メゾン鳥居の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR羽越本線/鶴岡駅 徒歩16分
所在地(住所)山形県鶴岡市鳥居町21-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年2月
総戸数17戸
小学校区域鶴岡市立朝暘第五小学校
中学校区域鶴岡市立鶴岡第二中学校
専有面積40.14m² ~ 78.22m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

メゾン鳥居を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾン鳥居は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、山形県鶴岡市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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メゾン鳥居の売却ガイド

メゾン鳥居は山形県鶴岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数17戸、6階建の建物です。

最寄り駅は鶴岡駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはメゾン鳥居の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴岡市のマンション売却市場

鶴岡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

メゾン鳥居を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴岡駅まで徒歩16分
  • JR羽越本線/鶴岡駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴岡市立朝暘第五小学校
  • 中学校区: 鶴岡市立鶴岡第二中学校

メゾン鳥居に関するよくある質問

メゾン鳥居の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン鳥居には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン鳥居の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾン鳥居の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン鳥居はどのような物件ですか?

メゾン鳥居は山形県鶴岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴岡駅徒歩16分。築1982年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鶴岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鶴岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン鳥居には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鶴岡市の住みやすさは?

鶴岡市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鶴岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鶴岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鶴岡市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅はJR羽越本線の鶴岡駅で、駅の南にはショッピングセンターのエスモールがあり、スーパーマーケットのマルホンプラスやくまざわ書店、ドトールコーヒーショップなどがテナントとして入っているので便利です。
駅からの帰路は県道350号を通って帰ってくることになりますが、歩道はガードレールなども無くあまり整備されていません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの東側に赤川河川緑地公園があり、春には桜並木が楽しめます。
コミュニティセンターの鶴岡Dadaまで徒歩で20分、鶴岡税務署まで徒歩で25分かかります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
台形に切り抜かれたバルコニーのフェンスがアクセントになった、お洒落なマンションです。
住戸数に比べて、駐車場台数が少ないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ベランダが広いので、シーツなどの大きな洗濯物がらくに干せます。
トイレのドアを開けると洗面所の入口をふさぐので、タイミングによっては出入りに不便です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
焼き鳥店や居酒屋、ベーカリーやカフェなどがたくさんあります。
一番近いスーパーマーケットの主婦の店銀座店まで、徒歩で20分かかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
鶴岡市立朝暘第五小学校まで徒歩8分ほどです。
学習塾などが近所に無く、一番近い保育所は徒歩20分の松原保育園になります。
2024年03月 メリット
交通利便性
鶴岡市内ヘの路線バズ乗り場や高速バズ乗り場が近くにある飲食店や居酒屋が近くに多くある
22時くらいになるとやってるお店の数が激減
生活利便施設の充実
コンビニや飲食店は多くある病院なども徒歩圏内
スーパー、ドラッグストア、生活用品買い物するところは少ない
飲食店の充実
ラーメン、コンビニ、居酒屋は数が多くある
あまり遅くまで営業している店が少ないので注意
暮らし・子育て環境の充実
自転車で行けるところに高校が多くある新設の高校もある
子どもや高校が遊ぶところは少ないカラオケくらい
治安
駅前に交番がある駅員が親切駅前は人通りが多い
居酒屋が多いので、夜になると酔っぱらいの人が多い
コストパフォーマンス
相場はそこそこ車で行ける範囲になんでもある
車がないと買い物は大変なのでガソリン代はそこそこかかる

鶴岡市の暮らし情報ガイド

鶴岡市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR仙山線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 三陸沿岸道路
  • 東北自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が289件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鶴岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。