レーベン青砥リシェルトの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/青砥駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都葛飾区高砂1丁目25-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2018年1月
総戸数84戸
小学校区域葛飾区立奥戸小学校
中学校区域葛飾区立奥戸中学校
専有面積62.17m² ~ 90.47m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域準工業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社冨士工
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン青砥リシェルトを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベン青砥リシェルトを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都葛飾区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都葛飾区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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レーベン青砥リシェルトの売却ガイド

レーベン青砥リシェルトは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数84戸、9階建の建物です。

最寄り駅は青砥駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベン青砥リシェルトの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン青砥リシェルトを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青砥駅まで徒歩9分
  • 京成本線/青砥駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾区立奥戸小学校
  • 中学校区: 葛飾区立奥戸中学校

レーベン青砥リシェルトに関するよくある質問

レーベン青砥リシェルトの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン青砥リシェルトには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン青砥リシェルトの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレーベン青砥リシェルトの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン青砥リシェルトはどのような物件ですか?

レーベン青砥リシェルトは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青砥駅徒歩9分。築2018年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン青砥リシェルトには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
・京成線青砥駅 都心へのアクセスは悪くない、始発電車もあり座れる ・青砥橋 スカイツリー、東京タワー、富士山、ディズニーランドの花火が見えます ・近くに環状七号線がありますが音は全く気にならない ・水災が心配されますが、近年の大雨時も川の増水はほぼない
・京成線 下り方面の表示や乗り継ぎの説明が不十分、慣れていないと間違える ・青砥橋 私は気になりませんが大きな橋の階段の昇り降りが必要
立地・治安・周辺環境 ★★★
・必要なものやお店は一通り揃っているのではないか
・駅前にお酒を飲んでいるオジサンが多い ・駅西側のタバコ屋前の喫煙所周辺がタバコのニオイが酷い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・宅配ボックスの数や大きさは充実している ・郵便ポスト有り ・不便さは感じない
・駐輪場の1台分のスペースが狭い、電動自転車が多いのでそこは不便ではないか (自身は平置きのスペースに置けているため影響はない)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
満足している、不満はあまりない まわりからの音も気にならない
1階ロビーが管理員さんがいない時は空調が効いていないので使いずらい
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前に一通り揃っている 一時利用できる駐輪場も多い
マンション近くにはお店がないので帰りに駅前で買ってくるか、自転車があれば奥戸方面にスーパーやスシローもある
暮らし・防災・子育て ★★★
わりと近くに大きな病院もあるので、何かあった時も何とかなりそう
一番通いやすい子供のクリニックがあまり親切ではない
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青砥駅に対する口コミ】・上野まで約15分、押上まで約7分、成田空港まで特急で約40分とアクセスが非常に良い。 ・スーパー、飲食店、日用品、雑貨屋等複数あるため買い物に困らない。 ・都営浅草線経由で都心に向かっても満員電車はほぼない。
【青砥駅に対する口コミ】・車を止めるロータリーのような場所がない。 ・駅周辺の道は一方通行ばかり。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
川沿いでウォーキングや犬の散歩など便利。幹線道路が近いが音は気にならず。
子供の遊び場がない。周辺にコンビニがない。
2025年01月 メリット
交通利便性
押上に行く京成押上線、京成上野に行く京成本線と、都心に行く二つの路線があり楽です。空港を利用する方は、下りに1時間ほどで行ける成田空港、押上線の先には同じく1時間ほどで行ける羽田空港が便利です。
強いて挙げれば京成本線がもっと都心までつながっているとよかった。
生活利便施設の充実
青砥駅の周りには、お店が充実している。特に困ることはないとは思う。
区役所に行くまで、駅から離れているのが難点。
飲食店の充実
青砥駅の周りには、お店が充実しているので、食事には困らないと思う。
下町のため、大きな商業施設がないのが残念であるが、都心に出るか、バスで亀有方面に出れば、大きな商業施設があるので特に困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近隣に多くあるので、問題は少ないと思われる。公園も大きさを選ばなければいろいろとある。駅に多機能トイレもある。
青砥駅のエスカレーターやエレベーターを使用するのが、少し不便である。
治安
治安は比較的よさそう。夜一人女性が歩いていても大丈夫そう。
駅周辺にしかお店が集中していないので、商店街から離れると静かになるところが少し心細い。
コストパフォーマンス
下町であるが都心に比較的近く、住みやすい場所であり、都心よりもコストパフォーマンスは高い。
人混みが少なく、夜に少しさびれた感があり、賑やかな場所を好む人には合わない。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。