レーベン麓山の杜 THE ONEの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/郡山駅 徒歩19分
所在地(住所)福島県郡山市細沼町3-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2023年7月
総戸数50戸
専有面積65.26m² ~ 80.85m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社タカラレーベン東北
施工会社イチケン
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン麓山の杜 THE ONEを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レーベン麓山の杜 THE ONEは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福島県郡山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 レーベン麓山の杜 THE ONEの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福島県郡山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福島県郡山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福島県郡山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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レーベン麓山の杜 THE ONEの売却ガイド

レーベン麓山の杜 THE ONEは福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはレーベン麓山の杜 THE ONEの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン麓山の杜 THE ONEを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約165施設
  • 待機児童: 年度によって変動

レーベン麓山の杜 THE ONEに関するよくある質問

レーベン麓山の杜 THE ONEの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン麓山の杜 THE ONEには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン麓山の杜 THE ONEの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレーベン麓山の杜 THE ONEの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン麓山の杜 THE ONEはどのような物件ですか?

レーベン麓山の杜 THE ONEは福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。郡山駅徒歩19分。築2023年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン麓山の杜 THE ONEには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
▲雰囲気がとってもいいし広場みたいなところもあって良い
▼外の広場が鳥のフンなどがあってきたない。
生活利便施設の充実
▲ゴミなどが落ちてなく、清潔感があっていい
▼トイレがゴミだらけで嫌な匂いがしている。
飲食店の充実
▲いろんな食べ物があっていいとおもいます。
▼飲食スペースが少しすくないと感じます。。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園があっていいとおもいます!!!
▼多目的トイレの清潔感があんまりないとおもう。
治安
▲近くに交番が設置されていてなにかあった時にとてもいい
▼夜になると少し治安が悪いきがします。。。
コストパフォーマンス
▲とても広々として住みやすいとかんじます。
▼もう少し緑を入れたら豊かになるのかなと思います。
交通利便性
▲新幹線で東京までのアクセスが良い・タクシー乗り場がある
▼東口が分かりにくい・転倒防止柵が欲しい。
生活利便施設の充実
▲商業施設や病院等必要なものが揃っている。
▼有料パウダールーム(コンセント有・着替えスペース・シャワールーム)があったら嬉しい。マツキヨとサイゼリア前のトイレを綺麗にして欲しい。
飲食店の充実
▲安くて美味しいお店が多く、ハズレが少ない。
▼駅周辺にゆっくりできるカフェがない。サウナ施設が充実してほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きい公園があり、季節のイベントも多い。
▼古い体制の保育園や幼稚園が多く、質の高い園が少ない。
治安
▲駅前に交番があり、安心できる。街頭もあり、人の目も多い。
▼アーケードの治安が悪く汚い。酔っ払いも多い。歓楽街がある。
コストパフォーマンス
▲自転車でも問題なく日々を過ごすことができる。
▼場所により、治安が悪い地域がある。バスの遅れが20分程ある事も。駅のバス停を全て室内にして欲しい。
交通利便性
▲駅を出るとバス乗り場、タクシー乗り場などがあります。朝は通学にバスを利用している人も多いです。
▼水郡線の乗り場が奥の方にあって、初めは分かりづらいかもしれない。
生活利便施設の充実
▲駅ビルでほとんどの物は揃います。周辺にもお店がたくさんあって友達と遊ぶのにも良いです。
▼特に困っていることはないです。とても満足しています。
飲食店の充実
▲周辺の飲食店も多く、駅の中にも飲食店があります。
▼もし、お寿司屋さんがあるともっと嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の中のトイレに、多機能トイレがあります。
▼トイレが和式が多いので、もっと洋式を多くして欲しいです。
治安
▲駅、駅周辺は綺麗で街灯も多く、安心して利用できます。
▼夜は酔っ払いやナンパがたまにいます。注意すれば大丈夫です。
コストパフォーマンス
▲駅からのアクセスも良く、お店も多いので住みやすいと思います。
▼家賃は場所によっては少し高いかもしれません。

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。