レーベン長野南千歳の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長野電鉄長野線/市役所前駅 徒歩2分 JR信越本線/長野駅 徒歩7分
所在地(住所)長野県長野市南千歳2丁目21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2016年12月
総戸数43戸
小学校区域山王小学校
中学校区域櫻ヶ岡中学校
専有面積69.70m² ~ 91.67m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社守谷商会
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン長野南千歳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長野県長野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、長野県長野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、レーベン長野南千歳のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

8組の購入希望者が検討中

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レーベン長野南千歳の売却ガイド

レーベン長野南千歳は長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数43戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は市役所前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレーベン長野南千歳の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン長野南千歳を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市役所前駅まで徒歩2分
  • 長野電鉄長野線/市役所前駅 徒歩2分
  • JR信越本線/長野駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 山王小学校
  • 中学校区: 櫻ヶ岡中学校

レーベン長野南千歳に関するよくある質問

レーベン長野南千歳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン長野南千歳には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン長野南千歳の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレーベン長野南千歳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン長野南千歳はどのような物件ですか?

レーベン長野南千歳は長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市役所前駅徒歩2分。築2016年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン長野南千歳には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長野駅に対する口コミ】長野県の主要な駅の一つ。北陸にも都心にも新幹線一本で行くことができる。 遅延が少ない。比較的物価も安く、住みやすい場所である。新幹線を使えば1時間ちょっとで都心に出ることができるのは良い点。
【長野駅に対する口コミ】電車の数は少ない。利用者も多くはないのかもしれないが…乗り過ごすと大変なことになる。地下鉄のコストパフォーマンスが悪い。もう少し安くなれば使いやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【長野駅に対する口コミ】東急やミドリなど商業施設が集まっている。駅からすぐなのもよい。最新のアパレルがあり、雑貨も充実している。駅は比較的綺麗で都会に比べると治安はいい方だ。昼も夜も比較的安定している。
【長野駅に対する口コミ】権堂商店街が閑散としており、少し寂しい感じがある。夜になると駅前でキャッチがある。そこまで強くはない。酔っ払いにも注意したい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【長野駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多くある。駅構内にもあるし、外に出ても居酒屋やカラオケ等様々なジャンルがある。スターバックスも2店舗あり、よい。
【長野駅に対する口コミ】穴場のスポットが多いが、もう少し飲食店が盛り上がってほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】保育所、学校は充実しており、規模も大きい。自然豊かで公園も大きいものから小さいものまであり、遊ぶ場所がしっかりとある。
【長野駅に対する口コミ】強いてあげるならば、もう少しバリアフリーが充実してほしい。
2025年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
長野駅が近く新幹線が止まる駅なので、交通の便は良い立地だと思います。
マンションの防音がしっかりしていれば大丈夫だと思いますが、電車の音が聞こえて来ないかが懸念材料です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長野駅に対する口コミ】・駅ビルなどで買い物ができる ・友達と遊べる ・駅ですぐ遊べる ・午前中はあまり混んでいない ・駅周辺に美味しい食べ物屋さんなどが沢山ある ・Againやアピナなどのゲームセンターなどがある ・アニメイトがあり嬉しい
【長野駅に対する口コミ】品数が少ない店がある 強いて言うなら大きさが気になる もう少し駅ビルなどを大きくした方がいい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】ステーションビルMIDORI直結の駅です。北陸新幹線の金沢までの開通に伴いリニューアルされ、洗練されたオシャレな駅に生まれ変わっています。ビル内には飲食店やお土産屋さんなど色々なお店が入っているので利便性が高いです。
【長野駅に対する口コミ】長野電鉄の駅まではかなり歩くため、乗り換えの時間に余裕を持った方がいいと思います。
2024年06月 メリット
交通利便性
新幹線がとまるので、東京に90分で出れること
東京に行かないなら、長野に住む必要はないと思う。車社会だから
生活利便施設の充実
駅近くに住むなら、なんでもあるので生活に不自由しない
昼飲みに行ったりは、店があまりないので、微妙である
飲食店の充実
夜は飲食店多くて、いいと思う。飲み屋には困らない
大体の店は、長野駅に集中するので、少し遠い近くにいたら行かないと思う。デパートの駐車場はいつも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境は充実している。公園も多いので、良い
トイレの数が少ないので、小さい子供いると大変かもしれない
治安
治安はとてもよく、変質者も1人も見たことがない
警察所も離れており、その部分はマイナスとなる
コストパフォーマンス
生活コストはとても安く、子育てにもちょうど良いと思う
車社会なので、車持ってないと厳しいと思う
交通利便性
新幹線、在来線、バス停、タクシー乗り場がある主要な駅になっている。
新幹線改札口から在来線乗り場まで距離がある。
生活利便施設の充実
MIDORIという駅直結の商業施設がある。食料品、アパレル、本屋雑貨屋、カフェ、ドラッグストア、飲食店、お土産店など沢山のお店が入っている。ホテルも直通で行ける所があり、周辺には東急百貨店やスーパー、総合病院もある。
強いて挙げるなら、車社会なので車を持っていると公共交通機関の便利さを実感できない。
飲食店の充実
昔ながらの庶民的なお店もあれば、おしゃれなカフェや大手のコーヒーショップもあって、自分のニーズにあったお店を選べる。
人通りの少ない道路は少し暗い雰囲気かある。
暮らし・子育て環境の充実
町中に小学校があり、保育施設もある。駅のトイレは綺麗で多目的トイレ、おむつ変えシートも完備している。エレベーター、エスカレーター、階段には手すりもある。広い公園もあり子供も楽しめる。
在来線の駅はやや暗い印象。階段のみだったと思う。
治安
数年前に駅が新しくなり明るくなった。駅には交番もある。主要な駅なので居酒屋さんやカラオケ店たなど多く夜も人通りがある。
強いて挙げるなら、裏口の方は少し暗いく静かな印象。
コストパフォーマンス
駅周辺は夜もにぎやかなので、一人暮らしや独身世代は住みやすい。近くに24時間営業のスーパーもあり自炊に便利。
家族世帯は少し離れた場所の方が住みやすいかもしれない。
交通利便性
広いのであまり混雑しません。バスもたくさん走ってます
バス乗り場、タクシー乗り場が一緒なのでよく詰まっています
生活利便施設の充実
最近新しいお店が増えたりしてとても充実しています!
喫煙所が学生がよく利用する駐輪場の近くにあって気になる
飲食店の充実
カフェが3つありますお惣菜屋さんも沢山あります
レストランがもっと充実するともっといいです
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに大きな公園があります!遊具や噴水があります
エレベーターが端っこにあるのでベビーカーなどを利用する方は移動距離が多くなると思う
治安
警察の方がよくいるので駅の中は安心だと思います
出口によっては街灯が少ない場所もあるから少し怖い
コストパフォーマンス
程よく田舎なので住みやすいと思います。公園も沢山あります
有料駐車場ばかりなので住んでる人は大変だ思う

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。