ロイアルヒルズ舞子の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩10分 JR山陽本線/朝霧駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目2-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1993年7月
総戸数56戸
小学校区域神戸市立舞子小学校
中学校区域神戸市立舞子中学校
専有面積57.60m² ~ 159.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社有楽土地
施工会社小松建設工業長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ロイアルヒルズ舞子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで58〜159m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、58〜159m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ロイアルヒルズ舞子は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 西舞子駅まで徒歩10分で、神戸市垂水区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ロイアルヒルズ舞子は山陽電鉄本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロイアルヒルズ舞子のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ロイアルヒルズ舞子の売却ガイド

ロイアルヒルズ舞子は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数56戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は西舞子駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイアルヒルズ舞子の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

ロイアルヒルズ舞子を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西舞子駅まで徒歩10分
  • 山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩10分
  • JR山陽本線/朝霧駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立舞子小学校
  • 中学校区: 神戸市立舞子中学校

ロイアルヒルズ舞子に関するよくある質問

ロイアルヒルズ舞子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイアルヒルズ舞子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイアルヒルズ舞子の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロイアルヒルズ舞子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイアルヒルズ舞子はどのような物件ですか?

ロイアルヒルズ舞子は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西舞子駅徒歩10分。築1993年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイアルヒルズ舞子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西舞子駅に対する口コミ】駅周辺にはきつね塚古墳や舞子六神社、または大歳山遺跡公園にたたき地蔵などがあり、非常に文化財に溢れた駅であります。また、明石海峡大橋もしっかりと見渡すことが出来ます。駅目の前には国道も走っており交通アクセスにも利便性があります。
【西舞子駅に対する口コミ】周辺にはコンビニや飲食店などがあまりありません。
2023年05月 メリット
交通利便性
バス停があるのが良いと思った。エレベーターやエスカレーターがあるのも助かる。
強いて挙げれば普通しか止まらないのが気になります。
生活利便施設の充実
近くにセブンイレブンやコープ、ローソンがあるのが良いと思います。学校のお昼を買う時に利用できて助かっています。
強いて挙げるなら自動販売機の数を増やしてほしいです。
飲食店の充実
朝霧駅の近くにはたい焼き屋さんや焼き鳥屋さんカフェなどがあります。
もし、サイゼリヤなど学生の方達が入りやすいファミレスなどがあると便利です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大蔵海岸があります。バーベキューや小さい公園もあり小さい子達も十分楽しめます。
強いて挙げるなら、ベビーカーや車椅子が入れるスペースを広くすると良いと思います。
治安
朝は選挙の方が挨拶をしてくれます。ゴミとかも落ちてなくとても綺麗です。
強いて挙げるなら、駅員さんに怒鳴っている人などが居たりします。
コストパフォーマンス
家賃とかも高くなくとても良いです。駅近くには耳鼻科や歯医者があり通いやすくて有難いです。
強いて挙げるなら、大きなショッピングモールなどを増やして欲しいです。

ロイアルヒルズ舞子の中古販売価格の推移

平均㎡単価63.11万円/㎡
データ件数93
価格トレンド↑ 上昇傾向
39.15 68.05 96.96 2013-06-10 4LDK 101.85㎡ 57.77万円/㎡2013-07-24 4LDK 97.68㎡ 60.24万円/㎡2013-09-24 4LDK 101.85㎡ 56.15万円/㎡2014-03-25 4LDK 101.85㎡ 56.15万円/㎡2014-09-05 3LDK 80.55㎡ 79.21万円/㎡2014-09-05 3LDK 85.64㎡ 60.99万円/㎡2014-09-05 4LDK 122.49㎡ 61.53万円/㎡2014-10-14 3LDK 83.68㎡ 70.32万円/㎡2014-12-16 4LDK 122.49㎡ 58.83万円/㎡2014-12-16 3LDK 83.68㎡ 70.32万円/㎡2015-04-13 4LDK 120.75㎡ 73.64万円/㎡2015-06-18 3LDK 83.68㎡ 70.32万円/㎡2015-10-19 4LDK 124.43㎡ 68.54万円/㎡2015-10-19 3LDK 83.68㎡ 66.76万円/㎡2015-10-22 4LDK 113.25㎡ 75.31万円/㎡2015-11-21 3LDK 83.86㎡ 62.68万円/㎡2015-12-18 3SLDK 111.1㎡ 55.94万円/㎡2016-03-14 3LDK 83.68㎡ 62.81万円/㎡2016-04-29 4LDK 113.25㎡ 75.31万円/㎡2016-06-20 3SLDK 111.1㎡ 55.94万円/㎡2016-07-11 4LDK 113.25㎡ 72.92万円/㎡2016-09-06 4LDK 119.55㎡ 46.46万円/㎡2016-09-26 4LDK 113.25㎡ 72.39万円/㎡2016-11-28 4LDK 106㎡ 60.19万円/㎡2016-12-08 4LDK 106㎡ 60.19万円/㎡2016-12-10 4LDK 113.25㎡ 75.31万円/㎡2016-12-21 3SLDK 111.1㎡ 55.05万円/㎡2017-01-12 4LDK 113.25㎡ 72.92万円/㎡2017-02-08 3SLDK 111.1㎡ 55.05万円/㎡2017-02-12 4LDK 119.55㎡ 46.18万円/㎡2017-03-27 4LDK 113.25㎡ 72.39万円/㎡2017-04-16 4LDK 106㎡ 60.19万円/㎡2017-04-25 4LDK 110.1㎡ 55.55万円/㎡2017-05-02 4SLDK 113.95㎡ 56.57万円/㎡2017-05-25 4LDK 119.55㎡ 45.63万円/㎡2017-05-29 4LDK 106㎡ 60.19万円/㎡2017-06-11 4LDK 118.95㎡ 51.41万円/㎡2017-07-08 4LDK 119.55㎡ 43.97万円/㎡2017-07-11 4SLDK 113.95㎡ 53.67万円/㎡2017-08-04 4LDK 106㎡ 71.67万円/㎡2017-09-20 3SLDK 111.1㎡ 55.05万円/㎡2017-10-02 4LDK 118.95㎡ 51.41万円/㎡2017-10-25 4LDK 120.75㎡ 67.9万円/㎡2018-01-12 4SLDK 113.95㎡ 53.67万円/㎡2018-01-13 4LDK 119.55㎡ 43.97万円/㎡2018-01-22 4LDK 106㎡ 71.67万円/㎡2018-01-24 4LDK 106㎡ 67.99万円/㎡2018-03-13 4LDK 118.95㎡ 44.47万円/㎡2018-03-21 3SLDK 111.1㎡ 55.05万円/㎡2018-06-09 3SLDK 111.1㎡ 52.07万円/㎡2019-07-02 4SLDK 107.37㎡ 51.73万円/㎡2019-11-17 4LDK 107.37㎡ 73.28万円/㎡2019-11-30 4LDK 110.54㎡ 56.22万円/㎡2020-01-28 3LDK 107.37㎡ 67.12万円/㎡2020-03-09 4LDK 110.54㎡ 56.22万円/㎡2020-05-31 4LDK 120.75㎡ 65.16万円/㎡2020-06-13 4LDK 110.54㎡ 52.34万円/㎡2020-12-01 4LDK 120.75㎡ 65.16万円/㎡2021-02-22 4LDK 99.5㎡ 55.82万円/㎡2021-04-07 4LDK 94.5㎡ 69.26万円/㎡2021-06-16 4LDK 99.5㎡ 76.38万円/㎡2021-08-27 4LDK 99.5㎡ 76.38万円/㎡2021-10-08 4LDK 119.55㎡ 63.54万円/㎡2022-02-07 4LDK 119.55㎡ 60.78万円/㎡2022-03-02 4LDK 131.1㎡ 75.14万円/㎡2022-03-08 4LDK 119㎡ 61.06万円/㎡2022-05-09 4LDK 119㎡ 58.28万円/㎡2022-05-09 4LDK 131.1㎡ 74.39万円/㎡2022-05-09 4LDK 119.55㎡ 58.01万円/㎡2022-06-18 4LDK 112.81㎡ 60.95万円/㎡2022-09-07 4LDK 131.1㎡ 73.13万円/㎡2022-11-30 4LDK 131.1㎡ 73.13万円/㎡2023-03-01 4LDK 131.1㎡ 68.08万円/㎡2023-12-02 4LDK 131.1㎡ 68.08万円/㎡2024-01-06 2LDK 96.15㎡ 61.2万円/㎡2024-04-01 2LDK 96.15㎡ 61.2万円/㎡2024-04-08 2LDK 96.15㎡ 57.76万円/㎡2024-05-26 4LDK 131.1㎡ 66.82万円/㎡2024-08-29 4LDK 131.1㎡ 54.97万円/㎡2024-10-09 2LDK 96.15㎡ 57.76万円/㎡2025-01-31 4LDK 120.75㎡ 62.42万円/㎡2025-03-28 4LDK 96.15㎡ 82.17万円/㎡2025-07-13 4LDK 131.1㎡ 54.97万円/㎡2025-08-01 4LDK 120.75㎡ 62.42万円/㎡2025-09-20 4LDK 96.15㎡ 92.14万円/㎡2025-10-10 4LDK 131.1㎡ 57.49万円/㎡2025-11-17 4LDK 96.15㎡ 90.42万円/㎡2025-11-30 4LDK 105.63㎡ 46.32万円/㎡2025-12-06 4LDK 120.75㎡ 60.23万円/㎡2025-12-06 4LDK 96.15㎡ 90.42万円/㎡2025-12-07 4LDK 131.1㎡ 57.49万円/㎡2026-01-10 4LDK 131.1㎡ 57.49万円/㎡2026-01-13 4LDK 96.15㎡ 85.61万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-13 6階 4LDK 96.15㎡ 85.61万円/㎡
2026-01-10 10階 4LDK 131.1㎡ 57.49万円/㎡
2025-12-07 10階 4LDK 131.1㎡ 57.49万円/㎡
2025-12-06 12階 4LDK 120.75㎡ 60.23万円/㎡
2025-12-06 6階 4LDK 96.15㎡ 90.42万円/㎡
2025-11-30 8階 4LDK 105.63㎡ 46.32万円/㎡
2025-11-17 6階 4LDK 96.15㎡ 90.42万円/㎡
2025-10-10 10階 4LDK 131.1㎡ 57.49万円/㎡
2025-09-20 6階 4LDK 96.15㎡ 92.14万円/㎡
2025-08-01 12階 4LDK 120.75㎡ 62.42万円/㎡
2025-07-13 10階 4LDK 131.1㎡ 54.97万円/㎡
2025-03-28 6階 4LDK 96.15㎡ 82.17万円/㎡
2025-01-31 12階 4LDK 120.75㎡ 62.42万円/㎡
2024-10-09 6階 2LDK 96.15㎡ 57.76万円/㎡
2024-08-29 10階 4LDK 131.1㎡ 54.97万円/㎡
2024-05-26 10階 4LDK 131.1㎡ 66.82万円/㎡
2024-04-08 6階 2LDK 96.15㎡ 57.76万円/㎡
2024-04-01 6階 2LDK 96.15㎡ 61.2万円/㎡
2024-01-06 6階 2LDK 96.15㎡ 61.2万円/㎡
2023-12-02 10階 4LDK 131.1㎡ 68.08万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。