レーベン神明町 THE CHORDの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/郡山駅 徒歩17分
所在地(住所)福島県郡山市神明町69
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2021年2月
総戸数36戸
小学校区域芳山小学校
中学校区域郡山第二中学校
専有面積65.48m² ~ 86.24m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社松井建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン神明町 THE CHORDを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レーベン神明町 THE CHORDの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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レーベン神明町 THE CHORDの売却ガイド

レーベン神明町 THE CHORDは福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはレーベン神明町 THE CHORDの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン神明町 THE CHORDを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約165施設
  • 待機児童: 年度によって変動

レーベン神明町 THE CHORDに関するよくある質問

レーベン神明町 THE CHORDの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン神明町 THE CHORDには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン神明町 THE CHORDの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレーベン神明町 THE CHORDの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン神明町 THE CHORDはどのような物件ですか?

レーベン神明町 THE CHORDは福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。郡山駅徒歩17分。築2021年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン神明町 THE CHORDには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】広さも良好。かなり広くて便利! 福島県の玄関口で東西南北どちらの方向にもアクセスできる便利な駅! 駅弁や、周りに店舗も豊富で便利スーパー、コンビニなどが多数あり、生活していて不便はない
【郡山駅に対する口コミ】東北の玄関口ではあるが、 東京からだと田舎的なところがあり、 不便を感じることも家賃はもっと安くして欲しい。 家賃相場が割と高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】近くには商業施設や病院、ホテル街もありアクセス便利公園が少なめなのが不便。 もっと公園や、レジャー施設があると良い
【郡山駅に対する口コミ】都会の方に比べるとどうしても不便をを感じるかもたまにヤクザ、ヤンキーがいるが、 生活に支障はない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】いろんな店が並ぶ エキマエ街があり、何を食べるにも便利
【郡山駅に対する口コミ】車でのアクセスは悪く、歩き疲れがあるかも
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】病院や他の施設も多数。 幼稚園他、乳幼児施設も多数。
【郡山駅に対する口コミ】車がないと不便を感じることもある。 田舎なので、車がが必要
2024年05月 メリット
交通利便性
新幹線も止まり、首都圏に出るのにも、県内を移動するのにも利便性はいい。
首都圏と比べると在来線の本数が少ない点が気になる
生活利便施設の充実
駅ビルや目の前の商業施設など買い物や飲食店も充実はしている。
駅ビルや目の前の商業施設に入っているテナントの対象年代が少し高齢の方向けのように感じる。若者向けのお店が少ない。
飲食店の充実
カフェやレストランなども多くあり、充実している。
カフェのレパートリーが少なく、首都圏にあるようなカフェがない。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、子育て支援などにも熱心な印象。
駅前の商店街が夜のお店ばかりなので、子育てするには、避けた方が良さそう。、
治安
全体的な治安はよく、駅前に交番もあり、街灯もある。
駅前は夜でも明るいが、商店街や裏路地に入ると暗い。キャッチが多い。
コストパフォーマンス
田舎すぎず、都会すぎずの環境の中で、家賃相場もそう高くないため、コストパフォーマンスとしては、いい。
車がないと遠出がなかなかしづらいが、ガソリンは高い。
交通利便性
東北二番目の街ということもあり基本的にはどこにでも行けます。
バスの行先が結構ややこしいので初見で注意が必要です。
生活利便施設の充実
近くにうすい百貨店やヨドバシなどがあるので買い物には困りません。
ちょっとだけ値段が高かったり少し品ぞろえが悪かったりします。
飲食店の充実
駅ナカにはサイゼが入っており立ち食いのお店もあるので気軽に利用しやすいです。
駅ナカのお店が少ないので少し歩いて駅前を歩かないといけないです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援制度を沢山掲げているので充実していると思います。
駅からバス移動となると複雑なので迷いやすいです。
治安
昔と比べ今は市が力を入れて街を良くしています。
昔の名残が残ってたりして夜は若干治安が悪いです。
コストパフォーマンス
大きい駅がある為相場のベースは基本的に高いです。
駅近くは家賃も土地も高いため駅から離れないと安く住めない。
交通利便性
駅からバスが出ているためバスの本数等には満足です
電車の本数が少なく感じる通勤や通学で不便に感じる
生活利便施設の充実
駅前は買い物できる場所が多いため満足です。
飲食店や買い物できるところは多いが座って休めるスペースを増やして欲しい
飲食店の充実
駅前は特にラーメン屋が多い印象です。味もよく満足です
駅中自体にあまり目立った飲食店がない印象なのでそこを改善してほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅中に幼児向けのトイレがしっかり設備されているのがよいと思います
幼稚園、保育園などが少ないと感じる印象です。
治安
駅周辺にはお店も沢山あり治安もそれほど悪くないと思いました。
出口によって若干の治安のバラツキがあるのでそこを改善して欲しいです。
コストパフォーマンス
アパート等は駅前相応の家賃だと思いました。
家賃に比べて部屋が少々狭い印象がありました。

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。