リゾートマンション都の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR羽越本線/羽前大山駅 徒歩20分
所在地(住所)山形県鶴岡市湯野浜1丁目4-36
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1983年7月
総戸数25戸
小学校区域鶴岡市立湯野浜小学校
中学校区域鶴岡市立鶴岡第五中学校
専有面積40.09m² ~ 49.36m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

リゾートマンション都を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 リゾートマンション都は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リゾートマンション都の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、山形県鶴岡市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、山形県鶴岡市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、リゾートマンション都のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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リゾートマンション都の売却ガイド

リゾートマンション都は山形県鶴岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は羽前大山駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはリゾートマンション都の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴岡市のマンション売却市場

鶴岡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

リゾートマンション都を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 羽前大山駅まで徒歩20分
  • JR羽越本線/羽前大山駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴岡市立湯野浜小学校
  • 中学校区: 鶴岡市立鶴岡第五中学校

リゾートマンション都に関するよくある質問

リゾートマンション都の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リゾートマンション都には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リゾートマンション都の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリゾートマンション都の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リゾートマンション都はどのような物件ですか?

リゾートマンション都は山形県鶴岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。羽前大山駅徒歩20分。築1983年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鶴岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鶴岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リゾートマンション都には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鶴岡市の住みやすさは?

鶴岡市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鶴岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鶴岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鶴岡市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR羽越本線・鶴岡駅からバスで43分の場所です。(レストハウス前バス停)
買い物や飲食は鶴岡駅へバスか車で行かなければなりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
日本海の目の前で、海水浴場やゴルフ場があります。
リゾートきぶんを満喫できますが、生活面では不便ですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
狭いバルコニー(4.86㎡)ですが眺めは良いです。
築42年の建物ですので、老朽化の箇所も有ります。管理人さんはいません。プロパンガスです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ダイニングは広めで、畳の和室が嬉しいですね。
強いて挙げれば、バルコニーがもっと広ければいいですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最寄り駅は鶴岡駅の次の羽前大山駅ですが貧弱なので、鶴岡駅まで出れば、買い物には不自由しません。
強いて挙げれば、車やバスが必要となります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は越前大山駅の中里医院(内科)が一番近いですね。
総合病院は(鶴岡市内)は遠いのが気になりますね。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【羽前大山駅に対する口コミ】改札が近い タクシーやバスも充実してる 終電も遅くていい住みやすい 土地の値段も安くアクセスしやすい
【羽前大山駅に対する口コミ】1日の電車の本数が少ない たまに遅れることがある家賃相場が場所によって全く違うところが気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【羽前大山駅に対する口コミ】買い物施設が充実してる コンビニなども充実しててよち警備がしっかりとされている 安心して使えている
【羽前大山駅に対する口コミ】一つ一つのお店の品揃えが少ない 医療関係の施設が少ない夜は治安が悪い 知らない人から声をかけられる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【羽前大山駅に対する口コミ】周辺にたくさんのカフェやレストランがあっていい 有名なお店が集まってる
【羽前大山駅に対する口コミ】車などでいった場合駐車場がないため不便である
暮らし・防災・子育て ★★★★
【羽前大山駅に対する口コミ】中学や高校が近くにあっていいし娯楽施設も充実してる
【羽前大山駅に対する口コミ】保育園や幼稚園が少ない 朝の渋滞が頻繁に起こる
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【羽前大山駅に対する口コミ】駅としては小さい。だがそこが田舎らしくて良い部分でもある。 まだSuicaなどの導入はなく切符。だがそこが田舎らしくて良い部分でもある。 このように不便なところもありますが、とても懐かしい気分になります。
【羽前大山駅に対する口コミ】いま流行りのスマホ決済(電子マネー)などが使えないこと。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【羽前大山駅に対する口コミ】周辺には酒蔵や漬物屋と言った飲んべえ御用達のお店が多く、毎年2月には県内外から多くの人が訪れる酒蔵祭りの最寄駅となる。また、加茂水族館への最寄駅でもあり、観光の拠点としては申し分ない。駅周辺が混雑することも基本的にない為、生活するにあたっても差し支えないレベルである。
【羽前大山駅に対する口コミ】無人駅であり、電車の運行本数が少ない。また、混雑することはないが2両編成などがザラにある。
2022年06月 メリット
交通利便性
改札が近いタクシーやバスも充実してる終電も遅くていい
1日の電車の本数が少ないたまに遅れることがある
生活利便施設の充実
買い物施設が充実してるコンビニなども充実しててよち
一つ一つのお店の品揃えが少ない医療関係の施設が少ない
飲食店の充実
周辺にたくさんのカフェやレストランがあっていい有名なお店が集まってる
車などでいった場合駐車場がないため不便である
暮らし・子育て環境の充実
中学や高校が近くにあっていいし娯楽施設も充実してる
保育園や幼稚園が少ない朝の渋滞が頻繁に起こる
治安
警備がしっかりとされている 安心して使えている
夜は治安が悪い知らない人から声をかけられる
コストパフォーマンス
住みやすい土地の値段も安くアクセスしやすい
家賃相場が場所によって全く違うところが気になる

鶴岡市の暮らし情報ガイド

鶴岡市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR仙山線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 三陸沿岸道路
  • 東北自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が289件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鶴岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。