レーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACEの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR羽越本線/鶴岡駅 徒歩16分
所在地(住所)山形県鶴岡市上畑町10-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2025年2月
総戸数128戸
小学校区域朝暘第三小学校
中学校区域鶴岡第二中学校
専有面積62.00m² ~ 85.10m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社淺沼組
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACEを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 レーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACEは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 レーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACEの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 山形県鶴岡市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、レーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACEのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、山形県鶴岡市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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レーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACEの売却ガイド

レーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACEは山形県鶴岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数128戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鶴岡駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはレーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACEの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴岡市のマンション売却市場

鶴岡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

レーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACEを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数128戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴岡駅まで徒歩16分
  • JR羽越本線/鶴岡駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝暘第三小学校
  • 中学校区: 鶴岡第二中学校

レーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACEに関するよくある質問

レーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACEの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACEには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACEの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACEの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACEはどのような物件ですか?

レーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACEは山形県鶴岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴岡駅徒歩16分。築2025年、総戸数128戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鶴岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鶴岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACEには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鶴岡市の住みやすさは?

鶴岡市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鶴岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鶴岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鶴岡市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
▲新幹線が停まるので、新潟に行くのに便利です。
▼田舎なので本数が少ない。駅前は栄えていない。
生活利便施設の充実
▲コンビニと居酒屋が2軒ほどあります。綺麗です。
▼もう少しコンビニが大きいといいなと思います。
飲食店の充実
▲しおさいという駅前にあるお店が人気店です。
▼そもそも居酒屋の数が少ないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲自転車に行ける距離に高校があるので通学可能です。
▼中学校は少し離れたところに、小学校はもっと離れたところにあります。
治安
▲警察沙汰になるようなことはあまりまりません。
▼駅前に交番は、たしかなかったと思います。
コストパフォーマンス
▲家賃は広さの割に安いので学生でもそこそこ広い家に住めます。
▼車がないと、いろいろ移動が大変かなと思います。
交通利便性
▲特急列車と普通列車が止まります。終点の村上まで日本海の絶景を楽しみながら電車に乗ることができます。
▼電車の本数が致命的に少ない。また夜間はワンマン運転なので緊急時など少し不安
生活利便施設の充実
▲まかまかまかやさやかまかまかまかまかまかまかま
▼病院等が致命的に少なく、バスも少ないため移動が大変
飲食店の充実
▲近くに美味しいラーメン屋さんがあります。
▼昼間しか営業していないため、夜は少し寂しい
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園は十分すぎるくらいあります
▼バリアフリーに少しかかるところがあります。
治安
▲治安は地方だけあってそこそこ良いです。。
▼夜になるとバイクで騒ぐ輩がたまにいます。
コストパフォーマンス
▲近場にスーパーや商店街があり都会ほどではないけど利便性がいいです
▼デメリットは特にありません。現状意地でも十分

鶴岡市の暮らし情報ガイド

鶴岡市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR仙山線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 三陸沿岸道路
  • 東北自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が289件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鶴岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。