サーパス鶴ヶ岡の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR羽越本線/鶴岡駅 徒歩24分
所在地(住所)山形県鶴岡市本町2丁目2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年7月
総戸数45戸
小学校区域鶴岡市立朝暘第一小学校
中学校区域鶴岡市立鶴岡第三中学校
専有面積69.78m² ~ 89.97m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス鶴ヶ岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス鶴ヶ岡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、山形県鶴岡市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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サーパス鶴ヶ岡の売却ガイド

サーパス鶴ヶ岡は山形県鶴岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は鶴岡駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはサーパス鶴ヶ岡の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴岡市のマンション売却市場

鶴岡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サーパス鶴ヶ岡を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴岡駅まで徒歩24分
  • JR羽越本線/鶴岡駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴岡市立朝暘第一小学校
  • 中学校区: 鶴岡市立鶴岡第三中学校

サーパス鶴ヶ岡に関するよくある質問

サーパス鶴ヶ岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス鶴ヶ岡には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス鶴ヶ岡の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサーパス鶴ヶ岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス鶴ヶ岡はどのような物件ですか?

サーパス鶴ヶ岡は山形県鶴岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴岡駅徒歩24分。築2004年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鶴岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鶴岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス鶴ヶ岡には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鶴岡市の住みやすさは?

鶴岡市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鶴岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鶴岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鶴岡市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴岡駅に対する口コミ】ニュ-デイズがある お土産等 品揃えが良いと思います 住宅街は静かで住みやすい所が多い 家賃や土地の値段なども低めだと思います
【鶴岡駅に対する口コミ】とにかく電車の本数が少ない 特に普通列車 昔より不便になった病院やスーパ- コンビニが住宅街から遠い 車が無ければ不便
立地・治安・周辺環境 ★★★
【鶴岡駅に対する口コミ】ちょっと歩くとスーパやコンビニ ビジネスホテル等がある治安は良いと思います 滅多に大きな事件はない
【鶴岡駅に対する口コミ】周辺に飲食店が少ない 結構閉店した 夜は最悪 夜の住宅街は静か過ぎて街灯が暗い所が多い 郊外には熊が出没する
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鶴岡駅に対する口コミ】ちょっと歩くとエスモ-ルがある 飲食店や買い物 その他もろもろ
【鶴岡駅に対する口コミ】周辺に立ち食い蕎麦屋やパン屋 弁当屋があれば良いが
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鶴岡駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数・学校の多さは余裕があるはずです
【鶴岡駅に対する口コミ】公共交通機関は利用者が少ないせいかバスの本数や利便性が良くない
2023年11月 メリット
交通利便性
改札を出て直ぐのところで電車が停まるためすぐに乗車できる
田舎のため本数は少ない。また、雪国のため雪による遅延が毎年起こる
生活利便施設の充実
駅近に居酒屋が多いため呑んですぐに駅に着くことが楽
駅内にはお土産屋さんやちょっとしたコンビニしかない
飲食店の充実
駅内にちょっとしたコンビニがあるため最低限の物は買うことができる
コンビニには駅弁は売っていない。品揃えは少ない
暮らし・子育て環境の充実
車がないと不便なため、そういう人のために電車が多く利用される
電車を利用する人の大半は学生だが、駅近に学校はなく。なんだかんだ駅から自転車に乗り換える人が多い
治安
人が少ない分治安はいいと思われる。駅近には居酒屋が多いが迷惑な酔っ払いはあまり見かけない
強いてあげれば雪国のため雪による交通事故が多い
コストパフォーマンス
土地代は安価な方だと思われる。治安も悪くない
車がないと生活できないが、ガソリン代は東北の中で高い方

鶴岡市の暮らし情報ガイド

鶴岡市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR仙山線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 三陸沿岸道路
  • 東北自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が289件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鶴岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。