レーベン熊本駅レクシアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/田崎橋駅 徒歩2分
所在地(住所)熊本県熊本市西区春日2丁目11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2024年4月
総戸数167戸
専有面積42.69m² ~ 84.96m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タカラレーベン西日本、ホームステージ
施工会社坂下・志多 特定建設工事共同企業体
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン熊本駅レクシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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レーベン熊本駅レクシアの売却ガイド

レーベン熊本駅レクシアは熊本県熊本市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数167戸、15階建の建物です。

最寄り駅は田崎橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレーベン熊本駅レクシアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市西区のマンション売却市場

熊本市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン熊本駅レクシアを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数167戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田崎橋駅まで徒歩2分
  • 熊本市電健軍線/田崎橋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約69施設
  • 待機児童: 年度によって変動

レーベン熊本駅レクシアに関するよくある質問

レーベン熊本駅レクシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン熊本駅レクシアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン熊本駅レクシアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレーベン熊本駅レクシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン熊本駅レクシアはどのような物件ですか?

レーベン熊本駅レクシアは熊本県熊本市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田崎橋駅徒歩2分。築2024年、総戸数167戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン熊本駅レクシアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市西区の住みやすさは?

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市西区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市西区の子育て環境は?

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
合同庁舎やスーパーの近くでとまるので便利
もっと先まで行く場合バスに乗り換えなくてはならない
生活利便施設の充実
熊本駅も近くスーパーの前で降りられるので便利
あとすこし先の市場までの少しの距離をバスやタクシーでしか行けないので不便
飲食店の充実
ファミリーレストランや隠れ家的なカフェがある
チェーン店が少なく、近隣住民が通うような居酒屋が多い
暮らし・子育て環境の充実
スーパーや交通機関は充実している。青果店もあり、家計の助けになる。
周辺は川が通っているので、歩道からの転落事故が怖い
治安
大きい駅の近くなので夜でも人通りはある。
歩道によくゴミが落ちていたり、酔っぱらいが多い。夜遅くに帰宅する人も多数。街灯は点いているが暗い
コストパフォーマンス
駅も近く住みやすい何処へ行くにもちょうどいい距離
人気のエリアなので、家賃が相場より高い。転勤族も多いので人の入れ替わりが激しい。
交通利便性
通勤や通学やプライベートで利用する際乗り過ごしても、直ぐに来る為凄く便利
たまに、観光で来ている海外の方のマナー違反が気になります
生活利便施設の充実
スーパーや、病院ネットカフェ等が密集しているので1箇所で済ませる事が出来る
歩行者専用道路で横並びで自転車を漕いでる若者を良く目にするので接触事故が起こらないか心配
飲食店の充実
有名チェーン店がいくつもの並び小腹が空いた際に直ぐにお店に入る事が出来る
デメリットはなくむしろ、メリットしかないので問題点はありません
暮らし・子育て環境の充実
耳鼻科や、皮膚科などが並び体調をくずしても直ぐに病院に行く事が出来、便利
バス停に設置されていたベンチが撤去され少し休憩をしたくてもバスが車で立ってないと行けないのが不便
治安
街の皆さんの人柄が良く親切な方が凄く多い
最近、不審者情報を良く見聞きするので1人で歩くのに不安がある
交通利便性
中心街に行く際のアクセスが凄く便利でバスの運行本数も多いので乗り過ごしても安心出来る
強いて挙げるするならばバス停に設置してあるベンチが少し古びているので新しくして欲しいです
生活利便施設の充実
かかりつけの病院や銀行、ガソリンスタンドスーパーが集中してるので1箇所で済ませる事ができるのが凄くありがたいです
もう少し若い方も入りやすいようなオシャレなお店が増えたら賑わうのではないかなと思います
飲食店の充実
有名なチェーン店やダイソーがあるので食事をした後に買い物出来るのが凄く便利です
マクドナルドやミスドが少し移動しないとお店に行けないので近場にあれば便利
暮らし・子育て環境の充実
病院が集中しているので急に体調を崩したときなどにすぐに行けるのが凄く便利です
歩行者専用レーンなのにも関わらず自転車を横並びで走ってる学生を良く目にするので小さい子供が急に飛び出した時に事故が起きるのではないかとハラハラします
治安
バスの本数が凄く多く市電もすぐに到着するので通勤や通学に凄く便利です
バス停が古びているので新しくして欲しいです
コストパフォーマンス
物価や、家賃相場は分かりませんが住みやすい場所であるのではないかと思います
最近、不審者情報を良く聞くので帰り道1人で歩くのは危険だと思います

熊本市西区の暮らし情報ガイド

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。