ロアール長原の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/長原駅 徒歩4分 東急大井町線/北千束駅 徒歩6分 東急大井町線/旗の台駅 徒歩8分 東急目黒線/洗足駅 徒歩9分 東急池上線/洗足池駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都大田区南千束1丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2010年6月
総戸数33戸
中学校区域大森第六中学校
専有面積20.30m² ~ 40.73m²
間取り1K ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社真和エンタープライズ
施工会社合田工務店
管理会社シイ・アイ・シー

ロアール長原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都大田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ロアール長原の売却ガイド

ロアール長原は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数33戸、8階建の建物です。

最寄り駅は長原駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロアール長原の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロアール長原を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長原駅まで徒歩4分
  • 東急池上線/長原駅 徒歩4分
  • 東急大井町線/北千束駅 徒歩6分
  • 東急大井町線/旗の台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 中学校区: 大森第六中学校

ロアール長原に関するよくある質問

ロアール長原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロアール長原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロアール長原の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロアール長原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロアール長原はどのような物件ですか?

ロアール長原は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長原駅徒歩4分。築2010年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロアール長原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【長原駅に対する口コミ】山手線・五反田駅まで8分の好アクセス。 通勤する方が多いので、7時30分~9時は混みますが、 9時からは和らぎます。 ホームは2か所あって、「五反田行き」ホームにトイレがあります。 駅改札内、改札外から入店できる「ロッテリアバーガー」があります。 改札外、駅構内には100円ショップや東急ストア、その他様々な店舗があります。 駅周辺には、ドラッグストアや銀行、スーパー、カフェがあります。 23時頃には駅周辺には人気が少なくなりますが、駅からの帰宅者が多いです。 だいたいの人が同じ経路で帰宅するので、1人で帰ることがあまりありません。
▼【長原駅に対する口コミ】近隣の駅に比べて、駅近くにコンビニが無く、飲食店も少ないです。 急いでいる時、ちょっと飲みたい時には不便かもしれません。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲やはり都心であったため、非常に便利でした。
▼やはり都心は人が多い、というのは一部デメリットかもしれません。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲乗り入れ路線大井町線と池上線が乗り入れており、相互の乗換が可能です。
▼山手線の主要駅には乗換が必要な点が挙げられます。
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールがある五反田駅まで8分です。
▼駅周辺には大型スーパーマーケットはありません。
飲食店の充実
▲駅の南口には飲食店が多くあります。旗の台うなぎ上松では、ふわふわの鰻重がいただけます。
▼駅周辺には若者達向けの施設がありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺、東西南北に楽しめる小さな公園があるのは良い点です。
▼駅周辺のエリアは坂が多いためお子様連れで歩くには大変かも知れません。
治安
▲駅周辺には警察署があるので治安はいいです。
▼駅周辺には飲食店が多いので夜間の酔っ払いなどには注意する必要があります。
コストパフォーマンス
▲五反田駅まで8分なのに治安が良く、2路線が通っています。五反田より家賃も安いです。
▼主要駅には乗り換えが必要なこと、駅周辺には坂が多いことなどが挙げられます。
交通利便性
▲比較的空いている。休日の外出はしやすく感じる。
▼ローカル路線なので利用頻度が低い。車両が少ない。
生活利便施設の充実
▲大きく不便を感じたことはないが、服など買い物するときは、都心に出ることが多い。
▼特になし。これといって特に大きな不満はない。
飲食店の充実
▲特に困らない。ファーストフードやスーパーもある。
▼カフェが充実して欲しい。友達とお茶をする場所が増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいないので不明だが、治安が良さそう。人気もある。
▼特になし。子供が普通に街中にいて安心感がある。
治安
▲のんびりした雰囲気があり、首都圏のギスギスした雰囲気から解放される。
▼特になし。子供が普通に街中にいて安心感がある。
コストパフォーマンス
▲賃貸費用を抑えられる。都心よりも広い部屋に住みやすい。
▼交通が不便だと思う。都心に出づらい。でも、特に大きな不満はない。
交通利便性
▲しょうてんがいがありとてもにぎやか。やさしいひとがおおい
▼えいからおりたとき、すこしふべん。とおりにくい
生活利便施設の充実
▲まんしょんなどがおおく、すみごこちはとてもよい
▼でんしゃやくるまなどがたくさんとおるからそうおんがありすこしうるさい
飲食店の充実
▲しょうてんがいがあるため、いんしょくてんがおおくてべんり
▼にたようなおみせがおおく、ファミレスがすくない
暮らし・子育て環境の充実
▲ちかくにようちえんやほいくえんなどがありとてもべんり
▼えきからすこしはなれたところにあるのでそこはふべん
治安
▲わるいひとはいないのでとてもすみごこちがよい
▼たまにだいがくせいのようきゃがいてすこしこわい
コストパフォーマンス
▲えきのまわりにいろいろあるのでとてもべんり
▼すこしはなれたところにいきたいところがあるのでちかくにもつくってほしい

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。