レ-ヴグランディ大道の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩6分
所在地(住所)沖縄県那覇市大道15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2016年10月
総戸数24戸
専有面積69.78m² ~ 77.90m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ファンスタイル
施工会社沖縄建装
管理会社沖縄合人社

レ-ヴグランディ大道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レ-ヴグランディ大道の売却ガイド

レ-ヴグランディ大道は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数24戸、13階建の建物です。

最寄り駅はおもろまち駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレ-ヴグランディ大道の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レ-ヴグランディ大道を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • おもろまち駅まで徒歩6分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

レ-ヴグランディ大道に関するよくある質問

レ-ヴグランディ大道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レ-ヴグランディ大道には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レ-ヴグランディ大道の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレ-ヴグランディ大道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レ-ヴグランディ大道はどのような物件ですか?

レ-ヴグランディ大道は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。おもろまち駅徒歩6分。築2016年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レ-ヴグランディ大道には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【おもろまち駅に対する口コミ】メインプレイスなどの主要な建物の場所が近い。いろいろな施設が揃っているため土地代はすごく高いのは事実だが、それに見合った利便性は保証されている。
【おもろまち駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅を出るまでの道のりが長い。住むことができる人は限られていると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【おもろまち駅に対する口コミ】駅そのものしかないが、周りにショッピングモールなどがある。駅周辺にゴミが落ちているのは見たことがないし、比較的きれいな方だとは思う。
【おもろまち駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、バス停に行く道のりがもっとスムーズだったら良い。特に不便な点はないと感じる。夜になると、繁華街とはいえ結構暗い気はする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【おもろまち駅に対する口コミ】飲食店については申し分ないほど揃っている。「乃が美」のパンが美味しい、近くを通る際にぱっと買える。
【おもろまち駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、初めて駅に行くならすぐ店を見つけるのは難しいかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【おもろまち駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある。エレベーターは一つある。
【おもろまち駅に対する口コミ】繁華街なので、駅の周りには学校などはない。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【おもろまち駅に対する口コミ】沖縄県内最大級のショッピングモールの最寄り駅。始点の那覇空港駅から20分足らずで到着することができる。観光客や地元の利用者がとても多く、常時賑やかである。有名なホテルも付近に建ち並んでおり、そこへの移動も楽にできる。高級マンションも多数点在している。生活のほとんど全てが、この駅周辺で完結できる。
【おもろまち駅に対する口コミ】屋根のない部分が多く、雨の日は濡れずに移動することは、ほぼ不可能。
2024年07月 メリット
交通利便性
道もわかりやすくて機械の操作もわかりやすい!!
特にデメリットと言うのはないけど、もうちょい入りやすくして欲しい
生活利便施設の充実
スーパーとか所々あってすごく便利!家からも近い
特にないけどやっぱり人が多いかなーーーー
飲食店の充実
色々なコンセプトの店があって気分で色々なものが食べれる
駐車場があるところが少ないからもっと増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
公園とか近くに何箇所かあって毎日楽しく遊んでる
公園にヤンキーとかの不良が溜まり場にしている
治安
めちゃくちゃいい!周りの人あったら挨拶必ずしてくれる
ヤンキーとか不良いるけど何も悪いことしてこないから全然平気
コストパフォーマンス
立地も良くてスーパーとかの施設が近くにたくさんある
一方通行の道が多いから2車線野道を増やして欲しい
交通利便性
国際通りにも近く、都会です
強いてあげるなら、国際通りから徒歩だと、上り坂
生活利便施設の充実
生活利便性は二重◎です。スーパーマーケットは勿論、何なら100均もあります。
んー、デミリットはない気がします。コンビニもファストフードも居酒屋もありますし
飲食店の充実
居酒屋、ファストフード、コンビニも豊富ですよ
デミリットで言うなら、歩くの嫌な人は嫌かも
暮らし・子育て環境の充実
もちろん、保育園や公園も直ぐそこに有りです
強いて言うなら室内場がないかなぁ
治安
なんせ沖縄ですから、治安は良いですよ!
強いて上げれば、大人の遊技場(パチスロ)かなぁ
コストパフォーマンス
家賃、利便性、住みやすさ、すべてバランス良くあると思います
強いて上げれば、大人の遊技場(パチスロ)かなぁ

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。