
大きな商業施設がなく、そこに比べると武蔵境や吉祥寺に劣る
飲食店の充実
ファストフード店などは一通り揃っている印象
三鷹と言ったらこの店というものがないという印象
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に入るときにスロープがあり、駅周りにはエレベーターがあり、利用しやすい
階段が多い印象がある。エスカレーターがあるところとないところがある
治安
駅は綺麗であり、不良などはいない印象がある
一本路地に入れば暗く狭い道になるので、そこは心配である
コストパフォーマンス
都心にもアクセスしやすく、治安も良いのでよい
家賃は高い印象がある。少し郊外に行けばもっと安くなる

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。