レーベン松本アルタスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通松本電鉄上高地線/西松本駅 徒歩7分 JR篠ノ井線/松本駅 徒歩8分 松本電鉄上高地線/渚駅 徒歩16分 博労町バス停 徒歩3分
所在地(住所)長野県松本市本庄1丁目16-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2014年11月
総戸数80戸
専有面積61.03m² ~ 98.26m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社岡谷組・松本土建 特定建設工事共同企業体
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン松本アルタスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、長野県松本市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、長野県松本市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、長野県松本市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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レーベン松本アルタスの売却ガイド

レーベン松本アルタスは長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数80戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西松本駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベン松本アルタスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松本市のマンション売却市場

松本市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン松本アルタスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西松本駅まで徒歩7分
  • 松本電鉄上高地線/西松本駅 徒歩7分
  • JR篠ノ井線/松本駅 徒歩8分
  • 松本電鉄上高地線/渚駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

レーベン松本アルタスに関するよくある質問

レーベン松本アルタスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン松本アルタスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン松本アルタスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレーベン松本アルタスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン松本アルタスはどのような物件ですか?

レーベン松本アルタスは長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西松本駅徒歩7分。築2014年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン松本アルタスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松本市の住みやすさは?

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松本市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松本市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【渚駅に対する口コミ】正直特段メリットに感じる部分はない。強いて言えば松本駅まで数分で着く距離にあること。松本駅まで歩くことも可能な距離。車があれば、不便なく生活できると思う。
【渚駅に対する口コミ】駅周辺には何もない。駅も無人駅のため、夜はとても暗い。少し歩けば渚ライフサイトがあり、スーパーや家電量販店、飲食店などはあるが、この駅を使用してライフサイトに行くという人はわずかだと思う。松本駅まで徒歩で行ける範囲ではあるので、松本の中では家賃は高いエリアだと思う。とはいえ、駅周辺が盛っているわけではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【渚駅に対する口コミ】少し歩けば渚ライフサイトがあるので、日常の買い物はそこで済む。隣には病院もあるし、ジム、飲食店やファミレスもあるので、そこまで出れば生活に不便はない。駅の周辺は家がほとんどのため、静かではある。
【渚駅に対する口コミ】渚ライフサイトの最寄駅とはいえ、歩くには少し距離がある。駅から車があれば不便はないが、タクシー乗り場もないし、渚ライフサイトに行くためにこの駅を利用するという人はわずかだと思う。無人駅で人気がなく、周囲も暗い。昔渚ライフサイトで事件があったという噂も聴いたことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【渚駅に対する口コミ】駅から少し歩かないことには正直何もない。国道沿いまで出れば、ファミレスやスタバ、くら寿司などがある。
【渚駅に対する口コミ】駅近で食事を取るのは難しい。食事をするなら渚駅で降りるのではなく、その数駅先の松本駅で降りる方が現実的だと思う。
暮らし・防災・子育て ★★
【渚駅に対する口コミ】特段子育てをするのに便利な駅という点は思いつかない。
【渚駅に対する口コミ】駅は無人駅なので、ホームがあるだけ。夜は暗いし、人気もないので危ない気もする。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【渚駅に対する口コミ】無料の自転車置き場がある。一部は屋根もついているので濡れる心配がない。駅近の家賃はかなりするが、その分家でゆっくり過ごせる時間が長くなる。
【渚駅に対する口コミ】椅子付きの雨宿りできる場所があるが、狭いため数人しか入れない。防音対策はどうなっているのか少し気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【渚駅に対する口コミ】すぐ近くにコインランドリー、もう少し歩くとスーパーマーケットとドラッグストアがある。近くが住宅地なので夜は閑散としていて静かで良い。
【渚駅に対する口コミ】駅周辺のアパートを借りてしまうと騒音が気になるだろう。強いて言えば、街灯が少なくて夜は不安である。
買い物・飲食店充実度
【渚駅に対する口コミ】車通りが割と多いため、飲食店はないほうがいい。
【渚駅に対する口コミ】ファミレスやコンビニくらいはあれば良かったなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【渚駅に対する口コミ】近くに公民館があるため、子供が遊ぶことが出来る。
【渚駅に対する口コミ】比較的車通りが多いため、事故の危険性はある。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【渚駅に対する口コミ】自転車が無料でとめることができる。混雑していることがほぼない。松本駅にも近く、高速道路入口も近いので、学生も会社員も住みやすい。
【渚駅に対する口コミ】本数がかなり少ない。松本駅から自転車で10分もかからないので、上高地方面の大学や高校に通う人以外利用目的があまり感じられない。とにかく道が狭いので、車の運転が大変。アパートなどの家賃は少し高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【渚駅に対する口コミ】周辺に複合ショッピング施設があり、スーパーの買い物やDVDのレンタル、日帰り温泉やジムもあり便利。近くに歓楽街もなく、暴れる若者や酔っ払いなどはいない。治安は良い。
【渚駅に対する口コミ】徒歩圏内にコンビニがあれば、電車の待ち時間に利用ができて、もっと良くなる。昼間は気にならないが、街灯が少ないので夜は少し怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【渚駅に対する口コミ】近くの商店で売っているワッフルが美味しい。テンホウというラーメン屋も徒歩5分くらいのところにある。
【渚駅に対する口コミ】ちょっと休めるようなカフェや喫茶店があると助かる。
暮らし・防災・子育て
【渚駅に対する口コミ】無人駅ではあるが、車椅子の人も利用できる幅はあり、階段はやいので利用しやすい。
【渚駅に対する口コミ】トイレもないので、小さい子連れは少し利用しにくい。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松本駅に対する口コミ】バスターミナルもあり、山岳リゾート地へのバスなどがとても充実している。繁華街にしては、家賃相場がそれほど高くない。
【松本駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅周辺の道が狭い箇所が多い。強いて挙げれば、駅徒歩圏内は、家賃が高い傾向がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【松本駅に対する口コミ】松本MIDORIや、松本PARCOなどがあり、ショッピングモールが充実している。治安がよく、繁華街であるが、夜も静かで過ごしやすい。
【松本駅に対する口コミ】駅徒歩圏内に気軽に立ち寄れるスーパーが少ない。強いて挙げれば、狭い道が多いため、通行に注意が必要である。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】中核市であるため、駅周辺に飲食店が充実している。山賊焼きなど、名物グルメも充実している。
【松本駅に対する口コミ】レトロで古風なイメージなお店が多く、入店しにくい人もいるかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【松本駅に対する口コミ】アルプス公園など、景観が良く、子供が遊べる公園が沢山ある。
【松本駅に対する口コミ】公園が、駅から少し離れており、車があったほうが良いかもしれない。

松本市の暮らし情報ガイド

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。