ロアール赤羽の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都北区赤羽西1丁目32-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年2月
管理方式巡回
土地権利所有権
管理会社シイ・アイ・シー

ロアール赤羽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロアール赤羽を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロアール赤羽を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ロアール赤羽の売却ガイド

ロアール赤羽は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、15階建の建物です。

最寄り駅は赤羽岩淵駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはロアール赤羽の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロアール赤羽を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽岩淵駅まで徒歩17分
  • 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ロアール赤羽に関するよくある質問

ロアール赤羽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロアール赤羽には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロアール赤羽の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロアール赤羽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロアール赤羽はどのような物件ですか?

ロアール赤羽は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤羽岩淵駅徒歩17分。築2018年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロアール赤羽には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
なんでもあるので、基本困ることはないです。 物価も優しいお店がおおいので、生活しやすいです。
なんでもあるとは書きましたが、 映画館がないので、映画館が好きな方は川口や池袋などにいく必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩5分なので、非常に便利。 4年ほど住みましたが、何かしらトラブルが近隣や家で起こったことはありませんでした。 大きめの公園も近くにあるのはかなりありがたいです。
特になし。 映画が好きなので映画館があったらなぁ、くらいですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観も共用部もエントランスもきれい。 オートロックのエントランスドアなので、変な人は入ってきません。
エントランスには管理人さんはおりません。 特に気にはなりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
新築なので、綺麗でした。 壁紙の色もシックでかっこよかったです。
お風呂が追い焚きがあったら少しうれしいかな、ってくらいですかね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオン?イトーヨーカードー?のスーパーが徒歩3分程度で近い。 飲食店もその程度の距離に複数。
飲みが好きな人は、飲む回数が増えて太ってしまうかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
隣の方と出勤時間が同じ時期がありましたが、いつも気持ちの良い挨拶をいただきました。
特に問題が起こったことがないので、あまり気になる点はありません。
2023年12月 メリット
交通利便性
JR赤羽にも近いのに空いていて、小さい駅でないので入口から改札、改札からホームまでも近く通勤通学が南北線沿線だったら時短になって便利です。電車遅延が少ないので通勤で使用できると本当に助かります
他線と乗り入れが多くなり、影響を受けて遅れることも以前に比べると多少増えたかもしれません。
生活利便施設の充実
出口を出て交差点を渡るとまいばすけっとがあるので帰宅時に寄れて便利です。
お店が少ないので自宅に近い場合には気になりませんが、家と駅が離れている場合には寄るところがなく、スーパーがまいばすけっと1軒なので選択肢が少ないかもしれません。
飲食店の充実
JR赤羽の駅前のような喧噪がなく静かです。
JR赤羽の駅前のような賑わいはなく不便かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
数年前にエレベータも設置されてベビーカーで外出もできるようになりました。近くに保育園、小学校があり、校外学習もこの駅と沿線を利用できて安全です。
駅前の大きい交差点は交通量が多いので、警察が立ってくれたりしますが子供は注意が必要です。
治安
見通しが良いので安心です。保育園、小学校が近いので不審者出没情報が出ると見回りしてくれます。
大きい交差点があるのでわたるときには注意が必要です。
コストパフォーマンス
地下鉄利用できれば、赤羽1丁目より家賃が抑えられてよいと思います。
荒川に近くなるので大型台風の際には水害の被害を気を付ける地域です。
交通利便性
アクセス良好で周辺には荒川土手もある、買い物にも便利
駅周辺は車の往来も激しく安全に横断歩道を利用しなければならない
生活利便施設の充実
閑静な住宅街でお寺もあって、温故知新的、環境も良い
閑静な反面、夜は安全性に疑いながら警戒心で通行が必要
飲食店の充実
飲食店などは周辺には少ないが、荒川土手が近く娯楽には有利
買い物には距離が伴い、自転車を概ね利用する
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校はほとんど無いが、子供のプライバシー守るには有利
幼稚園、保育園、学校までには距離が伴う、子供の安全が心配
治安
閑静な地域で交通アクセスは優れてるため落ち着いた生活がしやすい
土地が高い、住民希望の倍率が高い。大地震が起きた時、地盤が心配
コストパフォーマンス
交通アクセスが優れてるので都会である土地高騰なところに住むより効率的
住民希望の倍率が高い、土地や家賃の高騰化が否めない

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。