レールシティ桃見台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR水郡線/郡山駅 バス5分
所在地(住所)福島県郡山市桃見台8-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1996年7月
総戸数64戸
小学校区域郡山市立桃見台小学校
中学校区域郡山市立郡山第五中学校
専有面積68.06m² ~ 82.36m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本国有鉄道清算事業団
施工会社三井建設
管理会社大和ライフネクスト

レールシティ桃見台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レールシティ桃見台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 レールシティ桃見台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福島県郡山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福島県郡山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福島県郡山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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レールシティ桃見台の売却ガイド

レールシティ桃見台は福島県郡山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数64戸、13階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅です。

現在、URICOにはレールシティ桃見台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レールシティ桃見台を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 郡山駅が利用可能
  • JR水郡線
  • 郡山駅 バス5分

教育・子育て

  • 小学校区: 郡山市立桃見台小学校
  • 中学校区: 郡山市立郡山第五中学校

レールシティ桃見台に関するよくある質問

レールシティ桃見台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レールシティ桃見台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レールシティ桃見台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレールシティ桃見台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レールシティ桃見台はどのような物件ですか?

レールシティ桃見台は福島県郡山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1996年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レールシティ桃見台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【郡山駅に対する口コミ】広い福島県のちょうど中央に位置するため、どこへ行くにもアクセスが良いです。また東北新幹線の停車駅で、東京まで約1時間半。駅前は割とひらけていてヨドバシカメラ等のお店もあり、時間をつぶすにも丁度よい感じです。昔は東北のシカゴと呼ばれるくらい治安が悪かったのですが、最近はそんなこともなく、夜中でも明るくて十分遊べます。
▼【郡山駅に対する口コミ】以前は30分無料の市営駐車場があったのですが、最近無くなってしまい、ちょっと駅前に車を置いて買い物しようとすると高い駐車料金を払わなければならない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【郡山駅に対する口コミ】福島県の中でも中心部にある郡山市の郡山駅は、東北本線の他に磐越西線、磐越東線、水郡線などたくさんの路線が通っている。通勤、通学で利用する人などたくさんの方が利用している。新幹線も通っており、駅前のお店なども充実している。
▼【郡山駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅ナカのお店がもう少し充実すると良い。流行りのお店などがもう少し増えれば良い。
2025年07月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
▲整備されているきれいで大きめの公園がいくつもあり、子どもがのびのびと遊べる。ふぁみたんカードの配布など、子育て支援に力を入れていると思う。
▼駅前は鳥の糞が多い。さくら通り以外はバスの本数が少ない。
交通利便性
▲すぐ近くにバスターミナルもあるし、タクシーを拾う場所もある。
▼電車が1時間に1本とかしか来ないので、乗り遅れたら次の電車を1時間待つ必要がある
生活利便施設の充実
▲近くにアティやヨドバシ、ご飯屋さんも沢山あるので部活終わりによく行ってます
▼強いて言うならもうちょい駅ナカに色々なお店が欲しい。
飲食店の充実
▲アティの中に、たくさん飲食店があります。
▼東京で人気のお店とか関西で人気のお店とかも入れて欲しいなあー。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターあるけど、使えない人のためにもちゃんとエレベーターある
▼ホームに行くまでが階段なので少し大変と感じる人もいるかもしれない
治安
▲昼間は学生がよく集まります。帝京生とかよくみかけるかな
▼夜はちょっと怖い人たちとかホストがうろついてる。
コストパフォーマンス
▲この辺に住んでないから分からないけど、いいと思う
▼駅チカなだけあってちょっと高いかなー、まあ仕方ないことだけど
交通利便性
▲改札までの距離が近いため、あまり迷うことがない。
▼バスの運行状況として、毎回おくれてるきがする。
生活利便施設の充実
▲モルティーやエスパルなどの雑貨屋さんや服屋さんなどがある。
▼ゲームエリアの設置数が少ない。最近ちょっと増えた。
飲食店の充実
▲周辺には居酒屋などのチェーン店がたくさんあります。
▼駅中には小さなフードコートと2階に少しくらいしか飲食店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲萌生高校という学校があり、周辺にこうえんがある。
▼多機能トイレがとてもすくないとおもわれる。
治安
▲圧倒的にゴミが落ちてるなどはあまりなく、綺麗だと思う。
▼夜になると不良やヤンキーがさわいでることがある。
コストパフォーマンス
▲住みやすさは普通くらいで都会すぎなくそれほど騒がしくないのがいいと思う。
▼駅周辺はやはり、周りと比べて地価がたかい。

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。