レーヴ首里石嶺タワーの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/経塚駅 徒歩8分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/石嶺駅 徒歩13分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/浦添前田駅 徒歩18分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/てだこ浦西駅 徒歩21分
所在地(住所)沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目307-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2011年10月
総戸数41戸
小学校区域那覇市立石嶺小学校
中学校区域那覇市立石嶺中学校
専有面積70.48m² ~ 86.30m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ファンスタイル
施工会社金秀建設

レーヴ首里石嶺タワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レーヴ首里石嶺タワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、沖縄県那覇市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 沖縄県那覇市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 レーヴ首里石嶺タワーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、沖縄県那覇市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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レーヴ首里石嶺タワーの売却ガイド

レーヴ首里石嶺タワーは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数41戸、13階建の建物です。

最寄り駅は経塚駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーヴ首里石嶺タワーの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーヴ首里石嶺タワーを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 経塚駅まで徒歩8分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/経塚駅 徒歩8分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/石嶺駅 徒歩13分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/浦添前田駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立石嶺小学校
  • 中学校区: 那覇市立石嶺中学校

レーヴ首里石嶺タワーに関するよくある質問

レーヴ首里石嶺タワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーヴ首里石嶺タワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーヴ首里石嶺タワーの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレーヴ首里石嶺タワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーヴ首里石嶺タワーはどのような物件ですか?

レーヴ首里石嶺タワーは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。経塚駅徒歩8分。築2011年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーヴ首里石嶺タワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【てだこ浦西駅に対する口コミ】那覇空港に一本で行く事ができる。琉大、沖国大方面へいくバスに接続されている沖縄本島ではコストパフォーマンスは高い方たが、中心地の那覇に比べると安い方。
【てだこ浦西駅に対する口コミ】西原、和宇慶、与那原、馬天といった東側へのバスの接続を望む地価が現在進行形で上がり続けているので、黒整理工事が終了したあとはどうなるか分からない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【てだこ浦西駅に対する口コミ】駅周辺はまだ区画整理工事中だが、離れたところにサンエーやバークレーズコートなどの施設がある。今後駅前にもイオンタウンができる予定。駅周辺は住宅街なので治安は比較的良い方。
【てだこ浦西駅に対する口コミ】区画整理工事が予定より大幅におくれている。駅周辺は区画整理工事中なので街頭は未整備で夜になると暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★
【てだこ浦西駅に対する口コミ】浦西団地周辺まで行かないとない。区画整理工事が進めば今後増えるかも。
【てだこ浦西駅に対する口コミ】今後区画整理工事が進めば駅前にも飲食店が増えるかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【てだこ浦西駅に対する口コミ】浦西団地には公園が多い。また駅から歩いて10分のところに新しい小学校が開校予定。
【てだこ浦西駅に対する口コミ】強いて言えば駅前には何もない。今後の区画整理工事に拠る。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【てだこ浦西駅に対する口コミ】琉大や大学病院が近いため駅を降りてすぐタクシーで病院など向かいやすい。また住宅地で駐車場も広いので家から車で駅まで向かって、那覇の方までモノレールで通勤するのに便利である。さらに、近くには給油所やスーパー、飲食店などあるのでこの点も通退勤際の車利用に便利である。
【てだこ浦西駅に対する口コミ】車で西原方面から向かう場合、駅がある道まで一本で広くないため、渋滞する可能性がある。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
また開発途上の街です。公共交通機関はある程度 充実しています。
これからのどんどん発展する町です。もっと便利になるでしょう。
生活利便施設の充実
そこまで充実してるとは言えないかもしれませんが、ある程度の買い物はできます。
まだ非常に便利とまでは言えないでしょう。これから発展する町です。
飲食店の充実
飲食店はあまり多いは言えないでしょう。しかし、新しい町でお洒落なお店も増えてくるでしょう。
良くも悪くも新しい町です。これからに期待です。
暮らし・子育て環境の充実
家族で住むのに良い場所になっていくでしょう。新しい町なので都市計画に基づいて整備された街になると思います。
良くも悪くも新しい町です。まだまだ公共施設は充実してると言えません。
治安
新しい町なので雰囲気が良いです。そんなに問題はないと思います。
強いて言えば、もっと街灯があっても良い気がします。
コストパフォーマンス
那覇市内ではないので那覇と比べたらアパートも安いでしょう。
那覇で働く人のベッドタウンです。地価はぐんぐん上がっています。
交通利便性
交通は充実しています。那覇市内へのアクセスも便利です。
住宅地も近いので通勤通学の時間帯は混みます。
生活利便施設の充実
学校も近く住むには良い所です。スーパーマーケットもあります。
駅周辺の開発はこれからでしょう。商業施設の充実度はこれからでしょう。
飲食店の充実
多くはありませんが、多少はレストランもあります。
駅が比較的に新しいので開発が待たれます。
暮らし・子育て環境の充実
昔からの住宅地が駅付近にはあります。住み良い場所です。
駅が比較的に新しいので開発が待たれます。
治安
人通りは比較的多いでしょう。心配はないでしょう。
駅が比較的に新しいので、治安維持の為の開発もこれからでしょう。
コストパフォーマンス
那覇市内よりアパートの賃料は安いでしょう。
その地域に住む人は増えています。人が増えるにつれ地価も上昇しています。
交通利便性
沖縄に移住してから、原付バイク以外の移動手段はもっぱら路線バスかゆいレール。とにかく居住区・観光地含めて道の整備がなかなか雑でなおかつ、坂道も多いので助かる。
バスにもいえることだが、走っている本数が少ないこと。
生活利便施設の充実
24時間営業のイオン。りゅうぼうやユニオンなどのスーパー。さくもとやメイクマンなどの大型複合施設。主要道路沿いに乱立している自動車中古ショップ。
やはり、ある程度ひらけた都市でなければ上記の施設の数はすくない。最南端や最北端付近は、自動車がなければ生活に不便。老後に原付バイクのみだとすごく不安で憂鬱だ。。
飲食店の充実
三枚肉のそば。ソーキそば。普通のラーメン屋。乱立するステーキ屋。ある程度年齢を重ねてしまうと肉をむしゃむしゃほうばる機会も少なくなってきたが、その際には回転ずしにいけばよい
複合施設内に、飲食店は乱立しているので、家族持ちの方はそちらへ。孤独中年の場合は、それぞれ地方に散見している個人ラーメンや居酒屋へどうぞ。
暮らし・子育て環境の充実
ちょっと足を延ばせば、そこそこ広い公園。ビーチやキャンプ場、多くの自然の鑑賞できる森林などがあるので、都会のビルや建物乱立よりはのびのびお子様を育てることができるのかなあ、と。
たびたびニュースでやっているが、有料児童施設が少ない。
治安
腐っても日本国内なので、米軍近くだからといって、また貧困地帯だからといって凶悪犯罪が発生しやすい地域などは聞いたことがない。ただ、やはりそういった噂のある地域には足を運びたくはない。
あくまでも主観にはなるが、警察署ならびに運転免許センターの数が少ないように思える。
コストパフォーマンス
実際、本州の田舎等と比較して、べらぼうに物価や家賃が安価であるとはいえないが、まあ普通に月額13.4万もかせいでいれば贅沢をしなければ独居でも普通に生活がおこなえる。
主要道路沿いにパチンコ屋がきれいに並列しているため、ギャンブル依存症の方にはからだに悪い。
交通利便性
駅ができたことで少しずつ駅周りが発達していると思う。
まだ駅の駐車場や駐輪場などが完成していなくて不便。
生活利便施設の充実
駅のすぐそばには何もないですが、徒歩10分〜15分ほどで大型スーパーがあり、そこで食品から衣類、電化製品などなんでも購入できます。住宅街なのでこの大型スーパー以外にも普通のスーパーが結構あります。病院も多いイメージなので生活するには不便はしないと思います。
強いて挙げれば飲食店が比較的少ないイメージです。
飲食店の充実
住宅街だからなのか、リーズナブルなお店が結構あるように思います。
有名なチェーン店などは少しありますが、それ以外の飲食店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校が結構あります。保育園もよく見かけるので、子持ちの家族が大き住んでいるイメージです。
25分ほど歩くと浦添市の大きい公園があるのですが、子供が遊べる公園などが駅の近くにはないと思います。
治安
この駅の近くに住んで2年以上経つのですが、事件が起こったり、酔っぱらいを見かけたりすることはなかったです。
駅周りは電気がほとんどなく、夜になると真っ暗で少し怖い印象です。
コストパフォーマンス
生活するには不便はしないのを考えると、そこまで家賃が高いと感じることはないです。
今後新しいアパートや施設が増えそうなので、それに伴って高くなるのかなと思います。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。